Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Uitzonderlijke villa op een ruim perceel
€ 485.000
Een pand van Viccas Vastgoeddiensten
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 367 m² bewoonbaar
- 22 m² grond
Beschrijving
Prachtige villa te renoveren op een ruim perceel van 22a73ca, bewoonbare oppervlakte (volgens
EPC) 367m² . Gelegen op een schitterende locatie.
EPC) 367m² . Gelegen op een schitterende locatie.
Prachtige villa te renoveren op een ruim perceel van 22a73ca, bewoonbare oppervlakte (volgens
EPC) 367m² . EPC F renovatieverplichting binnen de 6 jaar. De perceelbreedte aan de straat vooraan bedraagt 40,25m!
Deze woning bestaat uit: op het gelijkvloers: inkom, ruime hal met trap naar het 1ste verdiep, bureau, zithoek en eetruimte met een monumentale open haard, keuken, twee w.c., tweede inkomhal aan de zijkant van het gebouw, met toegang tot twee kamers welke bruikbaar zijn voor b.v. een vrij beroep; op het verdiep: ruime nachthal welke toegang geeft tot 6 ruime kamers, verder is er een badkamer en een apart toilet. De niet afgewerkte zolderruimte is bereikbaar via een zolderluik met trap.
Verder is er een vaste trap naar de kelderverdieping waar er verschillende ruimtes zijn, waaronder chauffageruimte met CV ketel op stookolie, een ruimte met de mazoutton, en een mooie wijnkelder.
De grote tuin bestaat voornamelijk uit gazon met aan de rechterkant van de woning een ruime garage. Vanuit de woning en de tuin heb je een mooi zicht op de achterliggende plantage.
Kortom mits de nodige aandacht kan hier opnieuw een droomwoning op een geweldige locatie gerealiseerd worden.
EPC) 367m² . EPC F renovatieverplichting binnen de 6 jaar. De perceelbreedte aan de straat vooraan bedraagt 40,25m!
Deze woning bestaat uit: op het gelijkvloers: inkom, ruime hal met trap naar het 1ste verdiep, bureau, zithoek en eetruimte met een monumentale open haard, keuken, twee w.c., tweede inkomhal aan de zijkant van het gebouw, met toegang tot twee kamers welke bruikbaar zijn voor b.v. een vrij beroep; op het verdiep: ruime nachthal welke toegang geeft tot 6 ruime kamers, verder is er een badkamer en een apart toilet. De niet afgewerkte zolderruimte is bereikbaar via een zolderluik met trap.
Verder is er een vaste trap naar de kelderverdieping waar er verschillende ruimtes zijn, waaronder chauffageruimte met CV ketel op stookolie, een ruimte met de mazoutton, en een mooie wijnkelder.
De grote tuin bestaat voornamelijk uit gazon met aan de rechterkant van de woning een ruime garage. Vanuit de woning en de tuin heb je een mooi zicht op de achterliggende plantage.
Kortom mits de nodige aandacht kan hier opnieuw een droomwoning op een geweldige locatie gerealiseerd worden.
Energie
 |
- Energieverbruik: 562 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bewoonbaar (m²) | 367 |
|---|---|
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
Perceel
| Diepte (m) | 55 |
|---|---|
| Breedte (m) | 40 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 22 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Viccas Vastgoeddiensten
VICCAS VASTGOEDDIENSTEN, uw vastgoedpartner
Wij staan voor u klaar als ervaren gids in het vastgoedlandschap!
Dit zowel bij de verkoop, verhuring, als huurbeheer van uw pand(en) en met als enig doel tot de voor u allerbeste oplossing te komen!
VV0013
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.