Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Woning met aparte handelsruimte en poolhouse op een ruim perceel.
€ 370.000
Een pand van DUO Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 319 m² bewoonbaar
- 1672 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Ben je op zoek naar een woning met een aparte handelsruimte? Zoek dan niet verder, want hier vind je het allemaal. De woning werd in 2000 volledig gerenoveerd en de basis zit goed: daken, ramen en crepi zijn in goede staat en er is een droge kelder. Het interieur mag opnieuw wat liefde krijgen om het helemaal naar je eigen smaak in te richten, maar de woning is perfect bewoonbaar, zodat je stap voor stap kan moderniseren. Dankzij de uitbouw uit 2000 is de benedenverdieping bijzonder ruim, met keuken, badkamer en stookkamer. In het oorspronkelijke deel ligt een ruime living met veel plaats om te eten en te leven. Boven zijn er drie slaapkamers. De derde ligt op de zolder en is enkel bereikbaar via een andere kamer. Achter de woning ligt een stockageruimte met smeerput, vroeger in gebruik als werkplaats voor auto’s en moto’s. Volledig los van de woning werd de vroegere garage omgebouwd tot een handelsruimte van 31 m² met glaspartijen, een glazen inkomdeur en toegang tot de zolder. Ideaal als je aan huis wil werken: denk aan een schoonheidssalon, nagelstudio, kledingwinkel, massagepraktijk of kantoor. Achteraan werd nog een extra stockageruimte bijgebouwd.
Achteraan in de tuin staat een prachtig gebouwd houten poolhouse met sauna, de perfecte plek om na een drukke dag tot rust te komen. Het ruime perceel geeft een groot gevoel van privacy en biedt talloze mogelijkheden. Interesse? Neem contact op met DUO Vastgoed voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Achteraan in de tuin staat een prachtig gebouwd houten poolhouse met sauna, de perfecte plek om na een drukke dag tot rust te komen. Het ruime perceel geeft een groot gevoel van privacy en biedt talloze mogelijkheden. Interesse? Neem contact op met DUO Vastgoed voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Ben je op zoek naar een woning met een aparte handelsruimte erbij? Dan ben je hier aan het juiste adres.
De woning werd in 2000 volledig gerenoveerd. De basis zit goed: de daken, de ramen en de crepi zijn nog in goede staat en er is een droge kelder. Binnen mag het interieur opnieuw wat aandacht krijgen, zodat je het helemaal naar je eigen smaak kan inrichten. De woning is perfect bewoonbaar, dus je kan de moderniseringswerken stap voor stap uitvoeren.
Door de uitbouw uit 2000 is de benedenverdieping bijzonder ruim. In die uitbouw zitten de keuken, de badkamer en de stookkamer. In het oorspronkelijke deel van de woning vind je een ruime living met veel plaats om te eten en te leven. Boven zijn er drie slaapkamers. De derde slaapkamer ligt op de zolder en is alleen bereikbaar via een andere kamer. Mits de nodige verbouwingswerken is een aparte toegang naar deze kamer te creëren.
Achter de woning ligt een stockageruimte die vroeger dienstdeed als werkplaats voor auto’s en moto’s. Er is ook een smeerput.
Volledig los van de woning staat de vroegere garage, die werd omgebouwd tot een handelsruimte van 31 m² met glaspartijen en een glazen inkomdeur. Je kan ook naar de zolder erboven via een nog te installeren draaitrap - deze is aanwezig, doch dient nog geïnstalleerd te worden. Deze ruimte is ideaal als je aan huis wil werken, bijvoorbeeld als schoonheidssalon, nagelstudio, kledingwinkel, massagepraktijk of kantoor. Achteraan werd nog een extra stockageruimte bijgebouwd.
Achteraan in de tuin staat een mooi gebouwd houten poolhouse met sauna. Het ruime perceel biedt veel privacy en heel wat mogelijkheden.
Interesse? Neem contact op met DUO Vastgoed voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
De woning werd in 2000 volledig gerenoveerd. De basis zit goed: de daken, de ramen en de crepi zijn nog in goede staat en er is een droge kelder. Binnen mag het interieur opnieuw wat aandacht krijgen, zodat je het helemaal naar je eigen smaak kan inrichten. De woning is perfect bewoonbaar, dus je kan de moderniseringswerken stap voor stap uitvoeren.
Door de uitbouw uit 2000 is de benedenverdieping bijzonder ruim. In die uitbouw zitten de keuken, de badkamer en de stookkamer. In het oorspronkelijke deel van de woning vind je een ruime living met veel plaats om te eten en te leven. Boven zijn er drie slaapkamers. De derde slaapkamer ligt op de zolder en is alleen bereikbaar via een andere kamer. Mits de nodige verbouwingswerken is een aparte toegang naar deze kamer te creëren.
Achter de woning ligt een stockageruimte die vroeger dienstdeed als werkplaats voor auto’s en moto’s. Er is ook een smeerput.
Volledig los van de woning staat de vroegere garage, die werd omgebouwd tot een handelsruimte van 31 m² met glaspartijen en een glazen inkomdeur. Je kan ook naar de zolder erboven via een nog te installeren draaitrap - deze is aanwezig, doch dient nog geïnstalleerd te worden. Deze ruimte is ideaal als je aan huis wil werken, bijvoorbeeld als schoonheidssalon, nagelstudio, kledingwinkel, massagepraktijk of kantoor. Achteraan werd nog een extra stockageruimte bijgebouwd.
Achteraan in de tuin staat een mooi gebouwd houten poolhouse met sauna. Het ruime perceel biedt veel privacy en heel wat mogelijkheden.
Interesse? Neem contact op met DUO Vastgoed voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260619-0003897946-RES-1
- Energieverbruik: 585 kWh/m²/jaar
- E-peil: E585
- Verwarming: Hout
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2000 |
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 319 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Hout |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1672 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
| Administrative bestuursmaatregelen | Ja |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3830Smissebroek21
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.