> Te koop > Sint-truiden > Huis > LANDELIJK GELEGEN WONING MET 3 SLKS & EEN RUIME TUIN MET PRACHTIG ZICHT
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Bijkomende info
Jouw makelaar

LANDELIJK GELEGEN WONING MET 3 SLKS & EEN RUIME TUIN MET PRACHTIG ZICHT

Een pand van Immo Haven

Volledige aanbod

Overzicht


  • 204 m² bewoonbaar
  • 1067 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


LANDELIJK GELEGEN WONING MET 3 SLKS & EEN RUIME TUIN MET PRACHTIG ZICHT

Wij treffen deze woning aan in het rustige en landelijke Engelmanshoven, deelgemeente van de Stad Sint-Truiden. Op wandelafstand van de woning treffen wij een basisschool aan. Tevens bevinden wij ons op circa vijf minuten van het dorpscentrum van Heers en op een kwartiertje van het stadscentrum van Sint-Truiden. Hierdoor verplaatsen wij ons vlot naar verscheidene supermarkten, lokale handelaars, ...

Aangekomen aan de woning treffen wij een oprit met voldoende parkeergelegenheid aan. De woning werd opgericht in 1950 maar onderging de voorbije jaren heel wat renovaties. Leuk om te weten is dat men bij de renovatiewerken rekening heeft gehouden met de hedendaagse technieken. Zo zijn er airco's (koelen & verwarmen) aanwezig in verschillende ruimtes, is de woning voorzien van een zonnepaneleninstallatie, zijn er rolluiken geplaatst, ...

Op de gelijkvloerse verdieping treffen wij een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een woonkamer die dienst doet als eet- en zithoek, een tussenhal, een keuken met tweede eethoek en een berging/wasplaats aan. Nadat wij de benedenverdieping hebben ontdekt verplaatsen wij ons met de trap in de inkomhal naar de eerste verdieping. Toegekomen op de nachthal krijgen wij toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een hoekbad, een lavabomeubel en een tweede toilet.

De hal grenzend aan de nachthal biedt ruimte om extra kastruimte te creëren en zorgt voor toegang tot de tweede/zolderverdieping. Via de vaste trap verplaatsen wij ons naar de zolderverdieping die dienst doet als derde slaapkamer. Ook in deze kamer is een airco voorzien en zorgt het dakvenster voor voldoende daglicht. Leuk detail zijn de authentieke balken die het nodige karakter toevoegen aan deze verdieping.

Nadat wij de woning hebben ontdekt begeven wij ons naar de ruime en volledig omheinde tuin van ruim 10 are. Troeven aan de tuin zijn het aangelegde terras, de tuinberging met overkapping, de zuidelijke oriëntatie en een prachtig zicht op het achterliggend groen.

Interesse om af te toetsen of dit huis uw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak via info@immohaven.be of 011 74 30 60 .

De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Immo Haven kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.




LANDELIJK GELEGEN WONING MET 3 SLKS & EEN RUIME TUIN MET PRACHTIG ZICHT

 

Wij treffen deze woning aan in het rustige en landelijke Engelmanshoven, deelgemeente van de Stad Sint-Truiden. Op wandelafstand van de woning treffen wij een basisschool aan. Tevens bevinden wij ons op circa vijf minuten van het dorpscentrum van Heers en op een kwartiertje van het stadscentrum van Sint-Truiden. Hierdoor  verplaatsen wij ons vlot naar verscheidene supermarkten, lokale handelaars, ...

 

Aangekomen aan de woning treffen wij een oprit met voldoende parkeergelegenheid aan. De woning werd opgericht in 1950 maar onderging de voorbije jaren heel wat renovaties. Leuk om te weten is dat men bij de renovatiewerken rekening heeft gehouden met de hedendaagse technieken. Zo zijn er airco's (koelen & verwarmen) aanwezig in verschillende ruimtes, is de woning voorzien van een zonnepaneleninstallatie, zijn er rolluiken geplaatst, ...

 

Op de gelijkvloerse verdieping treffen wij een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een woonkamer die dienst doet als eet- en zithoek, een tussenhal, een keuken met tweede eethoek en een berging/wasplaats aan. Nadat wij de benedenverdieping hebben ontdekt verplaatsen wij ons met de trap in de inkomhal naar de eerste verdieping. Toegekomen op de nachthal krijgen wij toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een hoekbad, een lavabomeubel en een tweede toilet.

 

De hal grenzend aan de nachthal biedt ruimte om extra kastruimte te creëren en zorgt voor toegang tot de tweede/zolderverdieping. Via de vaste trap verplaatsen wij ons naar de zolderverdieping die dienst doet als derde slaapkamer. Ook in deze kamer is een airco voorzien en zorgt het dakvenster voor voldoende daglicht. Leuk detail zijn de authentieke balken die het nodige karakter toevoegen aan deze verdieping.

 

Nadat wij de woning hebben ontdekt begeven wij ons naar de ruime en volledig omheinde tuin van ruim 10 are. Troeven aan  de tuin zijn het aangelegde terras, de tuinberging met overkapping, de zuidelijke oriëntatie en een prachtig zicht op het achterliggend groen.

 

Interesse om af te toetsen of dit huis uw nieuwe thuis kan worden? Maak dan snel een afspraak via info@immohaven.be of 011 74 30 60 .

 

De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Immo Haven kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.

Energie


E
  • EPC Certificaat: 20230922-0002996740-RES-1
  • Energieverbruik: 441 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
E
Hoofdfoto van de publicatie: LANDELIJK GELEGEN WONING MET 3 SLKS & EEN RUIME TUIN MET PRACHTIG ZICHT
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: LANDELIJK GELEGEN WONING MET 3 SLKS & EEN RUIME TUIN MET PRACHTIG ZICHT

Downloads


Geen documenten

Financieel


Prijs € 230.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 520

Alle details


Gebouw
Bouwjaar 1950
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 204
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 1067
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee

Een pand van


Immo Haven
Logo van makelaar: Immo Haven
IMMO HAVEN UW THUISHAVEN IN VASTGOED
Wij zijn er voor u Immo Haven is al meer dan 40 jaar actief op de vastgoedmarkt in het grootste deel van Limburg en in een deel van Vlaams-Brabant. Ons kantoor is gespecialiseerd in bemiddeling bij de verkoop van onroerende goederen, alsook in verhuur. Wij bieden zeer uiteenlopende eigendommen aan, zowel residentieel vastgoed als bedrijfsvastgoed. Ook de verkoop van nieuwbouwprojecten en bouwgronden is één van onze activiteiten. Neem gerust een kijkje in ons ruim aanbod op onze website. Heeft u nog vragen of heeft u niet gevonden wat u zocht? Aarzel niet om langs te komen in ons kantoor of om ons te contacteren. Eén van onze medewerkers zal u met veel plezier verder helpen.
Logo van makelaar: Immo Haven
DRIEWILGENSTRAAT 66 AALST
publication.images![0].url!

LANDELIJK GELEGEN WONING MET 3 SLKS & EEN RUIME TUIN MET PRACHTIG ZICHT

€ 230.000

Driewilgenstraat 66 - 3800 SINT-TRUIDEN

Bel de makelaar

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.