De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Verhuurd erkend assistentie-appartement met overdekt terras
€ 199.000
Een pand van Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 72 m² bewoonbaar
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
PLUSPUNTEN
+ Energiezuinig
+ Erkende assistentiewoning
+ Rustig gelegen in hartje Wellen
+ Elektrisch bedienbare gordijnen
+ Elektriciteit conform t.e.m. 18/05/2041
Welkom in Residentie "Villina". Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping, en makkelijk bereikbaar met de ruime lift of trap. De open keuken is uitgerust met een kookplaat, microgolfoven, ingebouwde koelkast met vriesvak en afwasmachine. Naast de keuken is er een berging, met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De leefruimte ligt in het verlengde van de open keuken en biedt plaats voor een eetkamer en salon. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het overdekt terras aan de tuinzijde. Vanuit de slaapkamer met tuinzicht kan je naar de badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel met spiegel. In de ondergrondse parking zijn ruime autostaanplaatsen.
Alle uitrustingen zijn erop gericht om maximaal comfort te bieden: aangepaste deuropeningen met schuifdeuren, lavabo op aangepaste hoogte, extra steun/stoel in de douche en extra bijbehorende steunen aan het toilet.
Lidl, de bushalte, warme bakker en horecagelegenheden liggen op wandelafstand. Hasselt, Sint-Truiden, Borgloon en Tongeren bevinden zich op 20 minuutjes rijden.
Dit erkend assistentie-appartement is verhuurd aan solide bewoners wat het tot een interessante investering maakt.
+ Energiezuinig
+ Erkende assistentiewoning
+ Rustig gelegen in hartje Wellen
+ Elektrisch bedienbare gordijnen
+ Elektriciteit conform t.e.m. 18/05/2041
Welkom in Residentie "Villina". Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping, en makkelijk bereikbaar met de ruime lift of trap. De open keuken is uitgerust met een kookplaat, microgolfoven, ingebouwde koelkast met vriesvak en afwasmachine. Naast de keuken is er een berging, met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De leefruimte ligt in het verlengde van de open keuken en biedt plaats voor een eetkamer en salon. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het overdekt terras aan de tuinzijde. Vanuit de slaapkamer met tuinzicht kan je naar de badkamer met inloopdouche, toilet en lavabomeubel met spiegel. In de ondergrondse parking zijn ruime autostaanplaatsen.
Alle uitrustingen zijn erop gericht om maximaal comfort te bieden: aangepaste deuropeningen met schuifdeuren, lavabo op aangepaste hoogte, extra steun/stoel in de douche en extra bijbehorende steunen aan het toilet.
Lidl, de bushalte, warme bakker en horecagelegenheden liggen op wandelafstand. Hasselt, Sint-Truiden, Borgloon en Tongeren bevinden zich op 20 minuutjes rijden.
Dit erkend assistentie-appartement is verhuurd aan solide bewoners wat het tot een interessante investering maakt.
TROEVEN
+ Solide huurder
+ Modern en energiezuinig
+ Erkende assistentiewoning
+ Rustig gelegen in hartje Wellen
+ Elektriciteit conform t.e.m. 18/05/2041
ALGEMEEN
Welkom in Residentie "Villina", waar de landelijke omgeving van Haspengouw en het levendige centrum van Wellen in harmonie zijn. Bij de bouw van deze 24 erkende assistentiewoningen werd veel aandacht besteed aan goede isolatie, moderne voorzieningen en een kwalitatieve afwerking. Alle appartementen zijn gelegen rondom de binnentuin met petanquebaan. Bovendien is er op het gelijkvloers een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte, en worden er maandelijks activiteiten georganiseerd. De Lidl, de bushalte, een warme bakker en diverse horecagelegenheden zijn alle bereikbaar op wandelafstand. Hasselt, Sint-Truiden, Borgloon en Tongeren bevinden zich op 20 minuutjes rijden.
INDELING
Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping, en makkelijk bereikbaar met de ruime lift of trap.
