Knappe en zéér recente nieuwbouwwoning (2024) te Kozen onder stelsel van de verkooprechten!

Deze recente halfopen bebouwing uit 2024 is rustig en landelijk gelegen, en toch vlakbij alle voorzieningen zoals apotheek, slager en school. De woning, opgetrokken in een landelijke stijl met oog voor kleine details, bevindt zich in een kindvriendelijke buurt en biedt een oostgericht perceel van 5a23ca. De woning is volledig instapklaar en gebouwd volgens de hedendaagse energienormen.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die toegang biedt tot het gastentoilet en de leefruimte. De ruime en lichtrijke living vormt samen met de open keuken het hart van de woning. Dankzij de open indeling geniet u hier van een aangename woonbeleving met zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bureauhoek, ideaal voor thuiswerk. Verder is er op het gelijkvloers nog een aparte wasplaats/berging voorzien met alle nodige aansluiting voor wasmachine en droogkast, een uitgiet-meubel alsook de warmtepomp en regenwaterpomp. De keuken is volledig ingericht en voorzien van kwalitatieve toestellen en een keramisch werkblad: een dubbele spoelbak, XXL-koelkast (SIEMENS), afwasmachine (SIEMENS), microgolfoven (SIEMENS), heteluchtoven (SIEMENS), en een gecombineerde inductiekookplaat met automatische dampkap (AEG).

Op de eerste verdieping, bereikbaar via de traphal (trap = rubberwood) afgesloten met een schuifdeur, geeft de nachthal toegang tot drie volwaardige en ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer leent zich om een ingebouwde dressing te creëren. Daarnaast is er een apart toilet en een volledig ingerichte badkamer, uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en een houten lavabomeubel met natuurstenen blad en wandspiegel. De zolderverdieping herbergt een vierde zolderkamer die nog verder afgewerkt kan worden. Deze verdieping biedt bovendien de mogelijkheid om bijkomend in te delen naar wens, bijvoorbeeld in een zolderberging en twee extra slaapkamers.

Met onder andere een warmtepomp van NIBE gekoppeld aan vloerverwarming, zonnepanelen (2,49Wp), een laadpaal-voorziening, teleruptoren/sensoren, een waterontkalker, een aangesloten regenwaterput (7.500L + 1.600L infiltratie: buitenkranen, toiletten en wasmachine), hoogrendementsglas en de nodige isolatie beschikt de woning over optimaal wooncomfort en energiezuinigheid.

Kortom, bent u op zoek naar een instapklare woning, rustig én kindvriendelijk gelegen? En wilt u genieten van het voordelige verkooprechten-tarief in plaats van btw, is dit het ideale pand.
Bel ons snel op 011 70 70 19 voor een afspraak. De woning is vrij na opzegging van de huidige huurovereenkomst.