> Te koop > Wellen > Huis > Ruime open bebouwing met zonnige tuin
Nieuw

Ruime open bebouwing met zonnige tuin

Een pand van Immo Vesta

Volledige aanbod

Jouw zoektocht

Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Aan het laden...
Nodig iemand uit

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.

Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.

Overzicht


  • 226 m² bewoonbaar
  • 226 m² grond
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Living(s)
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


In een rustige residentiële wijk bevindt zich deze verzorgde open bebouwing uit 2004 met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 226 m².

De woning biedt een praktische indeling met een leefruimte die aansluit op de zonnig georiënteerde tuin die bovendien tal van mogelijkheden biedt om volledig naar eigen wensen in te richten. Wens je de tuin liever zonder vijver? Dan kan hierover in overleg met de eigenaars een passende regeling worden getroffen. Een offerte voor het verwijderen van de vijver is beschikbaar.

Op het gelijkvloers bevinden zich een slaapkamer en een badkamer, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor wie levenslang comfortabel wil wonen. Op de verdieping vind je nog drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer met douche.

Verder beschikt de woning over een inpandige garage en een gunstig EPC-label B, wat garant staat voor energiezuinig wonen.

Troeven van deze woning:
• Open bebouwing
• Bouwjaar 2004
• Bewoonbare oppervlakte van 226 m²
• Veel natuurlijke lichtinval
• Zonnig georiënteerde tuin
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers
• Inpandige garage
• EPC-label B
• Rustige, residentiële ligging

Ben je benieuwd of dit je nieuwe thuis kan worden? Neem contact op via 0469/430 999 of elvira@immovesta.be om een bezoek in te plannen. Wij ontvangen je graag voor een persoonlijke kennismaking met deze woning.

Vastgoedinfo is in aanvraag.

Bepaalde beelden werden virtueel ingericht ter illustratie van de mogelijkheden van het pand.

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 0003781524
  • Energieverbruik: 174 kWh/m²/jaar
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 425.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 982

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 2004
Staat Goed onderhouden
Is beschermd Ja
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 226
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 4
Verdiepingen 1
Garages 1
Keukens 1
Leefruimtes 1
Doucheruimtes 1
Ruimtes
Slaapkamer 61.5 m²
Leefruimte 50.5 m²
Kamer 1 23.5 m²
Kamer 2 13 m²
Kamer 3 6.5 m²
Kamer 4 8.5 m²
Kamer 5 8.5 m²
Keuken 16 m²
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Luiken Nee
Primair verwarmingstype Decentrale verwarming
Primaire verwarmingsbron Warmtenet
Brandstof primaire verwarming Gas
Warm water type Decentrale verwarming
Warmwaterbron Waterboiler
Elektrisch keuringsattest Ja
Septische tank Nee
Beerput Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 226
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie voorgevel ZuidOost
Vergunning
Vergunning Vergunning beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt als kangoeroewoning Nee
Geschikt voor rolstoelgebruikers Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Thuisbatterij Nee
Alarm Nee
Zwembad Nee
Sauna Nee
Jacuzzi Nee
Videofoon Nee
Domotica Nee
Grondwaterput Nee
Ventilatie Nee

Een pand van


Immo Vesta
Logo van makelaar: Immo Vesta
De verkoop van uw woning, onze zorg.
Al sinds 2001 is Immo Vesta uw partner in de verkoop en verhuur van uw vastgoed. Als gevestigde waarde in en rond Sint-Truiden staan wij steeds tot uw dienst. Stefaan Hombrouckx kent als ervaren kwaliteitsmakelaar de lokale markt als geen ander. Sinds 2024 voegde Immo Vesta zich bij de ImmoVadis groep, waardoor de werking binnen het kantoor gemoderniseerd werd om een nóg betere service te kunnen (blijven) bieden. De dagelijkse leiding gebeurt vanuit het hoofdkantoor in Bilzen, waar Guy Clerinx, een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV) het kantoor leidt. Verder werd ook Ben Moermans aangetrokken binnen het kantoor. Als energie- en asbest deskundige maakt hij het totaalplaatje van het kantoor compleet. Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar. Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
Logo van makelaar: Immo Vesta
87214930
Ruime open bebouwing met zonnige tuin foto {{pictureIndex}}

Ruime open bebouwing met zonnige tuin

€ 425.000

KRIKELDRIES 20 - 3830 Wellen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?