Nieuw
Authentieke hoevewoning met gezellige binnenkoer
€ 475.000
Een pand van AV-VASTGOED
Overzicht
- 378 m² bewoonbaar
- 875 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Beschrijving
*** Bekijkt u dit pand via Zimmo? Ga direct naar https://av-vastgoed.be/tekoop/6430 waar u meer informatie terug vindt! ***
Welkom in Jesseren, een idyllische deelgemeente van Borgloon, midden in de bloesemstreek. Deze instapklare, karaktervolle hoevewoning op een perceel van 875 m² biedt rust, privacy en prachtig uitzicht op omliggende weilanden en wijngaarden. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 378 m² en werd in 2006 gerenoveerd met behoud van authentieke elementen. De hoeve is gebouwd rond twee charmante binnenkoeren en beschikt over een ruime schuur met prachtige balkenstructuur, ideaal voor diverse invullingen.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, gezellige leefruimtes met veel lichtinval, een open keuken met overdekt terras, een wasplaats en een polyvalente ruimte met douche. Boven zijn er drie slaapkamers, twee badkamers, een zithoek met open haard en kitchenette, en een balkon.
De woning is geschikt als kangoeroewoning en biedt ruimte voor praktijk, hobby of uitbreiding. Rustig gelegen met goede verbinding naar Borgloon en omgeving. Interesse? Bel +32(0)89-23.50.55 of mail [info@av-vastgoed.be](mailto:info@av-vastgoed.be).
Welkom in Jesseren, een idyllische deelgemeente van Borgloon, midden in de bloesemstreek. Deze instapklare, karaktervolle hoevewoning op een perceel van 875 m² biedt rust, privacy en prachtig uitzicht op omliggende weilanden en wijngaarden. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 378 m² en werd in 2006 gerenoveerd met behoud van authentieke elementen. De hoeve is gebouwd rond twee charmante binnenkoeren en beschikt over een ruime schuur met prachtige balkenstructuur, ideaal voor diverse invullingen.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met vestiaire, gezellige leefruimtes met veel lichtinval, een open keuken met overdekt terras, een wasplaats en een polyvalente ruimte met douche. Boven zijn er drie slaapkamers, twee badkamers, een zithoek met open haard en kitchenette, en een balkon.
De woning is geschikt als kangoeroewoning en biedt ruimte voor praktijk, hobby of uitbreiding. Rustig gelegen met goede verbinding naar Borgloon en omgeving. Interesse? Bel +32(0)89-23.50.55 of mail [info@av-vastgoed.be](mailto:info@av-vastgoed.be).
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 2982026
- Energieverbruik: 314 kWh/m²/jaar
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:

Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 886 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Staat | Goed onderhouden |
---|---|
Bewoonbaar (m²) | 378 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 3 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
---|---|
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Perceel
P-score | A |
---|---|
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 875 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Bouwovertreding | Geen |
Uitrusting
Parking | Ja |
---|---|
Tuin | Nee |
Terras | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
AV-VASTGOED
Synergie bij de verkoop van uw vastgoed
Het kopen of verkopen van een huis is een belangrijke beslissing. Zowel op persoonlijk als financieel vlak verandert er veel. Een nieuwe omgeving, een hypotheek, de inrichting van een nieuw thuis. Daarbij is een correcte begeleiding op een eerlijke, betrouwbare en vakkundige manier niet alleen wenselijk maar ook essentieel.
AV-VASTGOED, uw vertrouwenspartner in vastgoed, verzekert u deze werkwijze waarbij een “full service” dienstverlening op de eerste plaats staat. Wij begeleiden u door het ganse proces van aankoop of verkoop en dat van dag 1 tot het verlijden van de notariële akte.
Bovendien dragen wij zorg voor de aanlevering van de nodige attesten zoals : Energie Prestatie Certificaat (EPC), Elektriciteitskeuringen, etc,…
Wij bieden u, naast onze kerntaken, ook nog een aantal aanvullende diensten aan: projectbegeleiding - regularisatie bij bouwovertredingen - opleveringsrapporten - financieel advies - verhuur - etc,…
Wilt u meer weten over AV-VASTGOED, neem dan gerust contact met ons, wij maken dan geheel vrijblijvend een afspraak met u.
AV-VASTGOED legt zich ook toe op professioneel beheer en vastgoedmanagement zo-wel van woningen als van bedrijfsmatig onroerend goed.
Daar waar de syndicus de vereniging van mede-eigenaars vertegenwoordigt en belast is met het specifieke beheer van de gemeenschappelijke delen van de mede-eigendom, is de rentmeester verantwoordelijk voor het beheer en het optimaal rendement van privatieve eigendommen en kavels.
Het specifieke mandaat en het takenpakket op zowel administratief, financieel als technisch gebied worden in onderling overleg vastgelegd en kunnen dan ook van situatie tot situatie verschillen.
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025