Instapklare open bebouwing, garage, 3 slpks en tuin, 4a 63ca
€ 429.000
Een pand van Co Immo Glabbeek
Overzicht
- 130 m² bewoonbaar
- 463 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Bekijk de virtuele tour van deze woning op de website van Co Immo.
Instapklare open bebouwing met garage en tuin, gelegen te Nieuwerkerken (Kozen), Wouterveld 105, op een perceel van 4a 63ca.
De woning werd gebouwd in 2012 en doorheen de jaren verder afgewerkt. In de periode 2015/2017 werd de tuin aangelegd, de tuinafsluiting en poorten geplaatst. In 2020 werden 8 zonnepanelen geïnstalleerd. De woning werd opgefrist en geschilderd in 2021. In 2024 werd een nieuwe keuken geplaatst en werd het terras aangelegd met klinkers.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke zithoek met eetplaats en aansluitend een volledig ingerichte keuken. Verder is er een berging/bijkeuken en een inpandige garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één is ingericht als dressing met inbouwkasten, een nachthal en een vernieuwde badkamer met inloopdouche.
Buiten geniet u van een voortuin met parkeerruimte, twee praktische inritten, een verzorgde en volledig omheinde tuin en een ruim terras.
Bent u op zoek naar een instapklare vrijstaande woning met alle hedendaags comfort, rustig gelegen in een kindvriendelijke buurt? Aarzel niet en contacteer ons voor een persoonlijke rondleiding.
EPC 157 - VG-WG-GMO-GVKR-GVV. Meer info en foto's op www.co-immo.be T 0474 / 293 793.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260203-0003789622-RES-1
- Energieverbruik: 157 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Downloads
- RechtVanVoorkoop - Wouterveld 105 Nieuwerkerken.pdf
- EK - GR - Wouterveld 105 Nieuwerkerken.pdf
- KAD - GR - Wouterveld 105 Nieuwerkerken.pdf
- OVAM - GR - Wouterveld 105 Kozen.pdf
- SI - GR - Wouterveld 105 Kozen.pdf
- Gewestinfo - Wouterveld 105 Nieuwerkerken.pdf
- OngeschiktOnbewoonbaar - Wouterveld 105 Nieuwerkerken.pdf
- OnroerendErfgoed - Wouterveld 105 Nieuwerkerken.pdf
- WATERTOETS - Wouterveld 105 Nieuwerkerken.pdf
- Zonnepanelen - GR - keuring + schema's - Wouterveld 105 Nieuwerkerken.pdf
- OC BOUWPLAN.pdf
- EPC - GR - Wouterveld 105 Nieuwerkerken.pdf
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 649 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 130 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 22 |
|---|---|
| Breedte (m) | 26 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 463 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 81 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Co Immo Glabbeek
