GEZELLIGE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN MOOI PERCEEL VAN 10A40CA IN KOZEN
€ 325.000
Een pand van De woonmakers
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 1040 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
VRIJ BIJ AKTE
Deze knusse gezinswoning vinden we terug op de Streekveldveldstraat ter hoogte van nummer 43. We bevinden ons hier in Kozen. Rustig gelegen, omgeven door groen en toch de ideale uitvalsbasis. Op slechts 5 minuten rijden van diverse scholen, ontspanningsactiviteiten, apotheek, bakker, frituur, ...
Het centrum van Sint-Truiden bevindt zich eveneens op slechts 10 minuten rijden.
Deze knusse gezinswoning met oprit voor meerdere wagens werd gebouwd in het jaar 2000. Er werd bij de opbouw enkel gewerkt met kwalitatieve materialen en is door de eigenaars steeds met veel liefde en zorg onderhouden.
De woning voldoet alvast aan de hedendaagse normen.
Wanneer we de woning betreden, komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons alvast naar een apart gastentoilet en de gezellige leefruimte. Deze is voorzien van voldoende daglicht dankzij de vele raampartijen.
De eetruimte en de keuken vormen samen een open ruimte en creëren hier een openlijk gevoel. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een praktische berging terugvinden waar eveneens de aansluiting voor je wasmachine en droogkast voorzien zijn.
Op de bovenverdieping heeft de woning ons nog drie mooie slaapkamers te bieden. Iedere kamer is voorzien van voldoende daglicht en ruimte voor een bed en kleerkast. Ook de badkamer kan men terugvinden op dit verdiep. Deze beschikt over een badkamermeubel, een toilet en een ligbad.
Niet enkel binnen maar ook buiten kent dit pand tal van troeven. Zo vinden we aansluitend aan de woning een aangelegd terras waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de prachtige tuin, dat kan hier.
Op het uitgestrekt perceel van maar liefst 10A40CA is er steeds een plekje waar je in de zon kan liggen.
Groot pluspunt aan de woning is de carport. Ideaal voor er je wagen te plaatsen of fietsen.
Ook kan men hier achteraan het perceel nog een tuinhuis terugvinden waar je al je tuin materiaal kan opbergen.
hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knappe en instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be
De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens.
Energie
- EPC Certificaat: 20150915-0001793463-1
- Energieverbruik: 169 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- Herstelvorderingen-O2024-0434820-13_5_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0434815-13_5_2024.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0434819-13_5_2024.pdf
- Gewestinfo-O2024-0434814-13_5_2024.pdf
- OnroerendErfgoed-O2024-0434817-13_5_2024.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0434816-13_5_2024.pdf
- Luchtfotos-O2024-0434818-13_5_2024.pdf
- ConformiteitsAttesten-O2024-0434821-13_5_2024.pdf
- OmgevingsRapport-O2024-0434822-13_5_2024.pdf
- EPC.pdf
Financieel
Prijs | € 325.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 580 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 2000 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 130 |
Verdieping | 0 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 3 |
Verdiepingen | 0 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 2 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 0 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Standaard |
---|---|
Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
Beglazing | Standaard dubbel |
Brandstof primaire verwarming | Gas |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 1040 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
Vergunning | Aanvraag ingediend |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Ja |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |