CHARMANTE GEZINSWONING MET 3 SLKS EN VEEL POTENTIEEL IN HET GEZELLIGE WILDEREN
Zoutleeuwsesteenweg 153 - 3803 WILDEREN
Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!
Show it some love
Beschrijving
In wilderen, een deelgemeente van Sint-Truiden houden we halt aan de Zoutleeuwsesteenweg ter hoogte van nummer 153 waar zich deze knappe, charmante gezinswoning bevindt. De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie. We bevinden ons hier op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden waar je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer,... eveneens in een mum van tijd kan bereiken. Ook de uitstekende verbinding met Tienen, Leuven en Brussel is het vermelden waard.
Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils!
Deze woning werd opgetrokken begin 20ste eeuw en is gelegen op een knap perceel van 6A60CA.
We betreden de woning via de riante inkomhal. De inkomhal geeft toegang tot de gezellige leefruimte.
Aansluitend treffen we de ruime leefkeuken.
Verder kan men op het gelijkvloers een eerste badkamer terugvinden.
Het verdiep bereiken we via de houten trap in de inkomhal. De nachthal leidt ons vervolgens naar de drie slaapkamers en de tweede badkamer.
Via een vaste trap komen we terecht op de zolder. Het is hier perfect mogelijk om nog een bijkomende slaapkamer in onder te brengen.
De woning beschikt eveneens over een ruime kelder.
Grote troef van deze woning is de ruime veranda.
hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
In wilderen, een deelgemeente van Sint-Truiden houden we halt aan de Zoutleeuwsesteenweg ter hoogte van nummer 153 waar zich deze knappe, charmante gezinswoning bevindt. De woning is gelegen op een zeer gunstige locatie. We bevinden ons hier op een boogscheut van het centrum van Sint-Truiden waar je alle nodige faciliteiten zoals winkels, scholen, openbaar vervoer,... eveneens in een mum van tijd kan bereiken. Ook de uitstekende verbinding met Tienen, Leuven en Brussel is het vermelden waard.
Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils!
Deze woning werd opgetrokken begin 20ste eeuw en is gelegen op een knap perceel van 6A60CA. De woning werd steeds met de nodige zorg onderhouden.
Elke romantische ziel zal zwichten voor dit pand. In de woning treffen we veel authentieke elementen en dit aangevuld met modern comfort.
Denk aan authentieke vloer, de prachtige houten trap, ... Kortom, een uniek geheel!
We betreden de woning via de riante inkomhal waardoor de toon al onmiddellijk gezet wordt. Dankzij de hoge plafonds ervaart men hier een enorm ruimtegevoel. De inkomhal geeft toegang tot de gezellige leefruimte. De prachtige parketvloer zorgt hier alvast voor de nodige charmes.
Aansluitend treffen we de ruime leefkeuken. Deze is voorzien van alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Bovendien is de keuken voldoende ruim voor het plaatsen van een eettafel.
Verder kan men op het gelijkvloers een eerste badkamer terugvinden. Deze is voorzien van een ligbad, een toilet en een badkamermeubel met lavabo.
Het verdiep bereiken we via de houten trap in de inkomhal. De nachthal leidt ons vervolgens naar de drie slaapkamers en de tweede badkamer. Deze laatste is voorzien van douche, een toilet en een badkamermeubel met lavabo.
Via een vaste trap komen we terecht op de zolder. Mits het uitvoeren van de nodige werken is het hier perfect mogelijk om nog een bijkomende slaapkamer in onder te brengen.
De woning beschikt eveneens over een ruime kelder. Aan opbergruimte alvast geen gebrek!
Grote troef van deze woning is de ruime veranda. Hier is het jaar in jaar uit heerlijk vertoeven en dit met een uitzicht op de tuin.
Laast but not least, de tuin! Als je dacht alles gezien te hebben, duikt deze prachtige tuin nog op welke bovendien volledig omheind is.
De oase van rust en groen is hier een werkelijkheid. Gezien de uitgestrektheid van het lot is er steeds een plek in de zon waar je op een vrij moment tot rust kan komen.
hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze gezellige gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
Bezoek het pand
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Details
- 180 m² bewoonbaar
- 660 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Energie
- EPC Certificaat: 20240408-0001965796-RES-2
- Energieverbruik: 298 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Downloads
- OnroerendErfgoed-O2024-0296386-28_3_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0296384-28_3_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0296388-28_3_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0296385-28_3_2024.pdf
- Certificaat-20240408-0001965796-RES-2.pdf
- Herstelvorderingen-O2024-0296390-28_3_2024.pdf
- OmgevingsRapport-O2024-0296392-28_3_2024.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0296389-28_3_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0296387-28_3_2024.pdf
- Luchtfotos-O2024-0296391-28_3_2024.pdf
Financieel
Prijs | € 319.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 356 |
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 180 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | C |
G-score | C |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 660 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |