Knap en zeer grondig gerenoveerde halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers en tuin in het mooie landelijke Jesseren

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/tongeren-borgloon/8635661 voor de volledige adverentie met nog meer mooie (detail)foto's en andere nuttige informatie. ***

Deze subliem gerenoveerde half vrijstaande woning met een netto bruikbare oppervlakte van 239 m² is gelegen langs de Broekstraat ter hoogte van nummer 71, op een zuid-gericht perceel van 3a 72ca. De zone achter de tuin heeft de bestemming agrarische gebieden gekregen, zodat bebouwing niet mogelijk is. De rust en het vrije uitzicht, waar dit eigendom om vraagt, zijn hier voor de koper gegarandeerd.

Jesseren is een aantrekkelijke landelijke deelgemeente van het net gefusioneerde Tongeren-Borgloon, centraal gelegen op 5 km van het centrum van Borgloon en 8 km van het centrum van Tongeren.
De werkelijk prachtige, bijna pittoreske omgeving wordt hier gekenmerkt door verschillende hoeves, uitgestrekte landschappen en glooiende boomgaarden, te bewonderen van op de vele geliefde wandel- en fietsroutes met adembenemende uitkijkpunten. Voor de natuurliefhebber is deze plek de ideale uitvalsbasis voor rustgevende wandelingen, heerlijke tochtjes joggen of fietsen

Dit eigendom werd in de periode van 2018 tot 2020 gestript en onderworpen aan een zeer grondige geslaagde renovatie, met de nodige aandacht voor kwaliteit, duurzaamheid, comfort en uitstraling, van de basis tot aan de subtiel gekozen afwerking. Onder meer volgende werkzaamheden werden hierbij vakkundig uitgevoerd:
• Vernieuwing van het dak, elektrische installatie, sanitair met aan- en afvoerleidingen,..
• CV met nieuwe leidingen en radiatoren, isolatie, vernieuwing van de ramen,..
• Plak- en gyprocwerken, vloeren, vernieuwing van keuken en badkamer, aanleg van de buitenomgeving,..
De smaakvolle, sfeervolle afwerking van deze mooie woning is weloverwogen en met veel gevoel uitgekozen, zeer vakkundig uitgevoerd en consequent doorgetrokken in de hele woning, tot zelfs buiten op het terras. Het resultaat moet zeker gezien worden.

INDELING/OMSCHRIJVING:
Gelijkvloers
- Via de achterkant van het terras komt men in de inkomhal, met netjes afgewerkt vestiairekast en steellook deur die toegang geeft tot de keuken.
- Knap ingerichte open maatkeuken van hoogwaardige kwaliteit, deels afgewerkt met zwart gebeitst fineerhout, perfect passend bij de overige witte kasten met keramisch werkblad in Ceppo di gres stijl, met hoogwaardige toestellen (Siemens, Novy, Miele) en onderbouw corian spoelbak
- Ruime leefruimte met opvallend groot raam in steellook, met zicht op de weilanden aan de overzijde
- Hal met toilet en trap
- Handige berging met wasplaats en CV, ook bereikbaar via de inkom aan de achterzijde
1ste verdieping
- Hal met zwart gebeitste authentieke trap
- Netjes ingerichte dressing met toegang tot de badkamer
- Prachtige, lichtrijke badkamer met toilet, vrijstaand bad in corian (solid surface), ruime inloopdouche en badkamermeubel, consequent afgewerkt met dezelfde donkere fineerhouten kastdeuren, perfect passend bij de witte corian spoelbak met design kraanwerk
- Drie degelijke slaapkamers

2de en hoogste verdieping
- Vierde bijzonder ruime slaapkamer (31 m²), sfeervol afgewerkt met zwartgeverfd zichtbaar metselwerk en authentieke houtstructuur, netjes en zeer vakkundig ingewerkt in het plakwerk.
Kelder
Buiten
- Overdekt terras
- Handige vergunde bergruimte met voldoende plaats voor tuingerief, fietsen,..
- Volledig omheinde zuid-gerichte tuin, ook toegankelijk achteraan via een achteraan grenzend vervavelingswegje

Enkele technische kenmerken:
- EPC: 208 kWh/m² pj – label C – geen renovatieplicht
- Alu-ramen met hoogrendementsglas
- CV op aardgas, condenserende hoogrendementsketel, vernieuwde radiatoren
- Vernieuwde elektrische installatie met bijhorend attest
- Asbestvrij
- inbouwspots in verschillende kamers

Deze instapklare, smaakvol gerenoveerde woning in het charmante Jesseren is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime, kwalitatieve en stijlvolle thuis in een rustige, prachtige groene omgeving. Perfect aanbod voor wie stijl, afwerking en karakter weet te waarderen.