Nieuw
Unieke kangoeroewoning met vergunde opsplitsing en tal van mogelijkheden
€ 349.000
Overzicht
- 278 m² bewoonbaar
- 1545 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 2 Garage(s)
Beschrijving
Dit pand is werkelijk bijzonder dankzij de officiële opsplitsing in twee vergunde wooneenheden. Zo geniet u meteen van een waaier aan mogelijkheden: ideaal voor meergeneratiegezinnen, co-housing of kangoeroewonen.
De indeling:
Buiten vindt u een overdekt terras met uitzicht op de groene tuin. Dankzij de ligging naast agrarisch gebied geniet u hier van absolute rust en privacy. Ook zijn er verschillende stallen voorzien, handig voor het opbergen van tuinmaterialen of andere stockage.
Een bijkomende troef is de privé verharde weg langs de woning, die deel uitmaakt van het eigendom. Met enkele aanpassingen kan deze rond de woning doorgetrokken worden, zodat u opnieuw uitkomt op de hoofdweg – een unieke meerwaarde.
Daarnaast werd er in 2004 nog een derde wooneenheid gecreëerd via een bijkomende kadastrale opsplitsing. Dit gezellig appartement met 2 slaapkamers en zonnig terras wordt momenteel afzonderlijk te koop aangeboden en kan dus, indien gewenst, samen met dit pand aangekocht worden voor nog meer mogelijkheden. Ideaal voor families die willen samenwonen en toch hun privacy genieten.
Een zeldzame kans om een veelzijdige eigendom met gegarandeerde rust en eindeloze mogelijkheden in handen te krijgen! Grijp dus nu je kans en maak een afspraak op 012 74 72 20!
De indeling:
- Kleinere wooneenheid: woonkamer met open keuken, gezellige zitruimte, badkamer met douche, één slaapkamer, een apart toilet en een garage.
- Hoofdwoning:
- Gelijkvloers: woonkamer met extra leeshoekje, een ingerichte keuken, de badkamer, een bergruimte en een zeer ruime garage.
- Eerste verdieping: vier slaapkamers
- Zolder: volledig naar wens in te delen met extra kamers of hobbyruimtes.
Buiten vindt u een overdekt terras met uitzicht op de groene tuin. Dankzij de ligging naast agrarisch gebied geniet u hier van absolute rust en privacy. Ook zijn er verschillende stallen voorzien, handig voor het opbergen van tuinmaterialen of andere stockage.
Een bijkomende troef is de privé verharde weg langs de woning, die deel uitmaakt van het eigendom. Met enkele aanpassingen kan deze rond de woning doorgetrokken worden, zodat u opnieuw uitkomt op de hoofdweg – een unieke meerwaarde.
Daarnaast werd er in 2004 nog een derde wooneenheid gecreëerd via een bijkomende kadastrale opsplitsing. Dit gezellig appartement met 2 slaapkamers en zonnig terras wordt momenteel afzonderlijk te koop aangeboden en kan dus, indien gewenst, samen met dit pand aangekocht worden voor nog meer mogelijkheden. Ideaal voor families die willen samenwonen en toch hun privacy genieten.
Een zeldzame kans om een veelzijdige eigendom met gegarandeerde rust en eindeloze mogelijkheden in handen te krijgen! Grijp dus nu je kans en maak een afspraak op 012 74 72 20!
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20250912-0003684776-RES-1
- Energieverbruik: 499 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Op de kaart

Financieel
Prijs |
---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1941 |
---|---|
Staat | Te renoveren |
Bewoonbaar (m²) | 278 |
Badkamers | 2 |
Slaapkamers | 5 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 2 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Toiletten | 2 |
Faciliteiten
Septische tank | Nee |
---|
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Totale oppervlakte (m²) | 1545 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | West |
Vergunning
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
---|
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Ja |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Ja |
Opslagruimte | Ja |
Tuin | Ja |
Terras | Ja |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Ja |
Telefoonaansluiting | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Videofoon | Nee |
Grondwaterput | Nee |
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025