Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Ruime bouwgrond voor open bebouwing met uitbreidingskans
€ 165.000
Een pand van Nancy Aerts Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 552 m² grond
Beschrijving
Langs de Nutstraat in Wellen ligt dit mooi gelegen bouwperceel van 552 m², met een perceelbreedte van 25 meter en een diepte van 22 meter. De zuidwestelijk georiënteerde tuin vormt een fijne troef voor wie graag van de namiddag- en avondzon geniet.
Het perceel is bestemd voor een vrijstaande eengezinswoning met maximaal twee bouwlagen. De bouwvoorschriften voorzien een bouwdiepte van 8 tot 12 meter, een maximale grondoppervlakte van 100 m² en een vrije dakvorm, met een totale bouwhoogte tot 8,5 meter. Daarnaast is een afzonderlijke berging van maximaal 12 m² toegestaan.
Een interessante extra is de mogelijkheid om het achterliggende perceel van ca. 270 m² bij aan te kopen. Ideaal voor wie droomt van een grotere tuin en extra privacy.
Dankzij de rustige, maar goed bereikbare ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving.
Een mooie kans om een eigen woning te realiseren, met ruimte om het geheel volledig naar eigen wens in te richten. Neem gerust contact op voor meer informatie!
Het perceel is bestemd voor een vrijstaande eengezinswoning met maximaal twee bouwlagen. De bouwvoorschriften voorzien een bouwdiepte van 8 tot 12 meter, een maximale grondoppervlakte van 100 m² en een vrije dakvorm, met een totale bouwhoogte tot 8,5 meter. Daarnaast is een afzonderlijke berging van maximaal 12 m² toegestaan.
Een interessante extra is de mogelijkheid om het achterliggende perceel van ca. 270 m² bij aan te kopen. Ideaal voor wie droomt van een grotere tuin en extra privacy.
Dankzij de rustige, maar goed bereikbare ligging bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich in de nabije omgeving.
Een mooie kans om een eigen woning te realiseren, met ruimte om het geheel volledig naar eigen wens in te richten. Neem gerust contact op voor meer informatie!
Ruime bouwgrond voor open bebouwing met uitbreidingskans
Op een aangename en goed bereikbare locatie in Wellen, langs de Nutstraat, ligt dit bouwperceel van 552 m². Met een mooie perceelbreedte van 25 meter en een diepte van 22 meter biedt het terrein een mooie basis om een comfortabele woning met een aangename buitenruimte te realiseren.
De ligging is praktisch voor het dagelijkse leven. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor heel wat voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Tegelijk geniet je hier van een rustige woonomgeving, met het groen en de landelijke charme van Wellen binnen handbereik.
Ook de zuidwestelijke oriëntatie van de tuin is een mooie troef. Hierdoor kan je achteraan genieten van het namiddag- en avondlicht. De brede perceelvorm biedt bovendien heel wat mogelijkheden om de woning, het terras en de tuin mooi op elkaar af te stemmen.
Volgens de stedenbouwkundige voorschriften is het perceel bestemd voor een vrijstaande eengezinswoning. Er kan gebouwd worden met anderhalve tot twee volwaardige bouwlagen, waarbij zowel een plat als een hellend dak tot de mogelijkheden behoort.
De woning mag een bouwdiepte van 8 tot 12 m hebben en maximaal 100 m² grondoppervlakte innemen. De bouwbreedte wordt bepaald in functie van deze grenzen. Anderhalve of twee volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst zijn toegestaan, met een kroonlijsthoogte van 4,5 tot 6 m boven het wegpeil. Alle daktypen zijn toegelaten, met een maximale dakhelling van 50° en een totale bouwhoogte van maximaal 8,5 m.
Daarnaast is een afzonderlijke berging van maximaal 12 m² toegestaan. Een eventuele garage dient geïntegreerd te worden in het hoofdgebouw.
Een bijkomende troef is dat ook het achterliggende perceel, momenteel ingericht als tuin van de naastgelegen woning, eventueel te koop wordt aangeboden. Dit perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 270 m² en biedt de mogelijkheid om de buitenruimte aanzienlijk uit te breiden. Voor wie graag extra tuin, meer privacy of gewoon wat meer ruimte rondom de woning wil, kan dit een interessante bijkomende opportuniteit zijn.
Een fijne opportuniteit voor wie zijn eigen woning wil realiseren op een rustige, maar centrale locatie in Wellen. Met de mogelijkheid om bijkomende tuingrond aan te kopen, biedt dit perceel bovendien extra ruimte om het geheel volledig naar eigen wens in te richten.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie!
Op een aangename en goed bereikbare locatie in Wellen, langs de Nutstraat, ligt dit bouwperceel van 552 m². Met een mooie perceelbreedte van 25 meter en een diepte van 22 meter biedt het terrein een mooie basis om een comfortabele woning met een aangename buitenruimte te realiseren.
De ligging is praktisch voor het dagelijkse leven. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, waardoor heel wat voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Tegelijk geniet je hier van een rustige woonomgeving, met het groen en de landelijke charme van Wellen binnen handbereik.
Ook de zuidwestelijke oriëntatie van de tuin is een mooie troef. Hierdoor kan je achteraan genieten van het namiddag- en avondlicht. De brede perceelvorm biedt bovendien heel wat mogelijkheden om de woning, het terras en de tuin mooi op elkaar af te stemmen.
Volgens de stedenbouwkundige voorschriften is het perceel bestemd voor een vrijstaande eengezinswoning. Er kan gebouwd worden met anderhalve tot twee volwaardige bouwlagen, waarbij zowel een plat als een hellend dak tot de mogelijkheden behoort.
De woning mag een bouwdiepte van 8 tot 12 m hebben en maximaal 100 m² grondoppervlakte innemen. De bouwbreedte wordt bepaald in functie van deze grenzen. Anderhalve of twee volwaardige bouwlagen onder de kroonlijst zijn toegestaan, met een kroonlijsthoogte van 4,5 tot 6 m boven het wegpeil. Alle daktypen zijn toegelaten, met een maximale dakhelling van 50° en een totale bouwhoogte van maximaal 8,5 m.
Daarnaast is een afzonderlijke berging van maximaal 12 m² toegestaan. Een eventuele garage dient geïntegreerd te worden in het hoofdgebouw.
Een bijkomende troef is dat ook het achterliggende perceel, momenteel ingericht als tuin van de naastgelegen woning, eventueel te koop wordt aangeboden. Dit perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 270 m² en biedt de mogelijkheid om de buitenruimte aanzienlijk uit te breiden. Voor wie graag extra tuin, meer privacy of gewoon wat meer ruimte rondom de woning wil, kan dit een interessante bijkomende opportuniteit zijn.
Een fijne opportuniteit voor wie zijn eigen woning wil realiseren op een rustige, maar centrale locatie in Wellen. Met de mogelijkheid om bijkomende tuingrond aan te kopen, biedt dit perceel bovendien extra ruimte om het geheel volledig naar eigen wens in te richten.
Benieuwd naar de mogelijkheden? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie!
Energie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 5 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 552 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Een pand van
Nancy Aerts Vastgoed
Uw persoonlijke vastgoedmakelaar
Zoek je een makelaar in Beringen? Het team van Nancy Aerts Vastgoed is gespecialiseerd in verkoop en verhuur van woningen in Beringen en omstreken. Contacteer ons voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.