Knusse gezinswoning met 3 slpk in Gotem!
€ 229.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 135.7 m² bewoonbaar
- 202 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een rustige zijstraat van de steenweg tussen Sint-Truiden en Borgloon vinden we in Gotem deze knusse gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 2a 2ca.
In de onmiddellijke omgeving zijn er verschillende wandel- en fietsroutes die heel Haspengouw doorkruisen. Het centrum van Borgloon is op minder dan 3km. Hier vinden we alle nodige voorzieningen zoals scholen, supermarkten, horeca, apotheek, …
Betreden doen we de woning via de inkomhal waar we de trap naar de bovenverdieping vinden alsook de toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte hier vormt de connectie met de keuken. Deze werd recent vernieuwd en voorzien van alle nodige toestellen. Aan de achterkant is de veranda en de speelkamer gelegen. Het terras en de tuin zijn langs hier bereikbaar. Tot slot vinden we nog de cv-ruimte/wasplaats.
Op de bovenverdieping zijn er twee ruime slaapkamers gelegen alsook de badkamer. Deze is voorzien van een douchecabine, toilet en meubel met lavabo.
De zolderverdieping werd ingericht als derde grote slaapkamer.
De tuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk aangelegd met extra opbergmogelijkheden.
Pluspunten:
- centrale ligging
- gezellige tuin
- 3 slaapkamers
Deze woning is onderworpen aan de renovatieplicht. Deze dient ten laatste op 23 maart 2028 voltooid te zijn.
De uitgevoerde energetische werken moeten voor minstens een EPC-label D zorgen.
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de bijgebouwen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200719-0002295878-RES-1
- Energieverbruik: 610 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 391 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 135.7 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 202 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Empresa Consult