De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Ruime villa op een goede locatie
Een pand van Immo Vesta
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 310 m² bewoonbaar
- 989 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 3 Living(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze villa ligt op de Borgwormsesteenweg, op een tiental minuten van het centrum van Sint-Truiden en een tiental minuten van de E40. De woning werd in 2001 gebouwd en beschikt dan ook over relatief goede isolatie en verwarming. Verder werden kosten nog moeite gespaard en werd de woning smaakvol afgewerkt met heel wat natuursteen en massief hout. Het gelijkvloers is zeer ruim en beschikt over een leefruimte, keuken, veranda, drie slaapkamers, badkamer, berging en twee multifunctionele ruimtes voor eventuele vrije beroepen of thuiskantoren.
Onder de volledige woning liggen kelderruimtes, waarvan het grootste deel bruikbaar en zeer goed afgewerkt is.
De eerste verdieping werd ook ingericht. Zowel de multifunctionele ruimtes op het gelijkvloers als de ruimte op eerste verdieping lenen zich tot aparte woonruimte.
De tuin werd afgewerkt met kwalitatieve kasseien; verder staat er ook een poolhouse met voorziening voor water en is er een overdekt terras voorzien.
Geïnteresseerd? Mail dan naar ben@immovesta.be of bel naar 0469/430997
Onder de volledige woning liggen kelderruimtes, waarvan het grootste deel bruikbaar en zeer goed afgewerkt is.
De eerste verdieping werd ook ingericht. Zowel de multifunctionele ruimtes op het gelijkvloers als de ruimte op eerste verdieping lenen zich tot aparte woonruimte.
De tuin werd afgewerkt met kwalitatieve kasseien; verder staat er ook een poolhouse met voorziening voor water en is er een overdekt terras voorzien.
Geïnteresseerd? Mail dan naar ben@immovesta.be of bel naar 0469/430997
Energie
 |
- EPC Certificaat: 0717
- Energieverbruik: 369 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Butaangas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.321 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 310 |
| Verdieping | 0 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Keukens | 2 |
| Leefruimtes | 3 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 3 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 59.84 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 99.3 m² |
| Keuken | 33.2 m² |
| Kelder | 111.4 m² |
| Kamer 1 | 40 m² |
| Kamer 2 | 15.75 m² |
| Kamer 3 | 3.98 m² |
| Kamer 4 | 26.08 m² |
| Kamer 5 | 1 m² |
| Terras | 20 m² |
| Zolder | 10 m² |
| Kamer 6 | 30.35 m² |
| Opbergruimte | 6.95 m² |
| Tuin | 367 m² |
| Veranda | 39.46 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Butaangas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 989 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 310 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 367 |
| Oppervlakte terras (m²) | 20 |
| Oriëntatie voorgevel | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immo Vesta
De verkoop van uw woning, onze zorg.
Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed.
Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst.
Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander.
Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden.
De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt.
Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet.
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
86892376
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.