De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Stijlvol nieuwbouwcomfort in het landelijke Wellen - 3 SLK
€ 337.190
Een pand van DUO Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 132 m² bewoonbaar
- 126 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Achter de charmante vakwerkwoning aan Veerstraat 60B schuilt deze knappe, energiezuinige nieuwbouwwoning die hedendaags wooncomfort moeiteloos combineert met rust en privacy. Het pand is afgewerkt met de allernieuwste technieken en kwalitatieve materialen, wat garant staat voor duurzaam en zorgeloos wonen. Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. Het gelijkvloers omvat verder een praktische berging, een volledig ingerichte keuken en een lichtrijke leefruimte die uitkijkt op de tuin – ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een nachthal. De hoge plafonds in zowel de dag- als nachthal creëren een uitgesproken gevoel van ruimte en licht, wat het wooncomfort aanzienlijk versterkt.
De zolderverdieping biedt bijkomende stockageruimte. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met aangenaam terras, perfect om tot rust te komen. Daarnaast is er parkeergelegenheid voorzien. Samenvatting van de aankoopmodaliteiten:
Grondwaarde: € 100.000,00 + 12% registratierechten Constructiewaarde: € 237.190,00 + 21% BTW Totale prijs: € 399.000,00 exclusief de schrijfkosten en de kosten van de nutsaansluitingen. Bent u op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning in het landelijke en gezellige Wellen? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
De zolderverdieping biedt bijkomende stockageruimte. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met aangenaam terras, perfect om tot rust te komen. Daarnaast is er parkeergelegenheid voorzien. Samenvatting van de aankoopmodaliteiten:
Grondwaarde: € 100.000,00 + 12% registratierechten Constructiewaarde: € 237.190,00 + 21% BTW Totale prijs: € 399.000,00 exclusief de schrijfkosten en de kosten van de nutsaansluitingen. Bent u op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning in het landelijke en gezellige Wellen? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Achter de charmante vakwerkwoning aan Veerstraat 60B schuilt deze knappe, energiezuinige nieuwbouwwoning die hedendaags wooncomfort moeiteloos combineert met rust en privacy. Het pand is afgewerkt met de allernieuwste technieken en kwalitatieve materialen, wat garant staat voor duurzaam en zorgeloos wonen. De verwarming gebeurt door middel van een warmtepomp met vloerverwarming en zonneboiler in combinatie met zonnepanelen.
Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. Het gelijkvloers omvat verder een praktische berging, een volledig ingerichte keuken en een lichtrijke leefruimte die uitkijkt op de tuin – ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een nachthal. De hoge plafonds in zowel de dag- als nachthal creëren een uitgesproken gevoel van ruimte en licht, wat het wooncomfort aanzienlijk versterkt.
De zolderverdieping biedt bijkomende stockageruimte.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met aangenaam terras, perfect om tot rust te komen. Daarnaast is er parkeergelegenheid voorzien.
Samenvatting van de aankoopmodaliteiten:
Grondwaarde: € 100.000,00 + 12% registratierechten
Constructiewaarde: € 237.190,00 + 21% BTW
Totale prijs: € 399.000,00 exclusief de schrijfkosten en de kosten van de nutsaansluitingen.
Bent u op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning in het landelijke en gezellige Wellen? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met apart gastentoilet. Het gelijkvloers omvat verder een praktische berging, een volledig ingerichte keuken en een lichtrijke leefruimte die uitkijkt op de tuin – ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een nachthal. De hoge plafonds in zowel de dag- als nachthal creëren een uitgesproken gevoel van ruimte en licht, wat het wooncomfort aanzienlijk versterkt.
De zolderverdieping biedt bijkomende stockageruimte.
Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin met aangenaam terras, perfect om tot rust te komen. Daarnaast is er parkeergelegenheid voorzien.
Samenvatting van de aankoopmodaliteiten:
Grondwaarde: € 100.000,00 + 12% registratierechten
Constructiewaarde: € 237.190,00 + 21% BTW
Totale prijs: € 399.000,00 exclusief de schrijfkosten en de kosten van de nutsaansluitingen.
Bent u op zoek naar een instapklare nieuwbouwwoning in het landelijke en gezellige Wellen? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.
Energie
 |
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 132 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 126 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Ja |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3830Veerstraat60W1
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.