Gezinswoning met 4slpk op 6a31ca in Kozen!
€ 229.000
Een pand van Empresa Consult
Overzicht
- 222.9 m² bewoonbaar
- 631 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Gelegen in het centrum van Kozen, tussen Sint-Joris, Nieuwerkerken en Stevoort vinden we deze te renoveren gezinswoning terug op een perceel van 6a 31ca.
In de onmiddellijke omgeving vinden we een buurtsupermarkt, apotheek, frituur, horeca, …
Er is van hieruit eveneens een vlotte verbinding via de N80 richting Hasselt en de E313.
De woning is altijd zeer goed onderhouden en beschikt over betonnen tussenvloer en deels over PVC-ramen met dubbele beglazing.
Betreden doen we de woning via inkomhal vanwaar de woonkamer, de keuken alsook de handige voorraadkelder bereikbaar zijn. Dankzij de grote ramen is er overal in de woning een aangename lichtinval. De woonkamer is ruim en opgedeeld met een zitkamer aan de voorkant en de centrale eetkamer die toegang geeft tot de keuken. Deze keuken beschikt over voldoende opbergruimte, een koelkast, microgolfoven, kookvuur, dampkap en dubbele spoelbak. Via de grote veranda is er toegang tot de bijkeuken achteraan de woning en de badkamer. Deze werd voorzien van een ligbad, een bidet en een lavabo. Ook de inpandige garage met berging kan bereikt worden via de veranda.
Op de bovenverdieping vinden we vier ruime slaapkamers.
De tuin is westelijk georiënteerd waardoor men hier na een lange werkdag optimaal geniet van de avondzon. Hier vinden we ook nog twee tuinbergingen terug.
Pluspunten:
- centraal, doch rustig
- 4 slaapkamers
- aangenaam perceel van 6a31ca
De vermelde bewoonbare oppervlakte is de netto-oppervlakte van de woning met uitzondering van de kelder, zolder en bijgebouwen.
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240425-0003217168-RES-1
- Energieverbruik: 541 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 658 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 222.9 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 3 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 631 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Empresa Consult