Nieuw
Appartement te koop
€ 345.000
Gelindenstraat 139/2 - 3870 Heers
Een pand van N3 VASTGOED
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 95 m² bewoonbaar
- 940 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
UNIEK DUPLEX-APPARTEMENT MET EEN GELIJKVLOERS MAGAZIJN 60M², MOOI AANGELEGDE TUIN, BEWOONBARE OPPERVLAKTE 95M² EN 2 OVERDEKTE AUTOSTAANPLAATSEN GELEGEN OP 9A40CA TE MECHELEN-BOVELINGEN
UNIEK DUPLEX-APPARTEMENT MET EEN GELIJKVLOERS MAGAZIJN 60M², MOOI AANGELEGDE TUIN, BEWOONBARE OPPERVLAKTE 95M² EN 2 OVERDEKTE AUTOSTAANPLAATSEN, GELEGEN OP 9A40CA TE MECHELEN-BOVELINGEN
TROEVEN:
- gelijkvloerse verdieping 60m² bestaande uit een magazijn/grote garage, bureelruimte, berging en ruimte voor een apart toilet
- zeer mooi aangelegde en zuidoostelijk georiënteerde tuin met een oppervlakte van bijna 10a met nog een tuinhuis, pergola, terras en berging
- terras/balkon aan de achterzijde, rechtstreeks toegankelijk vanuit de leefruimte, en met een rechtstreekse trap naar de tuin
- verkoop onder registratierecht, dus niet onder BTW-stelsel
- overal vloerverwarming maar nog niet aangesloten op een chauffageketel. Aardgasaansluiting is wel al aanwezig
- alumimium ramen met driedubbel glas
- EPC-label C - 246 kWh/m² omdat er nog geen CV-ketel aanwezig is --> check het attest hier onderaan onder DOWNLOADS
- met een privé overdekte autostaanplaats voor 2 auto's naast elkaar vóór de residentie
- conforme elektrische installatie
- regenwaterput
- gelegen aan de achterzijde van een kleine residentie met maar 2 appartementen in Mechelen-Bovelingen, dus met een goede bereikbaarheid naar de E40 en alle faciliteiten in de buurt zoals een supermarkt, apotheker, restaurants, school, ...
- voorlopig geen maandelijkse kosten buiten de blokpolis
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het andere duplex-appartement in deze residentie staat ook te koop voor €220.000: https://www.groepn.be/duplex-te-koop-in-heers/7619623
En het naastliggend duplex-appartement (Gelindenstraat 137) staat te koop voor €185.000: https://www.groepn.be/duplex-te-koop-in-heers/7582167
GELIJKVLOERSE VERDIEPING - plafondhoogte 2.80m - overal betonvloer:
- Magazijn/inpandige garage (36m²): 9.00x4.00m met een automatische sectionaalpoort (hoogte 2.20m) aan de straatzijde en een opening aan de tuinzijde (momenteel dichtgemaakt met een plaat met deur in). Betonvloer.
- Bureelruimte (12m²): 4.00x3.00m met dubbel openzwaaiende deur naar de tuin.
- Berging (5.65m²): 2.90x1.95m.
- Ruimte voor apart toilet (2m²): 1.95x1.00m, aansluitingen aanwezig.
- Gemeenschappelijke inkomhal met de trap naar de 2 appartementen en gemeenschappelijke ruimte waar alle individuele meters voor de nutsvoorzieningen hangen.
EERSTE VERDIEPING +01 - bevloering vloeichape bovenop de leidingen van de vloerverwarming:
- Leefruimte (30m²): 6.00x5.00m met toegang tot het terras middels een schuifraam met vliegenraam en trap naar de bovenverdieping. Mogelijkheid om een aparte inkomhal te maken.
- Open keuken (8m²): 4.00x2.00m, geïnstalleerd met lades en kasten, een warmeluchtoven, elektrisch fornuis, dampkap en spoelbak. Zicht op de tuin.
