Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Eigentijdse woning met tuin in rustige omgeving
€ 493.000
Een pand van Immovadis
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 176 m² bewoonbaar
- 176 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Living(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze volledig gerenoveerde woning (2023) biedt modern comfort en energiezuinig wonen in een rustige, landelijke omgeving in Borgloon. Met een conforme elektrische installatie, een uitstekende energieprestatie (EPB 18) en een asbestvrije constructie is de woning instapklaar en direct bewoonbaar.
De lichtrijke leefruimte met schuifraam geeft uit op het terras en de tuin en de open keuken kan nog naar eigen smaak ingericht worden.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Extra bergruimte is voorzien in de kelder, samen met een inpandige garage en een praktische wasplaats.
De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas, ventilatiesysteem C+, een condensatieketel op gas en een regenwaterbuffer.
De zuidoost gerichte tuin zorgt voor een aangename en zonnige buitenruimte.
Het pand ligt in een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar Tongeren, Sint-Truiden en Hasselt, en nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Interesse om deze instapklare woning te bezoeken? Mail naar elvira@immovadis.be of bel 0469/430999 voor meer informatie of een bezichtiging.
De inrichting op sommige beelden is digitaal toegevoegd en dient als sfeerimpressie.
De lichtrijke leefruimte met schuifraam geeft uit op het terras en de tuin en de open keuken kan nog naar eigen smaak ingericht worden.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Extra bergruimte is voorzien in de kelder, samen met een inpandige garage en een praktische wasplaats.
De woning is uitgerust met PVC-ramen met dubbel glas, ventilatiesysteem C+, een condensatieketel op gas en een regenwaterbuffer.
De zuidoost gerichte tuin zorgt voor een aangename en zonnige buitenruimte.
Het pand ligt in een rustige woonomgeving met vlotte verbindingen naar Tongeren, Sint-Truiden en Hasselt, en nabij scholen, winkels en openbaar vervoer.
Interesse om deze instapklare woning te bezoeken? Mail naar elvira@immovadis.be of bel 0469/430999 voor meer informatie of een bezichtiging.
De inrichting op sommige beelden is digitaal toegevoegd en dient als sfeerimpressie.
Energie
 |
- Energieverbruik: 38 kWh/m²/jaar
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2023 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Is beschermd | Nee |
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 176 |
| Verdieping | 0 |
| Gevels | 4 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Leefruimtes | 1 |
| Opslagruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Ruimtes
| Slaapkamer | 28 m² |
|---|---|
| Leefruimte | 38 m² |
| Kamer 1 | 22 m² |
| Kelder | 30 m² |
| Kamer 2 | 5 m² |
| Slaapkamer | 15 m² |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Decentrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | Warmtenet |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Warm water type | Decentrale verwarming |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Septische tank | Nee |
| Beerput | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 176 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Thuisbatterij | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Sauna | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Domotica | Nee |
| Grondwaterput | Ja |
| Ventilatie | Ja |
Een pand van
Immovadis
Welkom Thuis
Geen alledaagse standaard makelaar!
ImmoVadis staat voor anders durven zijn, maar wel binnen de professionele kaders.
Wij pakken uw vastgoed professioneel, duidelijk (helder) en tijdgericht aan, waarbij u als klant ten allen tijde centraal staat en zich WELKOM THUIS voelt!
ImmoVadis gelooft in 'anders durven denken', samen met een realistische, no-nonsense aanpak. Daarnaast is vertrouwen, passie en een goede relatie met de klant van zeer groot belang.
Wij streven ernaar om onze klanten altijd tevreden te houden. ImmoVadis is dan ook een klantgericht kantoor met een hoogwaardig dienstverleningsniveau.
Team
Immovadis bestaat uit een team van medewerkers en partners, onder leiding van een vat vol ervaring op niveau van makelaardij, Guy Clerinx in samenwerking met een bouwkundig aannemer, Wim Lambrechts (ProMaCon BV).
Door deze samenwerking kunnen we op het vlak van bouwkundigheid een meerwaarde toevoegen aan het gebruikelijk takenpakket van een standaard makelaar.
Als klant krijgt u deze deskundige meerwaarde automatisch mee inbegrepen in onze dienstverlening.
87254469
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.