Nieuw
Woning op 3a73ca met zuidtuin en carport te Wellen
€ 279.000
Een pand van Immo Janssen-Marres
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 129.45 m² bewoonbaar
- 373 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmante woning met 3 slaapkamers, carport en een zuidgerichte tuin op 3a73ca in het landelijke Wellen. Deze geliefde locatie combineert het beste van twee werelden. Enerzijds een rustige, groene ligging te midden van uitgestrekte velden, anderzijds een centrale uitvalsbasis naar omliggende steden en dorpen. Zo bevindt het centrum van Wellen zich op fietsafstand met o.a. bakker, school, horeca, supermarkt...Hasselt en Sint-Truiden bevinden zich op 15km afstand. Ook voor wandelliefhebbers biedt natuurgebied de Broekbeemd, allerlei recreatiemogelijkheden. De indeling: GELIJKVLOERS: Inkomhal. Openlijk onderverdeelde leefruimte (26,79m2) in woonkamer met eethoek. Riante keuken (17,06m2) met een overvloed aan kastruimte en uitgerust met gasvuur, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Badkamer (9,64m2) voorzien van dubbele lavabo, douche en een apart toilet. Praktische berging (12,54m2) met toegang naar buiten. +1: Nachthal die toegang biedt tot de twee ruime slaapkamers ( 16,23m2 - 12,10m2). +2: Derde slaapkamer van 15,40m2 die evenzeer beschikt over bijkomende bergruimte. Ook voor multifunctionele doeleinden kan deze kamer perfect worden ingezet. KELDER: Kelderberging (20,95m2). PERCEEL: De woning geniet van een onderhoudsvriendelijke tuin met zuidelijke oriëntatie waardoor u de hele dag door optimaal kan genieten van de zon. Achtergelegen carport met twee parkings en tuinberging van in totaal 39,40m2. Contacteer ons gerust voor bijkomende info of een bezoek ter plaatse.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20231203-0003055248-RES-1
- Energieverbruik: 390 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Downloads
- VIP-00874751.pdf (pdf)
- VIP-00874752.pdf (pdf)
- Asbest.pdf (pdf)
- EPC.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0370398-2_4_2026.pdf (pdf)
- Overstromingsgevaar-O2026-0370414-2_4_2026.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 129.45 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 373 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 218 |
| Oriëntatie voorgevel | Noord |
| Oriëntatie terras | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Janssen-Marres
Immo Janssen-Marres
Al meer dan 30 jaar zijn onze passie voor vastgoed, een gezonde interesse in cijfers en de voldoening die we halen uit tevreden klanten de fundamenten van ons familiebedrijf.
Bij het verwerven of beheren van vastgoed horen vaak belangrijke beslissingen. Onze realistische kijk op uw project heeft door de jaren heen enorm bijgedragen tot een sterke reputatie in de regio. Onze pro-actieve aanpak maakt u vrij van alle zorgen, vanaf de waardebepaling tot en met de notariële akte en waar nodig ook daarna. Naast de technologische ontwikkelingen die plaatsvinden in de vastgoedwereld blijven wij inzetten op persoonlijk contact.
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026


