Huis Te koop

Nieuw

€ 495.000

Wilderenlaan 20 - - 3803 Sint-Truiden

Een pand van Swevers Real Estate

Volledige aanbod

Overzicht

299 m² bewoonbaar
1036 m² grond
4 Slaapkamer(s)
2 Badkamer(s)
3 Toilet(ten)
1 Living(s)

Beschrijving

Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze instapklare open bebouwing te Sint-Truiden combineert charme, ruimte en modern wooncomfort. De woning uit 1964 werd tussen 2001 en 2003 grondig gerenoveerd, kreeg in 2025 een nieuwe verwarmingsinstallatie op aardgas en is uitgerust met zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinig en zorgeloos woonprofiel.

Met een bewoonbare oppervlakte van 299 m² biedt het huis uitzonderlijk veel ruimte. De royale leefruimte en grote keuken worden aangevuld met een zeer ruime multifunctionele ruimte, ideaal voor een praktijk, hobby’s of een combinatie van wonen en werken. Op de bovenverdieping bevinden zich vier grote slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, waardoor het comfort ook voor grotere gezinnen gegarandeerd is.

Naast een praktische kelder geniet je buiten van een zuidwestgericht perceel van 10a 36ca, perfect voor zon, tuinplezier en ontspanning. De landelijke maar centrale ligging biedt het beste van twee werelden: rust en natuur in de omgeving, met scholen, winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum op wandelafstand en uitstekende verbindingen in de buurt.

Bel ons vandaag nog voor een persoonlijke rondleiding. Wij van Swevers Real Estate helpen je maar al te graag verder. tel. 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC-verslag.

Energie

EPC Certificaat: 20251127-0003735321-RES-1
Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart

Downloads

Financieel

Prijs	€ 495.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 810

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	1964
Renovatie jaar	2003
Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bewoonbaar (m²)	299
Verdieping	2
Gevelbreedte	7.6
Kelder	1
Badkamers	2
Slaapkamers	4
Verdiepingen	3
Keukens	1
Leefruimtes	1
Toiletten	3

Ruimtes

Kelder	21 m²
Keuken	23 m²
Leefruimte	51 m²
EXTRA_INFO.SPACEDETAILS.KEY.PROFESSIONROOM	206 m²
Toonzaal	5 m²

Faciliteiten

Keuken	Open keuken
Materiaal ramenomlijstingen	PVC
Beglazing	Standaard dubbel
Luiken	Nee
Primair verwarmingstype	Centrale verwarming

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	A
G-score	A
Voorkeurrecht	Nee
Totale oppervlakte (m²)	1036
Bebouwde oppervlakte (m²)	520
Oriëntatie tuin	Zuidwest

Vergunning

Vergunning	Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen
Type gebied	Landelijk

Uitrusting

Meerdere eigenaars	Nee
Geschikt als kangoeroewoning	Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Volledig onderkelderd	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Nee
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Nee
Terras	Nee
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
TV aansluiting	Nee
Internetaansluiting	Ja
Zonnepanelen	Ja
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Zwembad	Nee
Jacuzzi	Nee
Toonzaal	Ja
Ventilatie	Nee

Een pand van

Swevers Real Estate

Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres. Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.

H7373

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar