De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Open perceel bouwgrond met mogelijkheid tot opsplitsing
€ 250.000
Een pand van Onroerend Goed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1210 m² grond
Beschrijving
Bent u op zoek naar een ruim perceel bouwgrond op een rustige locatie met interessante ontwikkelingsmogelijkheden? Dan is deze bouwgrond in Ulbeek (Wellen) beslist een opportuniteit.
Het perceel is gelegen in de Kleinaartstraat 8 en heeft een totale oppervlakte van 12 are 10 centiare. Volgens de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Wellen bestaat de mogelijkheid om het perceel op te splitsen voor de realisatie van één gesloten bebouwing en één halfopen bebouwing, mits het bekomen van de vereiste omgevingsvergunning. Hierdoor is deze eigendom niet alleen interessant voor particulieren die ruim willen bouwen, maar ook voor investeerders of projectontwikkelaars.
De ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige, landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich verschillende wandel- en fietsroutes die je laten genieten van de prachtige natuur en het glooiende landschap van de Haspengouwse fruitstreek. Tijdens de bloesemperiode is dit één van de mooiste regio's van Limburg.
Scholen, winkels, supermarkten, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten rijden in het centrum van Wellen en de omliggende gemeenten. Bovendien geniet je van een goede verbinding naar Sint-Truiden, Borgloon, Alken, Hasselt en de E313.
Het perceel is gelegen in de Kleinaartstraat 8 en heeft een totale oppervlakte van 12 are 10 centiare. Volgens de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Wellen bestaat de mogelijkheid om het perceel op te splitsen voor de realisatie van één gesloten bebouwing en één halfopen bebouwing, mits het bekomen van de vereiste omgevingsvergunning. Hierdoor is deze eigendom niet alleen interessant voor particulieren die ruim willen bouwen, maar ook voor investeerders of projectontwikkelaars.
De ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige, landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich verschillende wandel- en fietsroutes die je laten genieten van de prachtige natuur en het glooiende landschap van de Haspengouwse fruitstreek. Tijdens de bloesemperiode is dit één van de mooiste regio's van Limburg.
Scholen, winkels, supermarkten, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten rijden in het centrum van Wellen en de omliggende gemeenten. Bovendien geniet je van een goede verbinding naar Sint-Truiden, Borgloon, Alken, Hasselt en de E313.
Bent u op zoek naar een ruim perceel bouwgrond op een rustige locatie met interessante ontwikkelingsmogelijkheden? Dan is deze bouwgrond in Ulbeek (Wellen) beslist een opportuniteit.
Het perceel is gelegen in de Kleinaartstraat 8 en heeft een totale oppervlakte van 12 are 10 centiare. Volgens de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Wellen bestaat de mogelijkheid om het perceel op te splitsen voor de realisatie van één gesloten bebouwing en één halfopen bebouwing, mits het bekomen van de vereiste omgevingsvergunning. Hierdoor is deze eigendom niet alleen interessant voor particulieren die ruim willen bouwen, maar ook voor investeerders of projectontwikkelaars.
De ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige, landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich verschillende wandel- en fietsroutes die je laten genieten van de prachtige natuur en het glooiende landschap van de Haspengouwse fruitstreek. Tijdens de bloesemperiode is dit één van de mooiste regio's van Limburg.
Scholen, winkels, supermarkten, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten rijden in het centrum van Wellen en de omliggende gemeenten. Bovendien geniet je van een goede verbinding naar Sint-Truiden, Borgloon, Alken, Hasselt en de E313.
Het perceel is gelegen in de Kleinaartstraat 8 en heeft een totale oppervlakte van 12 are 10 centiare. Volgens de dienst Ruimtelijke Ordening van de gemeente Wellen bestaat de mogelijkheid om het perceel op te splitsen voor de realisatie van één gesloten bebouwing en één halfopen bebouwing, mits het bekomen van de vereiste omgevingsvergunning. Hierdoor is deze eigendom niet alleen interessant voor particulieren die ruim willen bouwen, maar ook voor investeerders of projectontwikkelaars.
De ligging combineert het beste van twee werelden: een rustige, landelijke omgeving met een vlotte bereikbaarheid. In de onmiddellijke omgeving bevinden zich verschillende wandel- en fietsroutes die je laten genieten van de prachtige natuur en het glooiende landschap van de Haspengouwse fruitstreek. Tijdens de bloesemperiode is dit één van de mooiste regio's van Limburg.
Scholen, winkels, supermarkten, horecazaken en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op slechts enkele minuten rijden in het centrum van Wellen en de omliggende gemeenten. Bovendien geniet je van een goede verbinding naar Sint-Truiden, Borgloon, Alken, Hasselt en de E313.
Energie
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Perceel
| Breedte (m) | 18 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 1210 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|
Een pand van
Onroerend Goed
UW DYNAMISCHE VASTGOEDPARTNER IN GENK EN OMSTREKEN
Wij komen graag ter plaatse om vrijblijvend een correcte waardebepaling van uw eigendom te maken. Alles begint namelijk met een juiste prijszetting.
Bovendien zorgen wij ervoor dat uw woning zo aantrekkelijk mogelijk wordt gepresenteerd omdat de eerste indruk enorm belangrijk is. Een professionele fotograaf maakt sfeervolle en waarheidsgetrouwe beelden. De luchtfoto’s zijn een leuke toegevoegde waarde.
Social media is niet meer weg te denken uit ons dagelijks leven. Om een groter en effectiever bereik te halen, start iedere verkoopbemiddeling met videomarketing via facebook, Instagram, linkedin en tiktok. Onroerend goed is bovendien permanent aanwezig in het straatbeeld en op de belangrijkste immowebsites.
Verder hebben wij alles in huis om u een optimale service te garanderen. Een persoonlijke opvolging, klantvriendelijkheid en professionaliteit staan hierbij centraal.
Chris en Kinou bundelen hun krachten met samen 25 jaar ervaring op de teller. De combinatie van commerciële inzichten en juridische ondersteuning is een ideale tandem.
Wij volgen uw dossier nauwgezet op tot aan het verlijden van de notariële akte. En zelfs na verkoop van uw eigendom stopt onze samenwerking niet noodzakelijk. Wij helpen u graag met de zoektocht naar en onderhandelingen voor een nieuw vastgoed.
Ten slotte hanteren wij interessante voorwaarden (van 3% tot 2,65% commissie). En uiteraard is het basisprincipe: geen verkoop, geen kosten!
Contacteer ons en maak kennis met onze deskundigheid. Via onze facebook-pagina en Google Reviews leest u alvast enkele warme aanbevelingen van onze verkopers en kopers.
Graag tot binnenkort,
Chris & kinou
CTKSTR8U
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?