De open keuken is uitgerust met een kookplaat, microgolfoven, ingebouwde koelkast met vriesvak en afwasmachine. Naast de keuken is er een berging, waar je een wasmachine en droogkast kan plaatsen. De leefruimte ligt in het verlengde van de open keuken en biedt plaats voor een eetkamer en salon. De gordijnen met zijgeleiding zijn volledig verduisterend, het vouwgordijn in de keuken is elektrisch bedienbaar en het vliegenraam in harmonicavorm is enkel zichtbaar wanneer nodig. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het gezellig overdekt terras aan de tuinzijde. Vanuit de slaapkamer met tuinzicht kan je naar de badkamer, ingericht met een inloopdouche, toilet en een lavabo met meubel en spiegel.
Alle uitrustingen zijn erop gericht om maximaal comfort en gebruiksgemak te bieden: rolstoelgebruikers kunnen zich makkelijk verplaatsen in het appartement, dankzij aangepaste deuropeningen met schuifdeuren, lavabo op comfortabele hoogte, extra steun/stoel in de douche en extra bijbehorende steunen aan het toilet. Tevens is gedacht aan handige rails om bv. kaders eenvoudig op te hangen.
In de ondergrondse parking zijn ruime autostaanplaatsen voorzien.
ERKENDE ZORGWONING
Residentie "Villina" is erkend als assistentiewoning volgens het Woonzorgdecreet dd. 13/03/2013, uitgebaat door wzc Ocura, en biedt o.m. volgende diensten aan: boodschappendienst, hulp in het huishouden, klusjesdienst, ...
Wekelijks is er een woonassistent/zorgmakelaar aanwezig om je verder te helpen met eventuele vragen. Basis zorg en een noodoproepsysteem zijn aanwezig in elk appartement. De vergoeding hiervoor is op basis van een dagprijs. Meer informatie over de zorgservice vind je terug op: https://www.villina.be/
ZORGCOMPONENT
- binnenhuisparlofoon
- ondergrondse parking
- inboedelverzekering
- woonassistentie
- crisis- en overbruggingszorg
- gebruik van het noodoproepsysteem
- beheer gemeenschappelijke delen
- syndicuskosten
- gebruik ondergrondse afvalcontainer
Dit erkend assistentie-appartement is duurzaam verhuurd aan solide bewoners wat het tot een erg interessante investering maakt. De geafficheerde prijs is dan ook een aanbiedingsprijs voor deze buitenkans!
Voor de meest specifieke informatie omtrent conformiteit van de gerealiseerde constructies met vergunningsplichtige handelingen kan rechtstreeks contact worden opgenomen met de Dienst Omgeving van de gemeente Wellen.
CONTACT:
Gecharmeerd door deze ruime en stijlvolle assistentiewoning, voorzien van 24/7 comfort?
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 0475/47.44.50.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
+ Solide huurder
+ Modern en energiezuinig
+ Erkende assistentiewoning
+ Rustig gelegen in hartje Wellen
+ Elektriciteit conform t.e.m. 18/05/2041
ALGEMEEN
Welkom in Residentie "Villina", waar de landelijke omgeving van Haspengouw en het levendige centrum van Wellen in harmonie zijn. Bij de bouw van deze 24 erkende assistentiewoningen werd veel aandacht besteed aan goede isolatie, moderne voorzieningen en een kwalitatieve afwerking. Alle appartementen zijn gelegen rondom de binnentuin met petanquebaan. Bovendien is er op het gelijkvloers een gemeenschappelijke ontmoetingsruimte, en worden er maandelijks activiteiten georganiseerd. De Lidl, de bushalte, een warme bakker en diverse horecagelegenheden zijn alle bereikbaar op wandelafstand. Hasselt, Sint-Truiden, Borgloon en Tongeren bevinden zich op 20 minuutjes rijden.
INDELING
Het appartement is gelegen op de 1ste verdieping, en makkelijk bereikbaar met de ruime lift of trap.
