Gezinswoning met 3 slpk op 10a68ca in het centrum!
€ 370.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 155.18 m² bewoonbaar
- 1068 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het centrum van Nieuwerkerken vinden we op een ruim hoekperceel van 10a 68ca.
Supermarkten, scholen, horeca en ontspanningsmogelijkheden zijn allemaal op wandelafstand gelegen.
Dankzij de centrale locatie zijn Sint-Truiden, Hasselt en Herk-de-Stad ook vlot bereikbaar.
De woning werd gebouwd eind jaren ’60 en steeds zeer goed onderhouden.
Zo werd het merendeel van de ramen in 2010 vervangen door PVC-ramen met hoogrendementsbeglazing en is er geen renovatieverplichting van toepassing.
Op straatniveau vinden we een ruime inpandige garage met elektrische poort. Hierachter ligt de wasplaats met toegang tot de tuin.
Het gelijkvloers omvat een ruime woonkamer met een aangename lichtinval. Via de achtergelegen zithoek is er toegang tot de eetkamer met open keuken. De keuken biedt voldoende opbergruimte en beschikt over alle nodige toestellen. Van hieruit is er eveneens toegang tot het terras en de tuin. Verder is er nog een handige douchekamer te vinden.
Het slaapgedeelte omvat drie ruime slaapkamers, een speelkamer en de compacte badkamer voorzien van een toilet, ligbad en meubel met lavabo.
De tuin is volledig omheind en prachtig aangelegd met verschillende terrassen zodoende dat er op elk moment van de dag genoten kan worden van de zon.
Pluspunten:
- ligging in het centrum
- ruime woning
- omheinde tuin
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de zolder en bijgebouwen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260122-0003776694-RES-1
- Energieverbruik: 400 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Downloads
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 808 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1969 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 155.18 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1068 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult