Opbrengsteigendom met 2 verhuurde appartementen in rustige omgeving te Sint-Truiden
€ 485.000
Een pand van RT Vastgoed
Overzicht
- 203.7 m² bewoonbaar
- 328 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Deze opbrengsteigendom, gelegen te Gorsem-Dorp 66 in het rustige Sint-Truiden, bestaat uit twee verhuurde appartementen en vormt een interessante investering met onmiddellijk rendement. De kleine residentie telt slechts twee wooneenheden, wat zorgt voor een aangename woonomgeving zonder syndicus of gemeenschappelijke kosten.
Het gelijkvloerse appartement beschikt over een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met eetkamer en open keuken, die samen één geheel vormen en uitkijken op het overdekte terras en de private tuin met tuinhuis. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, een apart toilet en een praktische bergruimte. Bij het appartement hoort bovendien een private autostaanplaats voor het gebouw.
Het duplex appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping, biedt een ruime en comfortabele indeling. Op de eerste verdieping bevindt zich een inkomhal met apart toilet, een aangename leefruimte en een gerenoveerde keuken met keukeneiland en aansluitende berging. Zowel vanuit de keuken als de leefruimte is er toegang tot het zeer ruime terras van maar liefst 34 m², ideaal om in alle rust te genieten van de zuidwestgerichte oriëntatie. Op deze verdieping bevindt zich ook een eerste slaapkamer, die ook perfect kan dienen als bureau- of hobbyruimte. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel. Voor de bewoner van dit appartement is er op het gelijkvloers een aparte fietsenberging, evenals een eigen autostaanplaats voor het gebouw.
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor de koper onmiddellijk geniet van huurinkomsten. De ligging is een bijkomende troef: rustig en residentieel, en toch op slechts zeven minuten fietsen van het station van Sint-Truiden. De elektrische installaties van beide appartementen zijn conform aan het AREI. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een zorgeloos opbrengsteigendom met stabiel rendement in een aangename omgeving.
EPC 001: 262 kWh/m² per jaar (label "C")
EPC 101: 170 kWh/m² per jaar (label "B")
Het gelijkvloerse appartement beschikt over een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met eetkamer en open keuken, die samen één geheel vormen en uitkijken op het overdekte terras en de private tuin met tuinhuis. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, een apart toilet en een praktische bergruimte. Bij het appartement hoort bovendien een private autostaanplaats voor het gebouw.
Het duplex appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping, biedt een ruime en comfortabele indeling. Op de eerste verdieping bevindt zich een inkomhal met apart toilet, een aangename leefruimte en een gerenoveerde keuken met keukeneiland en aansluitende berging. Zowel vanuit de keuken als de leefruimte is er toegang tot het zeer ruime terras van maar liefst 34 m², ideaal om in alle rust te genieten van de zuidwestgerichte oriëntatie. Op deze verdieping bevindt zich ook een eerste slaapkamer, die ook perfect kan dienen als bureau- of hobbyruimte. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel. Voor de bewoner van dit appartement is er op het gelijkvloers een aparte fietsenberging, evenals een eigen autostaanplaats voor het gebouw.
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor de koper onmiddellijk geniet van huurinkomsten. De ligging is een bijkomende troef: rustig en residentieel, en toch op slechts zeven minuten fietsen van het station van Sint-Truiden. De elektrische installaties van beide appartementen zijn conform aan het AREI. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een zorgeloos opbrengsteigendom met stabiel rendement in een aangename omgeving.
EPC 001: 262 kWh/m² per jaar (label "C")
EPC 101: 170 kWh/m² per jaar (label "B")
Deze opbrengsteigendom, gelegen te Gorsem-Dorp 66 in het rustige Sint-Truiden, bestaat uit twee verhuurde appartementen en vormt een interessante investering met onmiddellijk rendement. De kleine residentie telt slechts twee wooneenheden, wat zorgt voor een aangename woonomgeving zonder syndicus of gemeenschappelijke kosten.
Het gelijkvloerse appartement beschikt over een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met eetkamer en open keuken, die samen één geheel vormen en uitkijken op het overdekte terras en de private tuin met tuinhuis. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, een apart toilet en een praktische bergruimte. Bij het appartement hoort bovendien een private autostaanplaats voor het gebouw.
