Overzicht
- 259 m² bewoonbaar
- 605 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime en instapklare woning in Tongeren-Borgloon
Gelegen in het pittoreske Hoepertingen, biedt deze prachtige woning een harmonieuze mix van ruimte, comfort en klassieke charme.
Met een royale bewoonbare oppervlakte van 259 m² en een terrein van 605 m², biedt dit huis alle ruimte die u nodig heeft om te ontspannen en te genieten.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een uitnodigende hal met een elegante trap en stijlvolle afwerking.
De ruime zithoek straalt warmte uit en is perfect voor gezellige familie momenten.
De eetkamer, met zijn authentieke elementen en grote ramen, zorgt voor veel natuurlijk licht en een uitnodigende sfeer.
De keuken biedt een functionele indeling, met moderne apparatuur en veel opbergruimte. De bijkeuken verhoogt het gemak van het dagelijks leven in dit huis.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, elk met een eigen karakter en voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting.
De badkamer is praktisch ingericht met daarnaast een extra aparte toilet voor meer comfort.
De garage biedt plaats voor één voertuig, met extra parkeermogelijkheden op de oprit.
De achtertuin met een sierlijke vijver, groene borders en een charmante pergola, is een ideale plek voor ontspanning en buitenplezier.
Deze woning, gelegen in een rustige, gezinsvriendelijke buurt, biedt niet alleen ruimte en comfort maar ook de charme van een warme thuis.
TROEVEN:
* rustige straat tegenover het prachtige gerestaureerde Chateau de Looz
* EPC-label C geen renovatieverplichting
* Grote leefruimte
* Instapklaar
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een karaktervol huis in Borgloon!
Voor een afspraak bezichtiging, contacteer Filip via 0475/86.04.89 OF mail filip@janssenenjanssen.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250825-0003670714-RES-1
- Energieverbruik: 253 kWh/m²/jaar
- E-peil: E253
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 701 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 259 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 8.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 50 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 605 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 217 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 270 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
