In optie
Instapklaar handelspand met bovenliggende woonst omgeven door groen op toplocatie tussen Sint-Truiden en Hasselt
€ 459.000
Een pand van DUO Vastgoed
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 546 m² bewoonbaar
- 945 m² grond
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
***ONDER COMPROMIS***Bent u op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken? Dan is dit veelzijdige handelspand met ruime woonst absoluut een bezoek waard! Gelegen op een vlot bereikbare invalsweg richting Zepperen, op slechts 1 km van de N80 tussen Hasselt en Sint-Truiden, geniet dit eigendom van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Het handelspand, gebouwd in 2004 volgens hedendaagse normen, beschikt over een bruikbare oppervlakte van maar liefst 185 m² op het gelijkvloers. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en biedt ze tal van mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten of vrije beroepen. Achteraan bevindt zich een grote sectionale poort. Daarnaast beschikt het pand over een even ruime kelderverdieping, ideaal als stockageruimte. Het handelsgedeelte omvat verder een aparte keuken en een afzonderlijk toilet. Via de inkomhal staat het in verbinding met de bovenliggende woonst. Op de verdieping bevindt zich een ruim en instapklaar appartement met een aangename en lichtrijke indeling. Via de traphal bereikt u de nachthal die toegang geeft tot alle leefruimtes. De royale leefruimte en geïnstalleerde leefkeuken sluiten aan op het overdekte terras, waar u kan genieten van een prachtig uitzicht. Verder beschikt het appartement over drie ruime slaapkamers, een grote, ingerichte badkamer, een apart gastentoilet, een praktische wasplaats, een extra zolderkamer en zolderberging op de bovenste verdieping.
***ONDER COMPROMIS***Bent u op zoek naar de ideale combinatie van wonen en werken? Dan is dit veelzijdige handelspand met ruime woonst absoluut een bezoek waard!
Gelegen op een vlot bereikbare invalsweg richting Zepperen, op slechts 1 km van de N80 tussen Hasselt en Sint-Truiden, geniet dit eigendom van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Bovendien bevindt u zich midden in het prachtige Haspengouwse landschap.
Het handelspand, gebouwd in 2004 volgens hedendaagse normen, beschikt over een bruikbare oppervlakte van maar liefst 185 m² op het gelijkvloers. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en biedt ze tal van mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten of vrije beroepen. Achteraan bevindt zich een grote sectionale poort die laden en lossen bijzonder eenvoudig maakt. Daarnaast beschikt het pand over een even ruime kelderverdieping, ideaal als stockageruimte of extra opslag. Het handelsgedeelte omvat verder een aparte keuken en een afzonderlijk toilet. Via de inkomhal staat het rechtstreeks in verbinding met de bovenliggende woonst.
Op de verdieping bevindt zich een ruim en instapklaar appartement met een aangename en lichtrijke indeling, mede dankzij de grote raampartijen. Via de traphal bereikt u de nachthal die toegang geeft tot alle leefruimtes. De royale leefruimte en volledig geïnstalleerde leefkeuken sluiten aan op het overdekte terras, waar u kan genieten van een prachtig uitzicht over het Haspengouwse landschap.
Verder beschikt het appartement over:
- drie ruime slaapkamers
- een grote badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel
- een apart gastentoilet
- een praktische wasplaats
- een extra zolderkamer en zolderberging op de bovenste verdieping
Een unieke opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen én professioneel actief wil zijn op één locatie.
Interesse? Neem vandaag nog contact op via 011 70 70 19 voor meer informatie of een bezichtiging.
Gelegen op een vlot bereikbare invalsweg richting Zepperen, op slechts 1 km van de N80 tussen Hasselt en Sint-Truiden, geniet dit eigendom van een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. Bovendien bevindt u zich midden in het prachtige Haspengouwse landschap.
Het handelspand, gebouwd in 2004 volgens hedendaagse normen, beschikt over een bruikbare oppervlakte van maar liefst 185 m² op het gelijkvloers. Dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijke lichtinval en biedt ze tal van mogelijkheden voor verschillende commerciële activiteiten of vrije beroepen. Achteraan bevindt zich een grote sectionale poort die laden en lossen bijzonder eenvoudig maakt. Daarnaast beschikt het pand over een even ruime kelderverdieping, ideaal als stockageruimte of extra opslag. Het handelsgedeelte omvat verder een aparte keuken en een afzonderlijk toilet. Via de inkomhal staat het rechtstreeks in verbinding met de bovenliggende woonst.
Op de verdieping bevindt zich een ruim en instapklaar appartement met een aangename en lichtrijke indeling, mede dankzij de grote raampartijen. Via de traphal bereikt u de nachthal die toegang geeft tot alle leefruimtes. De royale leefruimte en volledig geïnstalleerde leefkeuken sluiten aan op het overdekte terras, waar u kan genieten van een prachtig uitzicht over het Haspengouwse landschap.
Verder beschikt het appartement over:
- drie ruime slaapkamers
- een grote badkamer met douche, ligbad en lavabomeubel
- een apart gastentoilet
- een praktische wasplaats
- een extra zolderkamer en zolderberging op de bovenste verdieping
Een unieke opportuniteit voor wie comfortabel wil wonen én professioneel actief wil zijn op één locatie.
Interesse? Neem vandaag nog contact op via 011 70 70 19 voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240704-0003209422-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.740 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 546 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 945 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Agrarisch gebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3800Nachtegaal22
Leer meer over vastgoed
04 January 2026
Zoek je een kantoor, een magazijn of… iets ertussenin? Bedrijfsvastgoed uitgelegd
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024