Instapklare HOB in het centrum met 3 slpk!
€ 279.000
Een pand van Empresa Consult
Jouw zoektocht
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 218 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te midden in het centrum van Nieuwerkerken vinden we deze instapklare gezinswoning terug.
Alle nodige voorzieningen zoals een kleuter- en basisschool, supermarkten, het gemeentehuis, apotheek, postkantoor, horeca … zijn allemaal op wandelafstand te vinden.
Aan het nabijgelegen Gemeenteplein is de bushalte gelegen met snelle verbindingen richting Sint-Truiden en Hasselt.
Betreden doen we de woning via centrale inkomhal waar we het gastentoilet vinden, de trap naar de bovenverdieping en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. In de woonkamer is er een aangename lichtinval en maakt de houthaard het extra gezellig tijdens de wintermaanden.
Via de eetkamer is er toegang tot de lichtrijke veranda en de keuken. Deze beschikt over alle nodige toestellen, voldoende werkruimte en nog een extra zitmogelijkheid. Naast de keuken ligt er nog een handige wasplaats. Via de aparte bureau kan de inpandige garage bereikt worden.
Op de bovenverdieping zijn er ruime slaapkamers, een aparte dressing en de badkamer gelegen. Hier vinden we een ruim hoekbad met douchefunctie, een toilet en meubel met dubbele lavabo. De dressing geeft toegang tot het dakterras waarop het heerlijk vertoeven is in de middag- en avondzon.
Via een luikje in de nachthal is er toegang tot de bergzolder.
Pluspunten:
- ligging in het centrum
- 3 ruime slaapkamers
- asbestveilig + conforme elektriciteit
Opgelet: Voor de woning werd er geen stedenbouwkundige vergunning afgeleverd.
Neem voor meer info contact op met ons kantoor.
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de zolder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260314-0003824175-RES-1
- Energieverbruik: 276 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 818 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 218 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 41 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Empresa Consult
