De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Verkocht Nieuw
Vergunde projectgrond in het centrum van Heers
€ 410.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 1779 m² grond
- 1 Tuin
Beschrijving
In het hart van Heers bieden wij deze vergunde projectgrond aan, ideaal voor investeerders of ontwikkelaars die op zoek zijn naar een project met veel potentieel en gegarandeerde interesse bij eindgebruikers.
Het perceel heeft een breedte van 36 meter en een diepte van 49 meter. De vergunning voorziet in de bouw van een modern gebouw met 3 bouwlagen en een doordachte indeling:
- Gelijkvloers: ca. 395 m² commerciële ruimte, perfect geschikt voor zowel handel als horeca.
- 1e verdieping: drie appartementen van 91 m², 71 m² en 90 m², elk met een groot terras.
- 2e verdieping: een ruim dakappartement van maar liefst 145 m² met rondom terras.
Achteraan het gebouw is er ruimte voorzien voor parkeerplaatsen en carports (toegelaten in de vergunning). Er is geen kelder gepland, wat de bouw vereenvoudigt en kosten drukt.
Mits wijziging vergunning zou het gelijkvloers opgesplitst kunnen worden tot 3 appartementen.
Dankzij de centrale ligging, het diverse programma (handel/horeca + appartementen) en de reeds bestaande interesse van eindgebruikers, kan dit project rekenen op een vlotte voorverkoop.
Prijs en plannen beschikbaar via ons kantoor.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een afspraak.
Het perceel heeft een breedte van 36 meter en een diepte van 49 meter. De vergunning voorziet in de bouw van een modern gebouw met 3 bouwlagen en een doordachte indeling:
- Gelijkvloers: ca. 395 m² commerciële ruimte, perfect geschikt voor zowel handel als horeca.
- 1e verdieping: drie appartementen van 91 m², 71 m² en 90 m², elk met een groot terras.
- 2e verdieping: een ruim dakappartement van maar liefst 145 m² met rondom terras.
Achteraan het gebouw is er ruimte voorzien voor parkeerplaatsen en carports (toegelaten in de vergunning). Er is geen kelder gepland, wat de bouw vereenvoudigt en kosten drukt.
Mits wijziging vergunning zou het gelijkvloers opgesplitst kunnen worden tot 3 appartementen.
Dankzij de centrale ligging, het diverse programma (handel/horeca + appartementen) en de reeds bestaande interesse van eindgebruikers, kan dit project rekenen op een vlotte voorverkoop.
Prijs en plannen beschikbaar via ons kantoor.
Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een afspraak.
Energie
- Verwarming: Geen
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 18 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Is beschermd | Nee |
|---|
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1779 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
25K0664
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.