Nieuw
Gerenoveerde woning met vier slaapkamers en inpandige garage
€ 345.000
Een pand van Immovadis
Overzicht
- 189 m² bewoonbaar
- 195 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
Gerenoveerde woning met vier slaapkamers en inpandige garage, gelegen in centrum Borgloon aan Nieuwland 2.
De woning werd met kwaliteitsvolle materialen afgewerkt en wordt schilder- en behangklaar afgeleverd.
Aan de achterzijde is een kleine tuin noordwest gericht.
Alle voorzieningen zijn in de omgeving.
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Inpandige garage (22m²) met sectionaal poort, betegeld en deur naar kelder
- Ruime woonkamer (43m²) met trap naar verdieping
- Volledig geïnstalleerde open keuken (12m²) met toestellen
- Toilet met handwasbakje
- Berging (6m²) met voorziening voor wasmachine en droogkast
Het gelijkvloers is betegeld en de vloer geïsoleerd
Trap naar de eerste verdieping met trapleuning en neusverlichting
Eerste verdieping:
- Nachthal
- Bureauruimte (10m²)
- Twee slaapkamers van 14m² en 23m²
- Badkamer (12m²) met wastafel en spiegel, ligbad, inloopdouche, toilet, volledig betegeld
Trap naar de tweede verdieping met trapleuning en neusverlichting
Tweede verdieping:
- Nachthal
- Slaapkamer drie (14m²)
- Slaapkamer vier (17m²) met kleine dressing (2m²)
Beide verdiepingen hebben een laminaatparketvloer.
Kelder (20m²)
Pannendak
Centrale verwarming op gas
De ganse woning is uitgerust met inbouwspots en ledverlichting.
Aan de achterzijde is de tuin noordwest georiënteerd0
Vrij bij akte
Bezoek op afspraak
Voor bezoek of meer info kan u ons contacteren via guy@immovadis.be of 0475/80.39.78.
De woning werd met kwaliteitsvolle materialen afgewerkt en wordt schilder- en behangklaar afgeleverd.
Aan de achterzijde is een kleine tuin noordwest gericht.
Alle voorzieningen zijn in de omgeving.
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Inpandige garage (22m²) met sectionaal poort, betegeld en deur naar kelder
- Ruime woonkamer (43m²) met trap naar verdieping
- Volledig geïnstalleerde open keuken (12m²) met toestellen
- Toilet met handwasbakje
- Berging (6m²) met voorziening voor wasmachine en droogkast
Het gelijkvloers is betegeld en de vloer geïsoleerd
Trap naar de eerste verdieping met trapleuning en neusverlichting
Eerste verdieping:
- Nachthal
- Bureauruimte (10m²)
- Twee slaapkamers van 14m² en 23m²
- Badkamer (12m²) met wastafel en spiegel, ligbad, inloopdouche, toilet, volledig betegeld
Trap naar de tweede verdieping met trapleuning en neusverlichting
Tweede verdieping:
- Nachthal
- Slaapkamer drie (14m²)
- Slaapkamer vier (17m²) met kleine dressing (2m²)
Beide verdiepingen hebben een laminaatparketvloer.
Kelder (20m²)
Pannendak
Centrale verwarming op gas
De ganse woning is uitgerust met inbouwspots en ledverlichting.
Aan de achterzijde is de tuin noordwest georiënteerd0
Vrij bij akte
Bezoek op afspraak
Voor bezoek of meer info kan u ons contacteren via guy@immovadis.be of 0475/80.39.78.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20241009-0003406963-RES-1
- Energieverbruik: 124 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 302 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2024 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 189 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 195 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 189 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
85763400
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025