- Terras/balkon (5.42m²): 4.51x1.20m, toegankelijk vanuit de leefruimte en met een trap naar de tuin.
- Badkamer/wasplaats (3.50m²): 1.85x1.85m voorzien van een zitbad met douchescherm en een lavabo. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Er is ook een ruimte voor een badkamer op de tweede verdieping waardoor deze ruimte kan gebruikt worden als berging/wasplaats.
- Berging onder de trap (2m²): 2.50x0.80m.
- Apart toilet (1.60m²): 1.80x0.90m, hangtoilet met handenwasser.
TWEEDE VERDIEPING +02 - bevloering vloeichape bovenop de leidingen van de vloerverwarming:
- Nachthal.
- Ruimte voor de badkamer (6.60m²): 3.00x2.20m, niet geïnstalleerd maar alle aansluitingen zijn reeds voorzien.
- Slaapkamer 1 (8m²): 4.00x2.00m met TV- en internetaansluiting.
- Slaapkamer 2 (9m²): 3.00x3.00m met TV- en internetaansluiting.
EXTERIEUR:
- Terras (32m²): 8.00x4.00m, bekiezeld.
- Tuin: zuidoostelijk georiënteerde en ruime tuin, volledig omheind en mooi aangelegd met gras en beplanting.
- Tuinhuis (10m²): 3.50x3.00m, geïsoleerd houten tuinhuis met bekabeld TV- en internetaansluiting, elektriciteit en bankiraivloer.
- Pergola (9m²): 3.00x3.00m met een beklinkerd terras aan van 28m² (7.00x4.00m).
- Metalen garagebox (13.50m²): 5.00x2.70m, voorzien van elektriciteit, een kantelpoort en betonvloer. Gelegen achteraan op het perceel.
- Overdekte privé parkings: gelegen vóór de residentie met plaats voor 2 auto's.
TROEVEN:
- gelijkvloerse verdieping 60m² bestaande uit een magazijn/grote garage, bureelruimte, berging en ruimte voor een apart toilet
- zeer mooi aangelegde en zuidoostelijk georiënteerde tuin met een oppervlakte van bijna 10a met nog een tuinhuis, pergola, terras en berging
- terras/balkon aan de achterzijde, rechtstreeks toegankelijk vanuit de leefruimte, en met een rechtstreekse trap naar de tuin
- verkoop onder registratierecht, dus niet onder BTW-stelsel
- overal vloerverwarming maar nog niet aangesloten op een chauffageketel. Aardgasaansluiting is wel al aanwezig
- alumimium ramen met driedubbel glas
- EPC-label C - 246 kWh/m² omdat er nog geen CV-ketel aanwezig is --> check het attest hier onderaan onder DOWNLOADS
- met een privé overdekte autostaanplaats voor 2 auto's naast elkaar vóór de residentie
- conforme elektrische installatie
- regenwaterput
- gelegen aan de achterzijde van een kleine residentie met maar 2 appartementen in Mechelen-Bovelingen, dus met een goede bereikbaarheid naar de E40 en alle faciliteiten in de buurt zoals een supermarkt, apotheker, restaurants, school, ...
- voorlopig geen maandelijkse kosten buiten de blokpolis
- Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Het andere duplex-appartement in deze residentie staat ook te koop voor €220.000: https://www.groepn.be/duplex-te-koop-in-heers/7619623
En het naastliggend duplex-appartement (Gelindenstraat 137) staat te koop voor €185.000: https://www.groepn.be/duplex-te-koop-in-heers/7582167
GELIJKVLOERSE VERDIEPING - plafondhoogte 2.80m - overal betonvloer:
- Magazijn/inpandige garage (36m²): 9.00x4.00m met een automatische sectionaalpoort (hoogte 2.20m) aan de straatzijde en een opening aan de tuinzijde (momenteel dichtgemaakt met een plaat met deur in). Betonvloer.
- Bureelruimte (12m²): 4.00x3.00m met dubbel openzwaaiende deur naar de tuin.
