Huis te koop

GERENOVEERDE WONING IN HET RUSTIGE WELLEN.

Deze charmante woning uit 1940 is in 2025 volledig gerenoveerd (met vergunning) en biedt een unieke mix van karaktervolle elementen en modern wooncomfort. Gelegen in een rustige buurt in het landelijke Wellen, vormt deze woning de perfecte basis voor wie op zoek is naar ruimte, rust en potentieel.

De woning wordt verkocht in de huidige, ruw afgewerkte staat, wat betekent dat de keuken, badkamer en warmtepomp nog geplaatst dienen te worden. Alle voorziendingen zijn aanwezig voor een vlotte plaatsing. Dit biedt jou de kans om de laatste afwerking volledig naar eigen smaak te realiseren. Het huidge EPC is momenteel label C (zonder warmptepomp en zonnepanelen), maar na plaatsing van een warmtepomp en zonnepanelen zal het label A bekomen worden.

INDELING VAN DE WONING:

Gelijkvloers:
• Inkomhal met ruime dressing.
• Gezellige afgesloten bureauruimte, ideaal voor thuiswerk.
• Leefruimte met zithoek, eetplaats en open keuken (nog te installeren)
• Handige bijkeuken
• Gastentoilet
• Technische ruimte
• Kelder

Eerste verdieping:
• 3 slaapkamers (2 grote + 1 kleinere)
• Badkamer met voorzieningen aanwezig (badkamer zelf nog te installeren)

Tweede verdieping:
• Zeer ruime vierde slaapkamer met mogelijkheid tot het plaatsen van een dressing en met een prachtig zicht op de achterliggende tuin

Er is een volledig omheinde, aangelegde tuin, een ideale plek om tot rust te komen of om te genieten met het gezin.
Verder zijn er 3 aangelegde parkeerplaatsen.

Troeven op een rij:
✔️ Gerenoveerde woning (2025)
✔️ Authentieke bouwstijl gecombineerd met hedendaags comfort.
✔️ Ruim en lichtrijk
✔️ Grote tuin, volledig aangelegd en omheind
✔️ Energiezuinig
✔️ Rustige ligging in Wellen

Ben je op zoek naar een woning met karakter én modern wooncomfort, waarbij je de afwerking nog helemaal naar eigen smaak kunt invullen, kom dan zeker kijken naar deze woning.

Voor meer info of een bezichtiging bel 011 52 66 73.