Halfopen bebouwing te Nieuwerkerken
€ 305.000
Een pand van My Place
Overzicht
- 80 m² bewoonbaar
- 547 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
RICHTPRIJS: € 305.000,00. (per woning)
Bezoekmoment:
Vrijdag 4 juli 2025 tussen 14u en 17u.
Dit kan enkel op afspraak. Aarzel dus niet om contact op te nemen.
Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedinvestering met gegarandeerde inkomsten? Dan zijn deze twee recente woningen in halfopen bebouwing precies wat u zoekt. Beide woningen worden apart aangeboden aan een richtprijs van 305.000,00 per woning, maar kunnen uiteraard ook samen aangekocht worden. Ideaal voor investeerders die meteen willen starten met een solide rendement.
Waarom deze woningen ideaal zijn voor investeerders:
- Beide woningen zijn momenteel verhuurd via het sociaal verhuurkantoor (SVK)
Dit betekent: continuïteit van verhuur, garantie op uw huuropbrengst en administratieve ontzorging. - Mogelijkheid tot aankoop aan verlaagd registratierecht
Bij aankoop van een woning die verhuurd wordt via een SVK kunnen, indien u voldoet aan de voorwaarden, verlaagde registratierechten van toepassing zijn. Vraag ons gerust om meer info.
Indeling van de woningen (elkaars spiegelbeeld):
Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Berging
- Apart toilet
- Ruime woon- en eetkamer met open keuken
- Trap naar verdieping
Verdieping:
- 3 volwaardige slaapkamers
- Badkamer
- Overloop
Beide woningen liggen op een mooi en verzorgd perceel, met voldoende ruimte en lichtinval. De recente bouw zorgt niet alleen voor modern wooncomfort, maar ook voor energiezuinigheid: energielabel A+!
Of u nu één woning aankoopt of beide samen, u stapt in een stabiele en toekomstgerichte investering.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 71045-G-OMV_2021089817/EP12782/A001/D01/SD001
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 505 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 80 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 547 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
My Place
