De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Charmante halfopen woning met loods en bouwmogelijkheden op 9a53ca
€ 329.000
Een pand van DUO Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 953 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze charmante halfopen bebouwing, is gelegen aan de Schoorbroekstraat in het rustige Velm. Met een perceel van maar liefst 9a53ca en een bewoonbare opperlvakte van meer dan 170m2 biedt dit huis een zee van ruimte en mogelijkheden. De woning werd gebouwd in 1962, heeft zijn karakter behouden en biedt u tal van opties om het verdere interieur naar eigen smaak te renoveren. We betreden de woning via de ruime uitnodigende inkomhal met open trap richting de kelder en de eerste verdieping. Het gelijkvloers is voorzien van een grote leefruimte met zithoek en eetkamer, tevens een keuken met uitzicht op de tuin, een achterinkomhal, een grote berging/bijkeuken en een ruime wasplaats. Op de eerste verdieping vinden we drie grote slaapkamers, en een badkamer met douche en lavabo. De uitschuifbare trap in de nachthal, geeft ons toegang tot de zolder (56m2). Deze kan mits het plaatsen van een vaste trap, voor extra uitbreidingsmogelijkheden zorgen. Buitenshuis vinden we een grote garage en een aparte vergunde stockageruimte van maar liefst 100m2. De grote zijdelingse tuin langs het huis biedt ruimte voor buitenplezier en eventuele tuininrichting, en nodigt uit tot het creëren van uw persoonlijke buitenparadijs of kan zorgen voor andere bouwplannen. Dit is de plek waar u uw woonwensen kunt realiseren en samen met uw gezin kunt genieten van een fijne, rustige omgeving. Wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Deze charmante halfopen bebouwing, is gelegen aan de Schoorbroekstraat in het rustige Velm. Met een perceel van maar liefst 9a53ca en een bewoonbare opperlvakte van meer dan 170m2 biedt dit huis een zee van ruimte en mogelijkheden. De woning werd gebouwd in 1962, heeft zijn karakter behouden en biedt u tal van opties om het verdere interieur naar eigen smaak te renoveren.
We betreden de woning via de ruime uitnodigende inkomhal met open trap richting de kelder en de eerste verdieping. Het gelijkvloers is voorzien van een grote leefruimte met zithoek en eetkamer, tevens een keuken met uitzicht op de tuin, een achterinkomhal, een grote berging/bijkeuken en een ruime wasplaats.
Op de eerste verdieping vinden we drie grote slaapkamers, en een badkamer met douche en lavabo. De uitschuifbare trap in de nachthal, geeft ons toegang tot de zolder (56m2). Deze kan mits het plaatsen van een vaste trap, voor extra uitbreidingsmogelijkheden zorgen.
Buitenshuis vinden we een grote garage en een aparte vergunde stockageruimte van maar liefst 100m2. De grote zijdelingse tuin langs het huis biedt ruimte voor buitenplezier en eventuele tuininrichting, en nodigt uit tot het creëren van uw persoonlijke buitenparadijs of kan zorgen voor andere bouwplannen. Dit is de plek waar u uw woonwensen kunt realiseren en samen met uw gezin kunt genieten van een fijne, rustige omgeving.
Wenst u een bezoek? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261009-0003970858-RES-1
- Energieverbruik: 640 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 795 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 953 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | West |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3806Schoorbroekstraat67
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?