Nieuw
Instapklare halfopen bebouwing met vier slaapkamers, voorzien van alle moderne uitrustingen
€ 375.000
Een pand van DUO Vastgoed
Overzicht
- 152 m² bewoonbaar
- 366 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ontdek deze ruime en instapklare halfopen bebouwing, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt te Velm, Sint-Truiden. Deze gezinswoning is gelegen op de Velmerlaan, met rechtstreekse verbinding richting het centrum van Sint-Truiden. Alle voorzieningen zijn niet enkel te bereiken met de auto, maar ook op fiets- en wandelafstand. De woning biedt alle comfort en werd steeds perfect onderhouden. Zo werd de woning voorzien van een nieuwe open keuken, een complete PV-installatie (5,96Wp), een condenserende CV-ketel, airconditioning, een alarmsysteem, rolluiken, enzovoort. We betreden de woning via de centrale inkomhal, met apart gastentoilet, en rechtstreekse toegang tot de leefruimtes, keuken én eerste verdieping. De grote leefruimte, voorzien voor living en eetkamer, is uitgebreid met een lichtrijke tuinkamer/veranda. De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de eetplaats en de tuinkamer. We genieten vanuit al deze ruimtes van zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen van merk zoals AEG, QUOOKER en NOVY. Verder vinden we op het gelijkvloers een wasplaats, een achterinkom, een grote dubbele garage, alsook een ruime tuinberging. Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een CV-ruimte en een ingerichte badkamer. De zolderverdieping werd ingericht met een extra slaapkamer en zolderberging. Buiten geniet je van een volledig afgesloten, aangelegde tuin, waar je in alle rust kan ontspannen.
Ontdek deze ruime en instapklare halfopen bebouwing, gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt te Velm, Sint-Truiden. Deze gezinswoning is gelegen op de Velmerlaan, met rechtstreekse verbinding richting het centrum van Sint-Truiden. Alle voorzieningen zijn niet enkel te bereiken met de auto, maar ook op fiets- en wandelafstand.
De woning biedt alle comfort, is voorzien van de hedendaagse toepassingen (EPC B-label), en werd steeds perfect onderhouden. Zo werd de woning voorzien van een nieuwe open keuken, een complete PV-installatie (5,96Wp), een condenserende CV-ketel, airconditioning, een alarmsysteem, rolluiken, enzovoort.
We betreden de woning via de centrale inkomhal, met apart gastentoilet, en rechtstreekse toegang tot de leefruimtes, keuken én eerste verdieping.
De grote leefruimte, voorzien voor living en eetkamer, is uitgebreid met een lichtrijke tuinkamer/veranda. De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de eetplaats en de tuinkamer. We genieten vanuit al deze ruimtes van zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen van merk zoals AEG en NOVY, zoals een vaatwasmachine, twee combi-ovens, een gasfornuis, een koelkast met diepvries, alsook een dampkap en spoelbak met QUOOKER-kraan. Verder vinden we op het gelijkvloers een wasplaats, een achterinkom, een grote dubbele garage met automatische poort, alsook een ruime tuinberging.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een CV-ruimte en een ingerichte badkamer met douche-in-bad, toilet en lavabomeubel. De grote zolderverdieping werd ingericht met een extra slaapkamer en zolderberging.
Buiten geniet je van een volledig afgesloten, aangelegde tuin met terras, waar je in alle rust kan ontspannen.
Ben je op zoek naar een instapklaar huis met alle voorzieningen, zonder grote werken? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
De woning biedt alle comfort, is voorzien van de hedendaagse toepassingen (EPC B-label), en werd steeds perfect onderhouden. Zo werd de woning voorzien van een nieuwe open keuken, een complete PV-installatie (5,96Wp), een condenserende CV-ketel, airconditioning, een alarmsysteem, rolluiken, enzovoort.
We betreden de woning via de centrale inkomhal, met apart gastentoilet, en rechtstreekse toegang tot de leefruimtes, keuken én eerste verdieping.
De grote leefruimte, voorzien voor living en eetkamer, is uitgebreid met een lichtrijke tuinkamer/veranda. De volledig geïnstalleerde keuken sluit naadloos aan op de eetplaats en de tuinkamer. We genieten vanuit al deze ruimtes van zicht op de tuin. De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen van merk zoals AEG en NOVY, zoals een vaatwasmachine, twee combi-ovens, een gasfornuis, een koelkast met diepvries, alsook een dampkap en spoelbak met QUOOKER-kraan. Verder vinden we op het gelijkvloers een wasplaats, een achterinkom, een grote dubbele garage met automatische poort, alsook een ruime tuinberging.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een CV-ruimte en een ingerichte badkamer met douche-in-bad, toilet en lavabomeubel. De grote zolderverdieping werd ingericht met een extra slaapkamer en zolderberging.
Buiten geniet je van een volledig afgesloten, aangelegde tuin met terras, waar je in alle rust kan ontspannen.
Ben je op zoek naar een instapklaar huis met alle voorzieningen, zonder grote werken? Aarzel niet en bel ons snel op 011 70 70 19.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250612-0003622298-RES-1
- Energieverbruik: 156 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 681 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 152 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 366 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 31 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3806Velmerlaan118
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