Het duplex appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping, biedt een ruime en comfortabele indeling. Op de eerste verdieping bevindt zich een inkomhal met apart toilet, een aangename leefruimte en een gerenoveerde keuken met keukeneiland en aansluitende berging. Zowel vanuit de keuken als de leefruimte is er toegang tot het zeer ruime terras van maar liefst 34 m², ideaal om in alle rust te genieten van de zuidwestgerichte oriëntatie. Op deze verdieping bevindt zich ook een eerste slaapkamer, die ook perfect kan dienen als bureau- of hobbyruimte. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel. Voor de bewoner van dit appartement is er op het gelijkvloers een aparte fietsenberging, evenals een eigen autostaanplaats voor het gebouw.
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor de koper onmiddellijk geniet van huurinkomsten. De ligging is een bijkomende troef: rustig en residentieel, en toch op slechts zeven minuten fietsen van het station van Sint-Truiden. De elektrische installaties van beide appartementen zijn conform aan het AREI. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een zorgeloos opbrengsteigendom met stabiel rendement in een aangename omgeving.
EPC 001: 262 kWh/m² per jaar (label "C")
EPC 101: 170 kWh/m² per jaar (label "B")
Ben je op zoek naar een solide investering in vastgoed en kan je niet wachten om dit interessante pand te ontdekken? Neem dan snel contact op met RT Vastgoed. Onze makelaars helpen je graag verder met al je vragen en een rondleiding ter plaatse. Tel. 011/69.76.40.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
Het gelijkvloerse appartement beschikt over een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met eetkamer en open keuken, die samen één geheel vormen en uitkijken op het overdekte terras en de private tuin met tuinhuis. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met lavabomeubel en inloopdouche, een apart toilet en een praktische bergruimte. Bij het appartement hoort bovendien een private autostaanplaats voor het gebouw.
Het duplex appartement, gelegen op de eerste en tweede verdieping, biedt een ruime en comfortabele indeling. Op de eerste verdieping bevindt zich een inkomhal met apart toilet, een aangename leefruimte en een gerenoveerde keuken met keukeneiland en aansluitende berging. Zowel vanuit de keuken als de leefruimte is er toegang tot het zeer ruime terras van maar liefst 34 m², ideaal om in alle rust te genieten van de zuidwestgerichte oriëntatie. Op deze verdieping bevindt zich ook een eerste slaapkamer, die ook perfect kan dienen als bureau- of hobbyruimte. De tweede verdieping omvat een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, toilet en lavabomeubel. Voor de bewoner van dit appartement is er op het gelijkvloers een aparte fietsenberging, evenals een eigen autostaanplaats voor het gebouw.
Beide appartementen zijn momenteel verhuurd, waardoor de koper onmiddellijk geniet van huurinkomsten. De ligging is een bijkomende troef: rustig en residentieel, en toch op slechts zeven minuten fietsen van het station van Sint-Truiden. De elektrische installaties van beide appartementen zijn conform aan het AREI. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een zorgeloos opbrengsteigendom met stabiel rendement in een aangename omgeving.
EPC 001: 262 kWh/m² per jaar (label "C")
EPC 101: 170 kWh/m² per jaar (label "B")
Ben je op zoek naar een solide investering in vastgoed en kan je niet wachten om dit interessante pand te ontdekken? Neem dan snel contact op met RT Vastgoed. Onze makelaars helpen je graag verder met al je vragen en een rondleiding ter plaatse. Tel. 011/69.76.40.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251204-0003747585-RES-1
- Energieverbruik: 262 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.439 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 203.7 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 328 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 34 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|---|
| Intercom | Nee |
Een pand van
RT Vastgoed
Home is where the heaRT is!
RT Vastgoed is reeds decennia een vaste waarde in het vastgoedlandschap in en rond Sint-Truiden. Onze Zaakvoerder, Gert Roeffaers, zit reeds 27 jaar in het vak zodat we gerust kunnen spreken van "tonnen ervaring".
Met een steengoed team van professionals zorgen we ervoor dat elk vastgoedverhaal tot een goed einde wordt gebracht. RT Vastgoed is al jaren een meerwaarde in de sector in Sint-Truiden en daarbuiten. Met een ruim klantenbestand en een uitstekende service garanderen we dat het (ver)kopen of (ver)huren van uw vastgoed van een leien dakje loopt... want home is where the heaRT is!
Gorsem-Dorp 66
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025