Nieuw
RECENTE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIM ZUIDWESTGERICHT PERCEEL VAN 3.357 M² EN GARAGE TE WELLEN
€ 439.000
Een pand van Matisimmo Vastgoed op maat
Favoriet
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 184 m² bewoonbaar
- 3357 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze recente woning, gebouwd in 2017, is gelegen op een uitstekende locatie in Wellen en beschikt over een bijzonder ruime, zuidwestgerichte tuin op een perceel van maar liefst 3.357 m². Het centrum van Wellen bevindt zich op minder dan 10 minuten en biedt verschillende voorzieningen, waaronder een bakkerij, diverse eetgelegenheden, een apotheek en een krantenwinkel. Daarnaast biedt de groene omgeving tal van mogelijkheden voor mooie fiets- en wandeltochten, onder meer richting de natuurgebieden Grote Beemd en De Broekbeemd.
De woning beschikt bovendien over verschillende hedendaagse technieken en voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een ventilatiesysteem type D en airconditioning. Er is momenteel airconditioning voorzien op het gelijkvloers en in de masterbedroom. Er zijn twee units aanwezig, hierdoor zijn er nog mogelijkheden om ook andere slaapkamers van airconditioning te voorzien. Een bijkomende troef is dat zowel elektriciteit als water tot achteraan in de weide zijn voorzien. Dit biedt tal van mogelijkheden voor wie optimaal gebruik wenst te maken van het ruime perceel.
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die voorzien is van een vestiaire en een gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de bureauruimte aan de voorzijde van de woning, die eveneens als multifunctionele ruimte kan worden ingericht. Daarnaast is er toegang tot een ruime wasplaats met zij-ingang en de toegang tot de leefruimte.
De ruime, open leefruimte omvat een aangenaam zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte open keuken met kookeiland. De keuken beschikt bovendien over een aparte, ruime berging en biedt via de grote schuiframen rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom beschikt over een dressingruimte en is uitgerust met airconditioning. De overige slaapkamers bieden eveneens voldoende ruimte en mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De badkamer is voorzien van een enkele lavabo, een ligbad en een ruime inloopdouche.
De woning beschikt daarnaast over een ruim, deels overdekt terras en een vrijstaande garage. De absolute troef van deze woning is ongetwijfeld de riante, zuidwestgerichte tuin op een perceel van 3.357 m². Dankzij de omvang van het perceel is er bijzonder veel ruimte voor het buitenleven en biedt de tuin tal van mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren, hobby's of andere buitenactiviteiten.
Bent u geïnteresseerd in deze recente woning en wilt u ze graag bezoeken? Dan kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
De woning beschikt bovendien over verschillende hedendaagse technieken en voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een ventilatiesysteem type D en airconditioning. Er is momenteel airconditioning voorzien op het gelijkvloers en in de masterbedroom. Er zijn twee units aanwezig, hierdoor zijn er nog mogelijkheden om ook andere slaapkamers van airconditioning te voorzien. Een bijkomende troef is dat zowel elektriciteit als water tot achteraan in de weide zijn voorzien. Dit biedt tal van mogelijkheden voor wie optimaal gebruik wenst te maken van het ruime perceel.
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die voorzien is van een vestiaire en een gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de bureauruimte aan de voorzijde van de woning, die eveneens als multifunctionele ruimte kan worden ingericht. Daarnaast is er toegang tot een ruime wasplaats met zij-ingang en de toegang tot de leefruimte.
De ruime, open leefruimte omvat een aangenaam zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte open keuken met kookeiland. De keuken beschikt bovendien over een aparte, ruime berging en biedt via de grote schuiframen rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom beschikt over een dressingruimte en is uitgerust met airconditioning. De overige slaapkamers bieden eveneens voldoende ruimte en mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De badkamer is voorzien van een enkele lavabo, een ligbad en een ruime inloopdouche.
De woning beschikt daarnaast over een ruim, deels overdekt terras en een vrijstaande garage. De absolute troef van deze woning is ongetwijfeld de riante, zuidwestgerichte tuin op een perceel van 3.357 m². Dankzij de omvang van het perceel is er bijzonder veel ruimte voor het buitenleven en biedt de tuin tal van mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren, hobby's of andere buitenactiviteiten.
Bent u geïnteresseerd in deze recente woning en wilt u ze graag bezoeken? Dan kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
RECENTE EN ENERGIEZUINIGE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, RUIM ZUIDWESTGERICHT PERCEEL VAN 3.357 M² EN GARAGE TE WELLEN
*** Bekijkt u deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4439907/huis-te-koop-in-3830-wellen en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=WellenRusselt26A ***
Deze recente woning, gebouwd in 2017, is gelegen op een uitstekende locatie in Wellen en beschikt over een bijzonder ruime, zuidwestgerichte tuin op een perceel van maar liefst 3.357 m². Het centrum van Wellen bevindt zich op minder dan 10 minuten en biedt verschillende voorzieningen, waaronder een bakkerij, diverse eetgelegenheden, een apotheek en een krantenwinkel. Daarnaast biedt de groene omgeving tal van mogelijkheden voor mooie fiets- en wandeltochten, onder meer richting de natuurgebieden Grote Beemd en De Broekbeemd.
De woning beschikt bovendien over verschillende hedendaagse technieken en voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een ventilatiesysteem type D en airconditioning. Er is momenteel airconditioning voorzien op het gelijkvloers en in de masterbedroom. Er zijn twee units aanwezig, hierdoor zijn er nog mogelijkheden om ook andere slaapkamers van airconditioning te voorzien. Een bijkomende troef is dat zowel elektriciteit als water tot achteraan in de weide zijn voorzien. Dit biedt tal van mogelijkheden voor wie optimaal gebruik wenst te maken van het ruime perceel.
