Nieuw
Twee gekoppelde woningen met tal van mogelijkheden in het landelijke Voort
€ 195.000
Een pand van JM Vastgoed
Overzicht
- 873 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen aan de Benaetsstraat 15A en 16 in het landelijke Voort, bieden deze twee aangrenzende woningen een bijzondere opportuniteit voor investeerders, grote gezinnen of creatieve verbouwers. Dankzij de interne doorgang en gedeelde nutsvoorzieningen kunnen de panden eenvoudig samengevoegd of afzonderlijk ingericht worden, volledig naar uw wensen.
Wat maakt dit project zo interessant?
Ruime bewoonbare oppervlakte: Samen goed voor maar liefst 7 slaapkamers, 3 keukens, meerdere leefruimtes en bergingen.
Garage & opslagruimte: Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie gewoon extra ruimte zoekt.
Rustige, landelijke omgeving: Gelegen in het charmante Voort, met vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.
Benaetsstraat 15A
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime garage, CV-ruimte met toilet, twee bergingen en een koelcel.
Verdieping: Woonkamer, keuken, drie slaapkamers, berging, extra keuken, badkamer en veranda.
Extra: Toegang tot de zolder via nr. 16. Zuidoostgerichte tuin en terras.
EPC-label: E (456 kWh/m²/jaar)
Benaetsstraat 16
Gelijkvloers: Woonkamer, eetkamer en keuken.
Verdieping: Vier slaapkamers (twee ruime en twee kleinere).
Extra: Zolder, kelder, binnenkoer en verhoogde tuin.
EPC-label: F (809 kWh/m²/jaar)
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegeven.
Wat maakt dit project zo interessant?
Ruime bewoonbare oppervlakte: Samen goed voor maar liefst 7 slaapkamers, 3 keukens, meerdere leefruimtes en bergingen.
Garage & opslagruimte: Ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of wie gewoon extra ruimte zoekt.
Rustige, landelijke omgeving: Gelegen in het charmante Voort, met vlotte bereikbaarheid naar omliggende gemeenten.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, kan u steeds contact opnemen met Niels via 0473 39 44 39.
Benaetsstraat 15A
Gelijkvloers: Inkomhal, ruime garage, CV-ruimte met toilet, twee bergingen en een koelcel.
Verdieping: Woonkamer, keuken, drie slaapkamers, berging, extra keuken, badkamer en veranda.
Extra: Toegang tot de zolder via nr. 16. Zuidoostgerichte tuin en terras.
EPC-label: E (456 kWh/m²/jaar)
Benaetsstraat 16
Gelijkvloers: Woonkamer, eetkamer en keuken.
Verdieping: Vier slaapkamers (twee ruime en twee kleinere).
Extra: Zolder, kelder, binnenkoer en verhoogde tuin.
EPC-label: F (809 kWh/m²/jaar)
*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele afwijkingen in de verstrekte gegeven.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250623-0003629201-RES-1
- Energieverbruik: 456 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 688 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 873 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
JM Vastgoed
Vakkundig, correct en in vertrouwen
Kennis en ervaring vormen de basis voor een succesvolle aan- of verkoop van uw onroerend goed bij immokantoor JM Vastgoed.
Samen op weg naar een correcte prijs, dat is ons streven.
Ons doel is u een betrouwbaar en onafhankelijk advies te geven tijdens het aankopen en verkopen van uw onroerend goed. Dit wordt bereikt door middel van jarenlange kennis van de regionale woningmarkt en persoonlijk advies en begeleiding door ons team.
Onze focus is gericht op een eerlijke en transparante samenwerking met zowel eigenaar als koper. Om onze service te kunnen aanbieden werken wij samen met de verschillende overheidsdiensten, keuringsinstanties, notarissen, landmeters en … .
Voor een ideaal resultaat is een goede samenwerking essentieel :
Eén team, één resultaat.
Tongeren-Borgloon, Benaetsstraat 15A
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025