Perceel industriegrond met bestaande villa

TE KOOP Nieuwerkerken: Perceel industriegrond met bestaande villa

Gelegen op het industrieterrein in Nieuwerkerken, bieden wij u perceel industriegrond met een bestaande villa waarbij een nieuw te bouwen industriehal kan worden gerealiseerd.

Deze statige villa op een ruim perceel van 3000m² in Nieuwerkerken biedt een zeldzame kans om wonen en werken te combineren op dezelfde locatie. Met nabijgelegen uitvalswegen naar Hasselt, Sint Truiden en Herk-De-Stad en een rustige, landelijke sfeer, geniet u van het beste van beide werelden.
De woning van 1993 heeft een bewoonbare oppervlakte van 316m² en is voorzien van 5 slaapkamers. Het pand is opgetrokken met kwalitatieve en stijlvolle materialen. De keuken is volledig ingericht en voorzien van alle comfort. Het ruime terras kijkt uit op de fantastische én onderhoudsvriendelijke tuin. Het is in deze tuin dat er ruimte is om een industriehal op te richten van ca. 1000m².

KENMERKEN WONING :
- bewoonbare oppervlakte: 316m²
- indeling gelijkvloers: inkomhal, woonkamer met eethoek en zithoek, ruime keuken, berging/wasplaats, bureel, avondhoek, toilet, dubbele garage
- indeling verdieping: 5 slaapkamers, 2 badkamers
- verwarming op mazout, inbouwhaard in woonkamer
- dubbele beglazing, ventilatietype D

De woning is via een glazen doorgang verbonden met de kantoorruimte.

KANTOOR:
- oppervlakte: 116m²
- indeling gelijkvloers: kantoorruimte, zitplaats, kitchenette, toilet
- indeling verdieping: open kantoorruimte

In de achterliggende tuin dient er een industriehal opgetrokken te worden om de industriële bestemming van deze zone te respecteren.

NIEUW TE BOUWEN INDUSTRIEHAL:
- bebouwbare oppervlakte tot 1800 m²
- onderworpen aan een nieuwe bouwaanvraag

Op zoek naar een ruime villa met daarbij de mogelijkheid een nieuw bedrijfsgebouw op te trekken? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezoek.