Nieuw
Ruime woning ( 345 m2 ) met 4 SLPK op prachtig perceel van 21a50ca
Een pand van Swevers Real Estate
Overzicht
- 345 m² bewoonbaar
- 2150 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Interesse? Meer informatie op www.SWEVERS.be. - Deze ruime open bebouwing uit 1988, gelegen op de Sint-Truidersteenweg 430 in Borgloon, werd doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd en biedt een bewoonbare oppervlakte van 345 m². Het huis beschikt over een lichtrijke living van 40 m², een vernieuwde keuken van 16,2 m² en een veranda die zorgt voor extra licht en verbinding met de tuin.
Met vier slaapkamers (waarvan één gelijkvloers) en twee badkamers is de woning ideaal voor gezinnen en geschikt voor levenslang wonen. De kelder van 140 m² is zowel via trap als met de wagen bereikbaar, uitgerust met airco en verwarming, en biedt mogelijkheden als praktijk- of hobbyruimte.
Buiten vind je een tuin van 2.150 m² met prieel, jacuzzi en infraroodverwarming. Er zijn meerdere vergunde bijgebouwen, waaronder een carport voor bestelwagen of mobilhome. Voor wagens zijn er vier parkeerplaatsen (twee in de kelder, twee onder de carport) en een laadpaal (2024).
De woning is duurzaam en toekomstgericht, met een regenwaterput van 28.000 liter, asbestveiligheid, alarmsysteem en energiezuinige voorzieningen. De ligging is bovendien zeer gunstig: scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand, en steden zoals Borgloon, Sint-Truiden en Hasselt zijn vlot bereikbaar.
Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155
Met vier slaapkamers (waarvan één gelijkvloers) en twee badkamers is de woning ideaal voor gezinnen en geschikt voor levenslang wonen. De kelder van 140 m² is zowel via trap als met de wagen bereikbaar, uitgerust met airco en verwarming, en biedt mogelijkheden als praktijk- of hobbyruimte.
Buiten vind je een tuin van 2.150 m² met prieel, jacuzzi en infraroodverwarming. Er zijn meerdere vergunde bijgebouwen, waaronder een carport voor bestelwagen of mobilhome. Voor wagens zijn er vier parkeerplaatsen (twee in de kelder, twee onder de carport) en een laadpaal (2024).
De woning is duurzaam en toekomstgericht, met een regenwaterput van 28.000 liter, asbestveiligheid, alarmsysteem en energiezuinige voorzieningen. De ligging is bovendien zeer gunstig: scholen, winkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand, en steden zoals Borgloon, Sint-Truiden en Hasselt zijn vlot bereikbaar.
Plan snel een bezichtiging en laat je betoveren door de unieke sfeer van deze woning! Wij helpen je maar al te graag verder tijdens een persoonlijke rondleiding. tel. 011 255 155
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250409-0003574445-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.136 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 345 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 13 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 2 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 140 m² |
|---|---|
| Slaapkamer | 14 m² |
| Slaapkamer | 19.14 m² |
| Slaapkamer | 13.43 m² |
| Slaapkamer | 13.91 m² |
| Tuin | 1941 m² |
| Keuken | 16.2 m² |
| Leefruimte | 40 m² |
| Terras | 40 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2150 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 209 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 1941 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Swevers Real Estate
Swevers Real Estate
Thuiskomen in het prachtige Limburg? Met een makelaar met een passie voor wonen zit u altijd aan het juiste adres.
Swevers Real Estate werd opgericht in 2003 en groeide uit tot de marktleider in Limburgs Vastgoed. Of het nu gaat over een woning, appartement, bouwgrond of bedrijfsgebouw, het is onze missie om u volledig te ontzorgen. In volledige transparantie en alle eerlijkheid werken we samen naar het gewenste resultaat. Uw tevredenheid is onze drijfveer.
H7230
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025