Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Polyvalent gebouw te Heers-Veulen
€ 165.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 314 m² bewoonbaar
- 502 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
Deze voormalige muziekacademie is gelegen in het landelijke Veulen bij Heers.
Het gebouw heeft een ruime indeling op 2 verdiepingen met een totale bruikbare oppervlakte van 314m².
Het gebouw is gelegen in woongebied en kan zowel bestemt worden als een ruime woonst, kantoorgebouw, B&B, ...
Ruime parking met binnenkoer/terras voor het gebouw.
INDELING:
x groot lokaal (51m²);
x bureau met kitchenette (22m²);
x lokaal (22m²);
x trappenhal en toiletruimte.
Verdieping:
x groot lokaal (51m²);
x 3 lokalen (20m² - 22m² - 27m²) ;
x kleine berging;
x trappenhal met toegang tot de ruime zolder.
Deze eigendom wordt aangeboden via het online biedplatform van Covast. Voor info, bezichtiging en het uitbrengen van een bod uit te brengen, kunt u contact nemen met ons kantoor op het nummer 012 23 00 23 of mailen aan roland@immo-leroi.be.
De instelprijs bedraagt € 165.000. Het bod is exclusief makelaarsereloon en verkoopbelastingen; deze kosten zijn ten laste van de koper. De huidige biedingsfase loopt tot en met 16 oktober 2026 om 15u00.
Het gebouw heeft een ruime indeling op 2 verdiepingen met een totale bruikbare oppervlakte van 314m².
Het gebouw is gelegen in woongebied en kan zowel bestemt worden als een ruime woonst, kantoorgebouw, B&B, ...
Ruime parking met binnenkoer/terras voor het gebouw.
INDELING:
x groot lokaal (51m²);
x bureau met kitchenette (22m²);
x lokaal (22m²);
x trappenhal en toiletruimte.
Verdieping:
x groot lokaal (51m²);
x 3 lokalen (20m² - 22m² - 27m²) ;
x kleine berging;
x trappenhal met toegang tot de ruime zolder.
Deze eigendom wordt aangeboden via het online biedplatform van Covast. Voor info, bezichtiging en het uitbrengen van een bod uit te brengen, kunt u contact nemen met ons kantoor op het nummer 012 23 00 23 of mailen aan roland@immo-leroi.be.
De instelprijs bedraagt € 165.000. Het bod is exclusief makelaarsereloon en verkoopbelastingen; deze kosten zijn ten laste van de koper. De huidige biedingsfase loopt tot en met 16 oktober 2026 om 15u00.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250411-0003575465-KNR-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.767 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 314 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 502 |
Vergunning
| Type gebied | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
26K
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.