De open keuken is uitgerust met een kookplaat, microgolfoven, ingebouwde koelkast met vriesvak en afwasmachine. Naast de keuken is er een berging, waar je een wasmachine en droogkast kan plaatsen. De leefruimte ligt in het verlengde van de open keuken en biedt plaats voor een eetkamer en salon. De gordijnen met zijgeleiding zijn volledig verduisterend, het vouwgordijn in de keuken is elektrisch bedienbaar en het vliegenraam in harmonicavorm is enkel zichtbaar wanneer nodig. Vanuit de leefruimte heb je toegang tot het gezellig overdekt terras aan de tuinzijde. Vanuit de slaapkamer met tuinzicht kan je naar de badkamer, ingericht met een inloopdouche, toilet en een lavabo met meubel en spiegel.
Alle uitrustingen zijn erop gericht om maximaal comfort en gebruiksgemak te bieden: rolstoelgebruikers kunnen zich makkelijk verplaatsen in het appartement, dankzij aangepaste deuropeningen met schuifdeuren, lavabo op comfortabele hoogte, extra steun/stoel in de douche en extra bijbehorende steunen aan het toilet. Tevens is gedacht aan handige rails om bv. kaders eenvoudig op te hangen.
In de ondergrondse parking zijn ruime autostaanplaatsen voorzien.
ERKENDE ZORGWONING
Residentie "Villina" is erkend als assistentiewoning volgens het Woonzorgdecreet dd. 13/03/2013, uitgebaat door wzc Ocura, en biedt o.m. volgende diensten aan: boodschappendienst, hulp in het huishouden, klusjesdienst, ...
Wekelijks is er een woonassistent/zorgmakelaar aanwezig om je verder te helpen met eventuele vragen. Basis zorg en een noodoproepsysteem zijn aanwezig in elk appartement. De vergoeding hiervoor is op basis van een dagprijs. Meer informatie over de zorgservice vind je terug op: https://www.villina.be/
ZORGCOMPONENT
- binnenhuisparlofoon
- ondergrondse parking
- inboedelverzekering
- woonassistentie
- crisis- en overbruggingszorg
- gebruik van het noodoproepsysteem
- beheer gemeenschappelijke delen
- syndicuskosten
- gebruik ondergrondse afvalcontainer
Dit erkend assistentie-appartement is duurzaam verhuurd aan solide bewoners wat het tot een erg interessante investering maakt. De geafficheerde prijs is dan ook een aanbiedingsprijs voor deze buitenkans!
Voor de meest specifieke informatie omtrent conformiteit van de gerealiseerde constructies met vergunningsplichtige handelingen kan rechtstreeks contact worden opgenomen met de Dienst Omgeving van de gemeente Wellen.
CONTACT:
Gecharmeerd door deze ruime en stijlvolle assistentiewoning, voorzien van 24/7 comfort?
Contacteer mij voor meer info of voor een vrijblijvende afspraak op 0475/47.44.50.
De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief. Katrien Wouters - creating IMMOtions kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens.
Energie
 |
- Energieverbruik: 78 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 719 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 72 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | C |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Katrien Wouters - Vastgoed met Meer!
Welkom bij Katrien Wouters, vastgoed met dat tikkeltje meer!
Een jarenlange ervaring in zowel de vastgoed- als de verzekeringssector zijn gebundeld in Katrien Wouters - Vastgoed Met Meer!
Met mijn kantoor in Sint-Truiden specialiseer ik me in de aankoop, de verkoop en de gedetailleerde waardebepaling van instapklare stads-en plattelandspanden in het hogere segment. Als erkend vastgoedmakelaar help ik je jouw vastgoeddroom te realiseren, als juriste zorg ik ervoor dat de puntjes op de i staan.
Of je nu wil kopen of verkopen, ik sta erop je te voorzien in onafhankelijk en betrouwbaar juridisch advies met betrekking tot alle elementen die komen kijken bij jouw vastgoedtransactie.
Uiteraard ben je ook welkom op kantoor. We bespreken dan samen jouw woonwensen bij een tasje koffie.
Graag tot binnenkort.
Ik kijk ernaar uit om samen te werken!
VK 2026-028
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.