Zakelijk pand met woonst in Wellen

Dit veelzijdige vastgoed in hartje Wellen biedt een unieke combinatie van een zakelijke ruimte en een comfortabele woonst.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin dat dicht bij het werk wil zijn.
De zakelijke ruimte is perfect gepositioneerd in een straat met twee scholen, wat garant staat voor een constante stroom van potentiële klanten.

Het appartement of de bakkerij kunnen eventueel ook apart verhuurd worden.


Beschrijving van de panden :

1. Appartement (92m²)

- Inkomhal naar appartement met trap naar verdieping
- Woonkamer (30m²)
- Keuken (6m²) met elektrische kookplaat met afzuigkap
- Nachthal met trap naar de tweede verdieping
- Berging (4m²)
- Toilet met wasbakje
- Badkamer (7m²) met dubbele wastafel en spiegel, ligbad en douche
- Slaapkamer (13m²)
- Tweede verdieping met slaapkamer van 18m²

2. Bakkerij en winkel (305m²)

Via gemeenschappelijk poorthuis (50m²) gaan we naar de bakkerij
- Toegang met berging en inbouwkasten
- Werkplaats bakkerij (103m²)
- Ruimte met oven (22m²) met achterliggende ruimte met machine (42m²)
- Lokaal centrale verwarming op stookolie
- Toilet met wastafel en spiegel
- Alle lokalen zijn volledig betegeld
- Buitenberging (20m²) met achterliggende afgesloten tuin zuidwest gericht
- Toegang naar de voorliggende winkel
- Kleine keuken (15m²) met kookplaat, afzuigkap en koelkast
- Winkelruimte (30m²) met uitstalraam, toonbank en airco

Mis deze kans niet om te investeren in een pand dat veelzijdigheid en comfort combineert.

Voor bezoek of meer info kan je Guy contacteren via guy@immovadis.be of 0475/80.39.78