> Te koop > Heers > Huis > Huis Te koop
Foto's
Overzicht
Beschrijving
Energie
Premies
Downloads
Financieel
Berekening kosten
Bijkomende info
Jouw makelaar
Virtual tour

Huis te koop

€ 285.000

Mettekovenstraat 10 - 3870 Heers

Ontdek de virtuele tour

Een pand van N3 VASTGOED

Volledige aanbod

Overzicht


  • 194 m² bewoonbaar
  • 812 m² grond
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 2 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving


GERENOVEERDE KARAKTERVOLLE WONING TE METTEKOVEN MET 5 SLAAPKAMERS, EEN PRACHTIGE TUIN, NIEUW DAK, CONFORME ELEKTRICITEIT, CENTRALE VERWARMING EN DUBBEL GLAS, HEEL RUSTIG GELEGEN OP 8A 12CA.
GERENOVEERDE KARAKTERVOLLE WONING TE METTEKOVEN MET 5 SLAAPKAMERS, EEN PRACHTIGE TUIN, NIEUW DAK, CONFORME ELEKTRICITEIT, CENTRALE VERWARMING EN DUBBEL GLAS, HEEL RUSTIG GELEGEN OP 8A 12CA.

TROEVEN:
- in 2019 volledig nieuw dak met isolatie
- goede EPC-score: 377 kWh/m² - label D --> zie het EPC-attest onderaan deze pagina onder DOWNLOADS
- 5 slaapkamers waaronder een mooie zolderkamer met een pelletkachel
- conform keuringsattest van de elektrische installatie tot 2040, dus zonder opmerkingen --> zie het keuringsattest van de elektrische installatie hier onderaan onder DOWNLOADS
- volledig asbestveilig --> zie het asbestattest onderaan deze pagina onder DOWNLOADS
- zowel een CV-ketel op pellets (in gebruik sinds 2017) als een CV-ketel op mazout die beide aangesloten zijn, dus u hebt de keuze (aardgas ligt ook voor de deur)
- overal nieuwe PVC ramen met dubbel glas, in de keuken met elektrisch bedienbare rolluiken
- super gelegen in het mooie en héél rustige Mettekoven!!
- 2 garageboxen en parking
- zolderverdieping in 2023 volledig afgewerkt en geïsoleerd
- gevel gereinigd en opnieuw ingevoegd
- kelder
- westelijk georiënteerde, mooi aangelegde tuin met 2 terrassen en uitzicht op landschappelijk waardevol agrarisch gebied
-
P- en G-score D, maar alleen maar een klein gedeelte aan de straatzijde, de rest van het perceel niet --> zie de watertoets hier onderaan onder DOWNLOADS
- regenwaterput
- ontkalker

KELDERVERDIEPING -01:
- Gewelfde kelder
(48m²): 8.00x6.00m, hoogte 1.60, onderverdeeld in 3 ruimtes. Betonvloer.

GELIJKVLOERS - 3 METER PLAFONDHOOGTE
:
- Inkomhal (6m²): 6.00x1.00m met de trap naar de bovenverdieping en toegang tot de leefruimte, keuken en badkamer. Tegelvloer.
- Leefruimte (22m²): 6.30x3.50m, met een sierschouw (niet aangesloten) en tegelvloer.
- Keuken (13.50m²): 4.15x3.25m, geïnstalleerd met een lade en onder- en bovenkasten, dubbele lavabo, een ingebouwde koelkast, keramische kookplaat, dampkap en een warmeluchtoven. Toegang tot en zicht op het terras en de tuin. De buitendeur en raam zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Tegelvloer.
- Badkamer (14.35m²): 4.10x3.50m, uitgerust met een douche, toilet en een badkamermeubel met een lavabo en onder- en zijkasten. Ruimte voorzien van een raam en tegelvloer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en de toegang tot de kelder.
- Berging (40m²): 8.00x5.00m, bereikbaar via het terras en voorzien van een uitgietbak. Hier staan o.a. ook de CV-ketel op pellets (in gebruik sinds 2017) en de CV-ketel op mazout. Dallenvloer.

