Nieuw
RUSTIG GELEGEN BOUWKAVEL VAN 7A75CA VOOR HOB TE WELLEN
€ 145.000
Een pand van Vestio
Overzicht
- 775 m² grond
Beschrijving
Bouwkavel gelegen te Wellen, Langenakker.
Rustige en groene ligging in een autoluwe straat met een open, vrij uitzicht op achterliggend bos en uitgestrekte weidelandschappen. Deze natuurlijke omgeving zorgt voor een aangenaam gevoel van rust, privacy en ruimte, ideaal voor wie graag woont in harmonie met het groen.
Het centrum van Wellen en omliggende gemeenten zoals Sint-Truiden, Tongeren en Hasselt zijn vlot bereikbaar. Via de nabijgelegen verbindingswegen is ook de E313 snel toegankelijk.
De bouwgrond bevindt zich in een residentiële omgeving en is geschikt voor een halfopen bebouwing, waarbij aansluiting dient te gebeuren op de bestaande aanpalende woning.
Het perceel heeft een oppervlakte van 7a 75ca, een perceelbreedte van ca. 11 meter en biedt mooie mogelijkheden voor de realisatie van een gezinswoning.
Volgende stedenbouwkundige richtlijnen zijn van toepassing:
- Bestemming: ééngezinswoning
- Halfopen bebouwing
- Voorgevelbouwlijn te respecteren
- Afstand tot zijdelingse perceelgrens: min. 3 m
- Aansluiting op daklijn van de aanpalende woning
- Tweede bouwlaag mogelijk met beperkte bouwdiepte
- Min. 50% groenaanleg in de voortuin
- Bijgebouwen in verhouding tot de perceeloppervlakte
Voor meer info contacteer ons op 0478 12 32 49 of mail naar ralph@vestio.com
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 775 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Vestio
Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling
Vestio staat voor 'Vangronsveld & Somers, thuis in ontwikkeling'. Vestio is actief in de realisatie van residentiële vastgoedprojecten op toplocaties in het binnenland en aan de Belgische kust in Knokke. Daarbij hecht de vastgoedspecialist veel belang aan een goede begeleiding. Vestio biedt ook assistentie bij de projectontwikkeling van woningen, appartementen, retail, verkavelingen, woon- en zorgcentra en de koop en verkoop van bestaand vastgoed. Een totaalaanpak die al meer dan 20 jaar werkt en tot heel wat exclusieve woonprojecten heeft geleid.
VKTK0099-RL
Leer meer over vastgoed
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025