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die voorzien is van een vestiaire en een gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de bureauruimte aan de voorzijde van de woning, die eveneens als multifunctionele ruimte kan worden ingericht. Daarnaast is er toegang tot een ruime wasplaats met zij-ingang en de toegang tot de leefruimte.
De ruime, open leefruimte omvat een aangenaam zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte open keuken met kookeiland. De keuken beschikt bovendien over een aparte, ruime berging en biedt via de grote schuiframen rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom beschikt over een dressingruimte en is uitgerust met airconditioning. De overige slaapkamers bieden eveneens voldoende ruimte en mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De badkamer is voorzien van een enkele lavabo, een ligbad en een ruime inloopdouche.
De woning beschikt daarnaast over een ruim, deels overdekt terras en een vrijstaande garage. De absolute troef van deze woning is ongetwijfeld de riante, zuidwestgerichte tuin op een perceel van 3.357 m². Dankzij de omvang van het perceel is er bijzonder veel ruimte voor het buitenleven en biedt de tuin tal van mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren, hobby's of andere buitenactiviteiten.
Bent u geïnteresseerd in deze recente woning en wilt u ze graag bezoeken? Dan kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
*** Bekijkt u deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4439907/huis-te-koop-in-3830-wellen en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=WellenRusselt26A ***
Deze recente woning, gebouwd in 2017, is gelegen op een uitstekende locatie in Wellen en beschikt over een bijzonder ruime, zuidwestgerichte tuin op een perceel van maar liefst 3.357 m². Het centrum van Wellen bevindt zich op minder dan 10 minuten en biedt verschillende voorzieningen, waaronder een bakkerij, diverse eetgelegenheden, een apotheek en een krantenwinkel. Daarnaast biedt de groene omgeving tal van mogelijkheden voor mooie fiets- en wandeltochten, onder meer richting de natuurgebieden Grote Beemd en De Broekbeemd.
De woning beschikt bovendien over verschillende hedendaagse technieken en voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een ventilatiesysteem type D en airconditioning. Er is momenteel airconditioning voorzien op het gelijkvloers en in de masterbedroom. Er zijn twee units aanwezig, hierdoor zijn er nog mogelijkheden om ook andere slaapkamers van airconditioning te voorzien. Een bijkomende troef is dat zowel elektriciteit als water tot achteraan in de weide zijn voorzien. Dit biedt tal van mogelijkheden voor wie optimaal gebruik wenst te maken van het ruime perceel.
We betreden de woning via de ruime inkomhal, die voorzien is van een vestiaire en een gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot de bureauruimte aan de voorzijde van de woning, die eveneens als multifunctionele ruimte kan worden ingericht. Daarnaast is er toegang tot een ruime wasplaats met zij-ingang en de toegang tot de leefruimte.
De ruime, open leefruimte omvat een aangenaam zit- en eetgedeelte. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte open keuken met kookeiland. De keuken beschikt bovendien over een aparte, ruime berging en biedt via de grote schuiframen rechtstreeks toegang tot het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, drie ruime slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom beschikt over een dressingruimte en is uitgerust met airconditioning. De overige slaapkamers bieden eveneens voldoende ruimte en mogelijkheden om naar eigen wens in te richten. De badkamer is voorzien van een enkele lavabo, een ligbad en een ruime inloopdouche.
De woning beschikt daarnaast over een ruim, deels overdekt terras en een vrijstaande garage. De absolute troef van deze woning is ongetwijfeld de riante, zuidwestgerichte tuin op een perceel van 3.357 m². Dankzij de omvang van het perceel is er bijzonder veel ruimte voor het buitenleven en biedt de tuin tal van mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren, hobby's of andere buitenactiviteiten.
Bent u geïnteresseerd in deze recente woning en wilt u ze graag bezoeken? Dan kan u vrijblijvend contact opnemen met ons kantoor via 089/44.00.00 of info@matisimmo.be.
De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Energie
 |
- EPC Certificaat: 73098-G-2016_11463/EP07506/A001/D01/SD001
- Energieverbruik: 26 kWh/m²/jaar
- E-peil: E15
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 823 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 184 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 3357 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed op maat
Matisimmo Vastgoed biedt bemiddeling en begeleiding voor zowel koper, huurder als eigenaar in hun eigen belangrijk proces, hetzij een tekoopstelling, verhuring of zoektocht. Echter onderscheiden we ons graag in deze diensten met ons maatwerk en onze aanpak, zo tonen we dat toch niet iedere makelaar hetzelfde is zoals vaak gedacht wordt.
Het kantoor is ontstaan met de jarenlange ervaring en kennis van makelaar Kristof Borrenberghs. De gedrevenheid bracht een jong en dynamisch team van 7 enthousiaste medewerkers bij elkaar met ieder zijn verantwoordelijkheid en samen goed voor meer dan 40 jaar ervaring. Tevens behartigt iedere makelaar zijn eigen regio’s waardoor Matisimmo Vastgoed niet enkel een persoonlijke aanpak garandeert maar ook buiten Bilzen een toonaangevende speler is.
“Matisimmo is een vertrouwd en toonaangevend kantoor gedreven door gepassioneerde vastgoedprofessionals,
waarbij onze unieke aanpak op maat een succesvol resultaat garandeert.”
3830Russelt26A
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026