VERDIEPING +01 - plancher tussenvloer:
- Nachthal/overloop
(8.75m²): 5.00x1.75m met een vaste trap naar de zolderverdieping. Linoleumvloer.
- Slaapkamer 1 (17m²): 4.80x3.60m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam. Linoleumvloer.
- Slaapkamer 2
(14m²): 4.10x3.40m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam. Linoleumvloer.
- Slaapkamer 3 (10m²): 3.20x3.15m, voorzien van een radiator en raam met vliegenraam. Linoleumvloer.
- Slaapkamer 4 (9m²): 3.50x2.60m, voorzien van een radiator. Laminaatvloer.

VERDIEPING +02 - deze zolder is in 2023 volledig afgewerkt met een nieuwe houten verstevigde en geïsoleerde tussenvloer, geïsoleerde buitenmuren en een volledig nieuw geïsoleerd dak (2019):
- Nachthal/overloop
(10m²): 3.25x3.10m, laminaatvloer.
- Slaapkamer 5 (27m²): 6.00x4.50m, voorzien van een raampje, een veluxraam met verduistering, een pelletkachel (2022) en laminaatvloer.
- Bergzolder/dressing
(9m²): 3.25x2.80m, laminaatvloer.

EXTERIEUR:
- Overdekt terras
(22.50m²): 5.00x4.50m, gelegen net achter de keuken, met toegang tot de berging. Tegelvloer.
- Terras 2 (20m²): 5.00x4.00m, niet overdekt, gelegen net achter het overdekt terras.
- Garagebox 1 (26m²): 10.00x2.60m, voorzien van een manuele kantelpoort, elektriciteit en betonvloer.
- Garagebox 2 (13m²): 5.00x2.60m, afgewerkt met bevloering en wandbekleding. Manuele kantelpoort.
- Oprit: beklinkerde oprit naast de woning met plaats voor 2 auto's en toegang tot de tuin, afgesloten met een poortje.
- Tuin: westelijk georiënteerde tuin, volledig omheind met draad, prachtig aangelegd met gras en beplanting, en met uitzicht over landschappelijk waardevol agrarisch gebied.

Energie


D
  • Energieverbruik: 377 kWh/m²/jaar

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
D
Hoofdfoto van de publicatie: Huis te koop
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
D
C
B
A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Huis te koop

Financieel


Prijs € 285.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 504

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1918
Renovatie jaar 2023
Staat Zo goed als nieuw
Bewoonbaar (m²) 194
Gevels 4
Kelder 1
Badkamers 1
Slaapkamers 5
Garages 2
Parkeerplaatsen 2
Toiletten 1
Faciliteiten
Type vloer
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Perceel
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 812
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Bouwovertreding Geen
Bouwovertreding dagvaardiging Geen
Type gebied Landelijk
Uitrusting
Parking Ja
Garage Ja
Zolder Nee
Tuin Ja
Terras Ja
Regenwaterput Ja

Een pand van


N3 VASTGOED
Logo van makelaar: N3 VASTGOED
N3 VASTGOED, DÈ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N3 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in Midden en Zuid-Limburg. Wij zijn gespecialiseerd in enkel de verkoop van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden). Ook kan u uiteraard bij ons terecht voor advies rond en de verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden. N3 Vastgoed dankt zijn naam aan zijn ligging langs de Luikersteenweg (N3) te Engelmanshoven/Sint-Truiden. Zaakvoerder Bart Pellens verkocht zijn eerste huis bijna 30 jaar geleden, dus u bent bij hem aan het juiste adres voor zowel de aankoop als de verkoop van uw eigendom ... aan ervaring geen gebrek. Tesamen met zijn ondertussen gekende persoonlijke service en aanpak maakt van Bart de ideale vertrouwenspartner in deze belangrijke transactie! Tel daarbij zijn lidmaatschap op bij het kwaliteitslabel CIB-Limburg, en de uiteraard verplichte erkenning als BIV-makelaar, en u weet dat u in goede handen bent. VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN? Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie. VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN? Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed. VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN? Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken.
Logo van makelaar: N3 VASTGOED
6250742
Huis te koop foto {{pictureIndex}}

Huis te koop

€ 285.000

Mettekovenstraat 10 - 3870 Heers

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.