Nieuw Virtual tour
Appartement te koop
€ 235.000
Gelindenstraat 137 - 3870 Heers
Een pand van N3 VASTGOED
Overzicht
- 92 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
IN 2007 VOLLEDIG GERENOVEERD GELIJKVLOERSAPPARTEMENT MET ZOWEL EEN TUIN (79M²) ALS EEN TERRAS (33M²), EEN BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 92M², 2 SLAAPKAMERS, DUBBEL GLAS EN CV AARDGAS, GELEGEN IN MECHELEN-BOVELINGEN
IN 2007 VOLLEDIG GERENOVEERD GELIJKVLOERSAPPARTEMENT MET ZOWEL EEN TUIN (79M²) ALS EEN TERRAS (33M²), EEN BEWOONBARE OPPERVLAKTE VAN 92M², 2 SLAAPKAMERS, DUBBEL GLAS EN CV AARDGAS, GELEGEN IN MECHELEN-BOVELINGEN
TROEVEN:
- gelijkvloersappartement met zowel een terras als een tuin, zuidoostelijk georiënteerd
- in 2007 volledig gestript en alles vernieuwd: pleisterwerk, dak, ramen, elektrische installatie, centrale verwarming, keuken, badkamer, bevloering, isolatie, ...
- gelegen in een kleine residentie met maar 2 appartementen in Mechelen-Bovelingen en een goede bereikbaarheid naar de E40
- voorlopig geen maandelijkse kosten buiten de blokpolis
- EPC-label B - 147 kWh/m² --> check het attest hier onderaan onder DOWNLOADS
- conform keuringsattest van de elektrische installatie, dus geen opmerkingen
- individuele JUNKERS CV-ketel op aardgas
- asbestveilig attest
- afzelia ramen met overal dubbel glas en aan de voorzijde een elektrisch bedienbare rolluik
- videofoon
- boven de slaapkamer en zitruimte is geen bovenbuur dus weinig geluidsoverlast
- het terras van het bovenste appartement ligt aan de voorzijde dus weinig inkijk op uw terras en tuin
Het duplexappartement op de eerste verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 84m² is ook te koop voor €195.000.
GELIJKVLOERSE VERDIEPING:
- Leefruimte (40m²): 10.00x4.00m met een schuifraam naar het terras en de tuin. Tegelvloer.
- Keuken (8m²): 3.28x2.40m, geïnstalleerd met lades en kasten, een elektrische kookplaat, dampkap, warmeluchtoven en een spoelbak. Tegelvloer.
- Badkamer + apart toilet (8m²): 3.10x2.50m, uitgerust met een hoekbad met douchescherm en een badkamermeubel met een lavabo en kasten. In deze ruimte is ook het apart (hang)toilet voorzien en de toegang tot de wasplaats. Voorzien van inbouwkasten en gedeeltelijk wandbetegeling. Tegelvloer.
- Berging/wasplaats (2.70m²): bereikbaar via de badkamer en voorzien van een uitgietbak. Hier hangt ook de individuele JUNKERS CV-ketel op aardgas. Tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (11m²): 3.45x3.15m, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een lavabo, radiator en een raam met vliegenraam en elektrisch bedienbaar rolluik. Tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (13m²): 4.18x3.28m, gelegen aan de achterzijde met zicht op het terras/tuin en voorzien van een radiator en tegelvloer.
- Terras (33.61m²): 8.00x4.20m, met toegang tot het tuintje. bekiezeld.
- Tuin (80m²): 10.00x8.00m. Wordt nog omheind door de eigenaar.
TROEVEN:
- gelijkvloersappartement met zowel een terras als een tuin, zuidoostelijk georiënteerd
- in 2007 volledig gestript en alles vernieuwd: pleisterwerk, dak, ramen, elektrische installatie, centrale verwarming, keuken, badkamer, bevloering, isolatie, ...
- gelegen in een kleine residentie met maar 2 appartementen in Mechelen-Bovelingen en een goede bereikbaarheid naar de E40
- voorlopig geen maandelijkse kosten buiten de blokpolis
- EPC-label B - 147 kWh/m² --> check het attest hier onderaan onder DOWNLOADS
- conform keuringsattest van de elektrische installatie, dus geen opmerkingen
- individuele JUNKERS CV-ketel op aardgas
- asbestveilig attest
- afzelia ramen met overal dubbel glas en aan de voorzijde een elektrisch bedienbare rolluik
- videofoon
- boven de slaapkamer en zitruimte is geen bovenbuur dus weinig geluidsoverlast
- het terras van het bovenste appartement ligt aan de voorzijde dus weinig inkijk op uw terras en tuin
Het duplexappartement op de eerste verdieping met een bewoonbare oppervlakte van 84m² is ook te koop voor €195.000.
GELIJKVLOERSE VERDIEPING:
- Leefruimte (40m²): 10.00x4.00m met een schuifraam naar het terras en de tuin. Tegelvloer.
- Keuken (8m²): 3.28x2.40m, geïnstalleerd met lades en kasten, een elektrische kookplaat, dampkap, warmeluchtoven en een spoelbak. Tegelvloer.
- Badkamer + apart toilet (8m²): 3.10x2.50m, uitgerust met een hoekbad met douchescherm en een badkamermeubel met een lavabo en kasten. In deze ruimte is ook het apart (hang)toilet voorzien en de toegang tot de wasplaats. Voorzien van inbouwkasten en gedeeltelijk wandbetegeling. Tegelvloer.
- Berging/wasplaats (2.70m²): bereikbaar via de badkamer en voorzien van een uitgietbak. Hier hangt ook de individuele JUNKERS CV-ketel op aardgas. Tegelvloer.
- Slaapkamer 1 (11m²): 3.45x3.15m, gelegen aan de voorzijde en voorzien van een lavabo, radiator en een raam met vliegenraam en elektrisch bedienbaar rolluik. Tegelvloer.
- Slaapkamer 2 (13m²): 4.18x3.28m, gelegen aan de achterzijde met zicht op het terras/tuin en voorzien van een radiator en tegelvloer.
- Terras (33.61m²): 8.00x4.20m, met toegang tot het tuintje. bekiezeld.
- Tuin (80m²): 10.00x8.00m. Wordt nog omheind door de eigenaar.
Energie
 |
- Energieverbruik: 147 kWh/m²/jaar
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Zo goed als nieuw |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 79 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
N3 VASTGOED
N3 VASTGOED, DÈ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N3 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in Midden en Zuid-Limburg.
Wij zijn gespecialiseerd in enkel de verkoop van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden). Ook kan u uiteraard bij ons terecht voor advies rond en de verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
N3 Vastgoed dankt zijn naam aan zijn ligging langs de Luikersteenweg (N3) te Engelmanshoven/Sint-Truiden. Zaakvoerder Bart Pellens verkocht zijn eerste huis bijna 30 jaar geleden, dus u bent bij hem aan het juiste adres voor zowel de aankoop als de verkoop van uw eigendom ... aan ervaring geen gebrek. Tesamen met zijn ondertussen gekende persoonlijke service en aanpak maakt van Bart de ideale vertrouwenspartner in deze belangrijke transactie! Tel daarbij zijn lidmaatschap op bij het kwaliteitslabel CIB-Limburg, en de uiteraard verplichte erkenning als BIV-makelaar, en u weet dat u in goede handen bent.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken.
7142677
Leer meer over vastgoed
Nieuw
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025