GEZELLIGE, INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 SLPK

GEZELLIGE, INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 SLPK

Deze instapklare woning uit 1951, met een bewoonbare oppervlakte van 174 m² en gelegen op een perceel van 4a 30ca, combineert hedendaags wooncomfort met een landelijke ligging in Wilderen, een deelgemeente van Sint-Truiden. Dankzij de grondige renovaties die voornamelijk tussen 2015 en 2018 werden uitgevoerd, geniet je hier van een aangename woonomgeving met een gunstig EPC-label B.

De woning bevindt zich in de nabijheid van de belangrijkste invalswegen richting Sint-Truiden en Tienen. Het commerciële centrum van Sint-Truiden, scholen en het openbaar vervoer zijn op slechts enkele minuten bereikbaar. Een ideale ligging voor wie rustig wil wonen en tegelijk vlot toegang wil hebben tot dagelijkse voorzieningen.

Bij het betreden van de woning kom je terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de leefruimtes en de kelder. De gedeeltelijk onderkelderde woning beschikt over een aangename leefruimte die in open verbinding staat met de keuken. De verschillende raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijke lichtinval en creëren een warme, open sfeer.

Aansluitend bevindt zich een extra familiekamer met zicht op de tuin. Deze veelzijdige ruimte kan volledig naar eigen wens worden ingericht als zithoek, speelkamer, bureau of hobbyruimte. Vanuit het gelijkvloers heb je bovendien toegang tot de aangename tuin met terras, waar je heerlijk kunt ontspannen of gezellig tijd kunt doorbrengen met familie en vrienden.

De garage is zowel bereikbaar via de oprit als via de tuin, wat zorgt voor extra praktisch comfort en een vlotte verbinding tussen de verschillende delen van de woning.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een inloopdressing. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet aanwezig. De tweede verdieping doet dienst als derde slaapkamer en biedt een bijzonder ruime kamer met bijhorende inbouwkasten. Deze verdieping vormt een volwaardige slaapruimte met tal van mogelijkheden voor een comfortabele inrichting.

De woning werd tussen 2015 en 2018 grondig gerenoveerd. Tijdens deze renovatie werden onder meer de vloeren, ramen en deuren, het dak en de isolatie aangepakt. Daarnaast werd de woning uitgerust met zonnepanelen en airconditioning. Deze investeringen dragen bij aan het hedendaagse wooncomfort en de energiezuinigheid van de woning, wat resulteert in een gunstig EPC-label B.

Met een bewoonbare oppervlakte van 174 m², drie slaapkamers, een extra familiekamer, een tuin met terras en een garage biedt deze woning een mooie combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort. De instapklare staat maakt het mogelijk om hier onmiddellijk je nieuwe thuis te creëren.

Belangrijkste troeven:

• Instapklare woning, grotendeels gerenoveerd
• Gunstig EPC-label B
• Drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer op de tweede verdieping
• Open leefruimte met keuken en veel natuurlijke lichtinval
• Vlotte verbinding richting Sint-Truiden en Tienen

Interesse in deze instapklare woning te koop in Wilderen? Contacteer Canius Real Estate voor meer informatie of plan een bezoek via info@canius.be of 011 36 24 24. We laten je graag kennismaken met de troeven van deze aangename woning in Sint-Truiden.