- Berging (5.65m²): 2.90x1.95m.
- Ruimte voor apart toilet (2m²): 1.95x1.00m, aansluitingen aanwezig.
- Gemeenschappelijke inkomhal met de trap naar de 2 appartementen en gemeenschappelijke ruimte waar alle individuele meters voor de nutsvoorzieningen hangen.
EERSTE VERDIEPING +01 - bevloering vloeichape bovenop de leidingen van de vloerverwarming:
- Leefruimte (30m²): 6.00x5.00m met toegang tot het terras middels een schuifraam met vliegenraam en trap naar de bovenverdieping. Mogelijkheid om een aparte inkomhal te maken.
- Open keuken (8m²): 4.00x2.00m, geïnstalleerd met lades en kasten, een warmeluchtoven, elektrisch fornuis, dampkap en spoelbak. Zicht op de tuin.
- Terras/balkon (5.42m²): 4.51x1.20m, toegankelijk vanuit de leefruimte en met een trap naar de tuin.
- Badkamer/wasplaats (3.50m²): 1.85x1.85m voorzien van een zitbad met douchescherm en een lavabo. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine. Er is ook een ruimte voor een badkamer op de tweede verdieping waardoor deze ruimte kan gebruikt worden als berging/wasplaats.
- Berging onder de trap (2m²): 2.50x0.80m.
- Apart toilet (1.60m²): 1.80x0.90m, hangtoilet met handenwasser.
TWEEDE VERDIEPING +02 - bevloering vloeichape bovenop de leidingen van de vloerverwarming:
- Nachthal.
- Ruimte voor de badkamer (6.60m²): 3.00x2.20m, niet geïnstalleerd maar alle aansluitingen zijn reeds voorzien.
- Slaapkamer 1 (8m²): 4.00x2.00m met TV- en internetaansluiting.
- Slaapkamer 2 (9m²): 3.00x3.00m met TV- en internetaansluiting.
EXTERIEUR:
- Terras (32m²): 8.00x4.00m, bekiezeld.
- Tuin: zuidoostelijk georiënteerde en ruime tuin, volledig omheind en mooi aangelegd met gras en beplanting.
- Tuinhuis (10m²): 3.50x3.00m, geïsoleerd houten tuinhuis met bekabeld TV- en internetaansluiting, elektriciteit en bankiraivloer.
- Pergola (9m²): 3.00x3.00m met een beklinkerd terras aan van 28m² (7.00x4.00m).
- Metalen garagebox (13.50m²): 5.00x2.70m, voorzien van elektriciteit, een kantelpoort en betonvloer. Gelegen achteraan op het perceel.
- Overdekte privé parkings: gelegen vóór de residentie met plaats voor 2 auto's.
Energie
 |
- Energieverbruik: 246 kWh/m²/jaar
Downloads
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 95 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 940 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 940 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Landelijk |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Regenwaterput | Ja |
Een pand van
N3 VASTGOED
N3 VASTGOED, DÈ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N3 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in Midden en Zuid-Limburg.
Wij zijn gespecialiseerd in enkel de verkoop van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden). Ook kan u uiteraard bij ons terecht voor advies rond en de verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
N3 Vastgoed dankt zijn naam aan zijn ligging langs de Luikersteenweg (N3) te Engelmanshoven/Sint-Truiden. Zaakvoerder Bart Pellens verkocht zijn eerste huis bijna 30 jaar geleden, dus u bent bij hem aan het juiste adres voor zowel de aankoop als de verkoop van uw eigendom ... aan ervaring geen gebrek. Tesamen met zijn ondertussen gekende persoonlijke service en aanpak maakt van Bart de ideale vertrouwenspartner in deze belangrijke transactie! Tel daarbij zijn lidmaatschap op bij het kwaliteitslabel CIB-Limburg, en de uiteraard verplichte erkenning als BIV-makelaar, en u weet dat u in goede handen bent.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken.
Leer meer over vastgoed
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026