> Te koop > WELLEN > Appartement > Gelijkvloerse assistentiewoning

Gelijkvloerse assistentiewoning

Een pand van Vasdi

Volledige aanbod

Overzicht


  • 72 m² bewoonbaar
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


Gelijkvloerse assistentiewoning met overdekt terras en tuincontact in hartje Wellen. 

Welkom in Residentie Villina, een moderne en kleinschalige residentie met oog voor rust, zorg en zelfstandigheid. 
Meer info over de residentie vindt u op www.villina.be.
Deze gelijkvloerse assistentiewoning van 72 m² bevindt zich op een ideale locatie in de dorpskern van Wellen, op wandelafstand van winkels, bakker, horeca en openbaar vervoer.

De woning is gelegen aan de tuinzijde en beschikt over een overdekt privéterras dat uitkijkt op de mooi aangelegde binnentuin met zitbanken en een petanquebaan een uitnodigende plek voor ontmoeting en ontspanning.

Bij het binnenkomen valt meteen de lichte en open leefruimte op, die uitkijkt op het overdekte privéterras en de aangename gemeenschappelijke tuin. Hier geniet je van een mooi uitzicht op het groen, met o.a. een gezellige petanquebaan als ontmoetingsplek.

Binnenin werd alles ontworpen met maximale toegankelijkheid en comfort in gedachten.
De open keuken is compact maar functioneel ingericht. De ruime badkamer is volledig aangepast met een inloopdouche, zitje en meerdere steunbeugels. Dankzij brede doorgangen en drempelloze overgangen is vlot bewegen in de hele woning gegarandeerd. De woning beschikt daarnaast over een praktische berging met voorzieningen voor wasmachine en technieken. Dankzij het geïntegreerde noodoproepsysteem, gekoppeld aan het Wit-Gele Kruis, woont u hier bovendien met een gerust hart, met een aanbod aan zorgdiensten op maat.

De residentie zelf straalt rust en kwaliteit uit: brede gangen met steunbeugels, veel natuurlijk licht en een verzorgd binnenplein maken het tot een fijne plek om te wonen.

In de residentie is ook een gezellige gemeenschappelijke ruimte aanwezig, waar bewoners samenkomen voor activiteiten, koffie of gewoon een goed gesprek.

Energiezuinig wonen is hier een troef: met een e-peil B (105) biedt deze woning een lage energiekost. De dagprijs bedraagt 12,42€ /dag.

Ben je op zoek naar een toegankelijke, comfortabele én energiezuinige thuisomgeving, omringd door gelijkgestemden en het nodige gemak? Dan is dit de ideale woonplek voor jou of je dierbare.

 

Neem vandaag nog contact op voor een bezoek ter plaatse. Deze woning is onmiddellijk beschikbaar.


Troeven van deze assistentiewoning:

  • Gelijkvloers en vlot toegankelijk rolstoelvriendelijk
  • E-peil 65 zeer energiezuinig
  • Overdekt privéterras met directe toegang tot tuin
  • Aangepaste badkamer met inloopdouche en steunbeugels
  • Verzorgd gebouw (bouwjaar 2017) met brede gangen en gemeenschappelijke buitenruimte
  • Mooie gemeenschappelijke tuin met petanquebaan
  • Rustige, groene ligging

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 73098-G-2012_10803/EP02967/A628/D01/SD007
  • Energieverbruik: 106 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E58
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 199.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 719
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2017
Staat Nieuw
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 72
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 1
Verdiepingen 1
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score C
Voorkeurrecht Nee
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 7
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Lift Ja
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Appartementsblok
Naam residentie Villina
Aantal verdiepingen 1
Lift Ja

Een pand van


Vasdi
Logo van makelaar: Vasdi
VASDI vastgoed met visie
Bij ons gaat het niet alleen om het verkopen of aankopen van een woning. Wij geloven dat een huis veel meer is dan een verzameling stenen; het is een plek waar herinneringen worden gemaakt, dromen worden verwezenlijkt en verhalen beginnen. Daarom gaan we verder dan de standaard makelaarsdiensten. Onze aanpak is gebaseerd op vertrouwen, toewijding en een persoonlijke benadering. Samen realiseren we een succesvolle verkoop De verkoop van een woning is meer dan een transactie; het is een mijlpaal in het leven. Of u nu afscheid neemt van een vertrouwde thuis of een investering wilt verzilveren, wij begrijpen wat er op het spel staat. Bij VASDI combineren we lokale marktkennis, persoonlijke begeleiding en moderne technologie om van uw verkoop een succes te maken.
Logo van makelaar: Vasdi
DE RIJTEN 12 / 6 WELLEN
Gelijkvloerse assistentiewoning foto {{pictureIndex}}

Gelijkvloerse assistentiewoning

€ 199.000

De Rijten 12/0.03 - 3830 WELLEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto