Nieuw
Woning
€ 235.000
Een pand van Immovadis
Overzicht
- 143 m² bewoonbaar
- 143 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Ruime halfopen bebouwing met drie slaapkamers, bureau en twee garages, landelijk en centraal gelegen op de Sint-Truidersteenweg 122, 3840 Borgloon
Deze woning bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning.
Het pand beschikt over een lichtrijke leefruimte, drie slaapkamers en een bureau, ideaal voor thuiswerk.
Daarnaast zijn er 2 garages en een oprit met extra parkeerplaatsen waardoor de woning ook geschikt is voor de uitoefening van een vrij beroep.
De steden Tongeren, Sint-Truiden en Hasselt zijn vlot bereikbaar.
Beschrijving van het pand:
Gelijkvloers:
- Inkom met trap naar verdieping
- Woonkamer (22m²) met pelletkachel
- Niet-geïnstalleerde keuken met gasfornuis en oven, vaatwasser en deur naar de tuin
- Berging voor wasmachine en droogkast (12m²)
- Toilet met wasbakje
- Bureau (13m²)
1e verdieping:
- Drie slaapkamers
- Badkamer (5m²) met wastafel, spiegel, ligbad en toilet
Zolderverdieping waar nog kamers kunnen worden ingericht
De woning is deels onderkelderd.
Tuinhuis
Garage (17m²) met sectionale poort
Tuinberging (8m²)
Garage (13m²)
Berging (7m²) en fietsenberging (7m²)
Geïsoleerd pannendak
Vrij bij akte
Bezoek op afspraak
Je kan ons contacteren via guy@immovadis.be of op het nummer 0475/80.39.78
Deze woning bevindt zich op korte afstand van het stadscentrum met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en ontspanning.
Het pand beschikt over een lichtrijke leefruimte, drie slaapkamers en een bureau, ideaal voor thuiswerk.
Daarnaast zijn er 2 garages en een oprit met extra parkeerplaatsen waardoor de woning ook geschikt is voor de uitoefening van een vrij beroep.
De steden Tongeren, Sint-Truiden en Hasselt zijn vlot bereikbaar.
Beschrijving van het pand:
Gelijkvloers:
- Inkom met trap naar verdieping
- Woonkamer (22m²) met pelletkachel
- Niet-geïnstalleerde keuken met gasfornuis en oven, vaatwasser en deur naar de tuin
- Berging voor wasmachine en droogkast (12m²)
- Toilet met wasbakje
- Bureau (13m²)
1e verdieping:
- Drie slaapkamers
- Badkamer (5m²) met wastafel, spiegel, ligbad en toilet
Zolderverdieping waar nog kamers kunnen worden ingericht
De woning is deels onderkelderd.
Tuinhuis
Garage (17m²) met sectionale poort
Tuinberging (8m²)
Garage (13m²)
Berging (7m²) en fietsenberging (7m²)
Geïsoleerd pannendak
Vrij bij akte
Bezoek op afspraak
Je kan ons contacteren via guy@immovadis.be of op het nummer 0475/80.39.78
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240718-0003317556-RES-1
- Energieverbruik: 369 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 143 |
| Verdieping | 1 |
| Zolder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Keukens | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Kantoorruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 29 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 22 m² |
| Kamer 1 | 13 m² |
| Kamer 2 | 13 m² |
| Kamer 3 | 5 m² |
| Opbergruimte | 7 m² |
Faciliteiten
| Keuken | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.SEPARATEKITCHEN |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Ja |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Warmwaterbron | Waterboiler |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 143 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 143 |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
85823205
Leer meer over vastgoed
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling
03 February 2025