Nieuw
Hoevewoning met binnenkoer en grote opslagruimte te Heers-Vechmaal
€ 199.000
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Nodig iemand uit
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Jouw geplande bezoeken
Aan het laden...
Jouw notities
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 166 m² bewoonbaar
- 560 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In het landelijke Vechmaal tussen Borgloon en Heers is deze mooie eigendom gelegen in een rustige straat.
De woning is een halfopen bebouwing met brede inrit naar de binnenkoer en achtergelegen stallen.
INDELING WONING:
x inkomhal met trap naar verdieping en kelder;
x vooraan een ruime woonkamer, ingedeeld met eetkamer en salon;
x via een dubbele deur kom je in een aparte zitkamer met zicht op de binnenkoer;
x naastgelegen keuken;
x wasplaats/berging met buitendeur naar de binnenkoer;
x douchekamer met lavabo en toilet.
x deels kelder met koele berging.
Op de verdieping:
x 4 slaapkamers;
x badkamer met ligbad, lavabo en toilet;
x nachthal met vaste trap naar de zolderruimte.
Achter de woning aan de linkerkant verschillende stalletjes en opbergruimte;
aan de rechterkant een grote stal/opslagruimte met open zolder voor extra opslag.
OPTIONEEL: aan de overzijde van deze woning is een groot perceel met garages, schuur met achtergelegen stal en een grote open loods. Deze eigendom is 26a 77ca groot.
Deze eigendom is niet apart te koop, maar kan optioneel met de woning worden gekocht. De vraagprijs bedraagt 265.000 EUR.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op ons nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
De woning is een halfopen bebouwing met brede inrit naar de binnenkoer en achtergelegen stallen.
INDELING WONING:
x inkomhal met trap naar verdieping en kelder;
x vooraan een ruime woonkamer, ingedeeld met eetkamer en salon;
x via een dubbele deur kom je in een aparte zitkamer met zicht op de binnenkoer;
x naastgelegen keuken;
x wasplaats/berging met buitendeur naar de binnenkoer;
x douchekamer met lavabo en toilet.
x deels kelder met koele berging.
Op de verdieping:
x 4 slaapkamers;
x badkamer met ligbad, lavabo en toilet;
x nachthal met vaste trap naar de zolderruimte.
Achter de woning aan de linkerkant verschillende stalletjes en opbergruimte;
aan de rechterkant een grote stal/opslagruimte met open zolder voor extra opslag.
OPTIONEEL: aan de overzijde van deze woning is een groot perceel met garages, schuur met achtergelegen stal en een grote open loods. Deze eigendom is 26a 77ca groot.
Deze eigendom is niet apart te koop, maar kan optioneel met de woning worden gekocht. De vraagprijs bedraagt 265.000 EUR.
INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak voor bezichtiging op ons nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260709-0003913941-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 411 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 166 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Kelder | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 4 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Kelder | 30 m² |
|---|
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 560 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
|---|
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
26K0653
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026