Ruime stadshoeve (431m²) pal in het centrum van Borgloon
€ 410.000
Een pand van Jemar.be
Overzicht
- 431 m² bewoonbaar
- 365 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze stadshoeve, gelegen aan de kruising van het Abeelplein met de Graethemstraat, dateert uit het midden van de 19de eeuw. De achterliggende dienstgebouwen met schuur en stalling vormen met de voorbouw een U-vormig geheel met smal ingesloten erf. Ze getuigen van de toenemende fruitteelt-industrie in de 19de eeuw.
Dit uniek pand beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 431m². Deze oppervlakte maakt dat er 7 slaapkamers kunnen worden ingericht. Verder zijn er 2 badkamers en 2 keukens aanwezig en is de woning voorzien van een zeer ruime garage die aansluit op het patio. Door de goede ligging midden in het historisch centrum van Borgloon zijn handelaars, scholen en horecagelegenheden vlot bereikbaar.
Het pand is aangeduid als:
- Vastgesteld bouwkundig erfgoed;
- beschermd monument;
- beschermd stads- of dorpsgezicht (deels).
Pluspunten van het pand:
- Top locatie: midden in het historisch centrum van Borgloon;
- handelaars, scholen en horecagelegenheden zijn vlot bereikbaar;
- goede bereikbaarheid met omliggende gemeentes zoals Hasselt, Sint-Truiden, Tongeren en Wellen;
- bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 431m²;
- mogelijkheid om minstens 7 slaapkamers in te richten;
- de woning beschikt over een ruime garage.
Wilt u deze unieke woonst bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96.
Energie
 |
- EPC Certificaat: Certificaat-20250701-0003637467-RES-1.
- Energieverbruik: 530 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Enkel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 867 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 431 |
| Verdieping | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 365 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Jemar.be