De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 100 m² bewoonbaar
- 269 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
TE RENOVEREN WONING MET 3 SLAAPKAMERS, HEEL RUSTIG GELEGEN IN EEN DOODLOPENDE STRAAT IN HET PRACHTIGE METTEKOVEN OP 2A 69CA
TE RENOVEREN WONING MET 3 SLAAPKAMERS, HEEL RUSTIG GELEGEN IN EEN DOODLOPENDE STRAAT IN HET PRACHTIGE METTEKOVEN OP 2A 69CA
TROEVEN:
- héél rustig gelegen in het mooie Mettekoven
- aan de voorzijde van de woning reeds dubbel glas
- verwarming middels 2 pelletkachels - aardgas ligt wel voor de deur
- badkamer met ligbad
- 3 slaapkamers
- (berg)zolder
- verschillende stallingen en bergingen op het perceel
- P- en G-score B
- EPC 710 kWh/m² - label F --> zie het attest onderaan deze pagina onder DOWNLOADS. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
GELIJKVLOERS:
- Leefruimte (31.50m²): 7.00x4.50m met de trap naar de bovenverdieping, een pelletkachel en een raam met dubbel glas en een rolluik aan de straatzijde. Tegelvloer.
- Keuken (15m²): 5.00x3.00m, voorzien van lades en onder- en bovenkasten, een fornuis met oven op gasflessen, een dampkap, spoelbak en een pelletkachel. Zicht op de tuin. Tegelvloer.
- Achterinkomhal (1.35m²): 1.35x1.00m met een buitendeur en toegang tot het apart toilet en de berging/wasplaats. Tegelvloer.
- Apart toilet (1m²): 1.20x0.85m. Tegelvloer.
- Berging (3m²): 1.90x1.75m met een uitgietbak. Tegelvloer.
VERDIEPING +01 - houten tussenvloer:
- Slaapkamer 1 (17m²): 4.40x4.00m, voorzien van een raam met dubbel glas en een vliegenraam en linoleumvloer. Rechtstreekse toegang tot slaapkamer 2.
- Slaapkamer 2 (11m²): 3.40x3.15m, voorzien van een raam met vliegenraam en linoleumvloer. Rechtstreekse toegang tot slaapkamer 3 en de zolder.
- Slaapkamer 3 (15m²): 5.20x3.00m, voorzien van een raam met vliegenraam en linoleumvloer. Rechtstreekse toegang tot de badkamer.
- Badkamer (5m²): 2.90x1.70m, uitgerust met een ligbad, hangtoilet en een lavabo. Ruimte voorzien van volledige wandbetegeling, een raam en tegelvloer.
VERDIEPING +02 - houten tussenvloer:
- Zolder (30m²): 6.50x4.50m, bereikbaar via een ladder vanuit slaapkamer 2. Niet afgewerkt en enkel bruikbaar als berging.
EXTERIEUR:
- Tuin/terras (80m²): 10.00x8.00m gelegen net achter de woning.
- Oprit: 10.00x3.00/4.50m, gelegen aan de zijkant van de woning en afgesloten met een poort vanuit de straat. Toegang tot de stal en de schuil van hieruit.
- Schuil (23m²): 5.50x4.20m met daarachter de buitenberging.
- Stal (15m²): 7.50x2.00m met verdieping.
- Buitenberging (24m²): 5.50x4.30m, Rechtstreeks bereikbaar vanuit de tuin. Is het verlengde van de schuil.
TROEVEN:
- héél rustig gelegen in het mooie Mettekoven
- aan de voorzijde van de woning reeds dubbel glas
- verwarming middels 2 pelletkachels - aardgas ligt wel voor de deur
- badkamer met ligbad
- 3 slaapkamers
- (berg)zolder
- verschillende stallingen en bergingen op het perceel
- P- en G-score B
- EPC 710 kWh/m² - label F --> zie het attest onderaan deze pagina onder DOWNLOADS. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
GELIJKVLOERS:
- Leefruimte (31.50m²): 7.00x4.50m met de trap naar de bovenverdieping, een pelletkachel en een raam met dubbel glas en een rolluik aan de straatzijde. Tegelvloer.
- Keuken (15m²): 5.00x3.00m, voorzien van lades en onder- en bovenkasten, een fornuis met oven op gasflessen, een dampkap, spoelbak en een pelletkachel. Zicht op de tuin. Tegelvloer.
- Achterinkomhal (1.35m²): 1.35x1.00m met een buitendeur en toegang tot het apart toilet en de berging/wasplaats. Tegelvloer.
- Apart toilet (1m²): 1.20x0.85m. Tegelvloer.
- Berging (3m²): 1.90x1.75m met een uitgietbak. Tegelvloer.
VERDIEPING +01 - houten tussenvloer:
- Slaapkamer 1 (17m²): 4.40x4.00m, voorzien van een raam met dubbel glas en een vliegenraam en linoleumvloer. Rechtstreekse toegang tot slaapkamer 2.
- Slaapkamer 2 (11m²): 3.40x3.15m, voorzien van een raam met vliegenraam en linoleumvloer. Rechtstreekse toegang tot slaapkamer 3 en de zolder.
- Slaapkamer 3 (15m²): 5.20x3.00m, voorzien van een raam met vliegenraam en linoleumvloer. Rechtstreekse toegang tot de badkamer.
- Badkamer (5m²): 2.90x1.70m, uitgerust met een ligbad, hangtoilet en een lavabo. Ruimte voorzien van volledige wandbetegeling, een raam en tegelvloer.
VERDIEPING +02 - houten tussenvloer:
- Zolder (30m²): 6.50x4.50m, bereikbaar via een ladder vanuit slaapkamer 2. Niet afgewerkt en enkel bruikbaar als berging.
EXTERIEUR:
- Tuin/terras (80m²): 10.00x8.00m gelegen net achter de woning.
- Oprit: 10.00x3.00/4.50m, gelegen aan de zijkant van de woning en afgesloten met een poort vanuit de straat. Toegang tot de stal en de schuil van hieruit.
- Schuil (23m²): 5.50x4.20m met daarachter de buitenberging.
- Stal (15m²): 7.50x2.00m met verdieping.
- Buitenberging (24m²): 5.50x4.30m, Rechtstreeks bereikbaar vanuit de tuin. Is het verlengde van de schuil.
Energie
 |
- Energieverbruik: 710 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Downloads
- Asbestattest.pdf (pdf)
- EPC-attest.pdf (pdf)
- Keuringsverslag Elektriciteit.pdf (pdf)
- plan gelijkvloers.pdf (pdf)
- plan verdieping.pdf (pdf)
- Stedenbouwkundig uittreksel.pdf (pdf)
- algemene info.pdf (pdf)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 326 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1935 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bewoonbaar (m²) | 100 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
Perceel
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Totale oppervlakte (m²) | 269 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Parking | Ja |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
Een pand van
N3 VASTGOED
N3 VASTGOED, DÈ GIDS IN UW VASTGOEDVERHAAL
N3 Vastgoed is hét aanspreekpunt voor vastgoedverkoop en -advies in Midden en Zuid-Limburg.
Wij zijn gespecialiseerd in enkel de verkoop van residentieel vastgoed (woningen, appartementen, bouwgronden) en bedrijfsvastgoed (kantoren, industriële en commerciële panden). Ook kan u uiteraard bij ons terecht voor advies rond en de verkoop van nieuwbouwprojecten en projectgronden.
N3 Vastgoed dankt zijn naam aan zijn ligging langs de Luikersteenweg (N3) te Engelmanshoven/Sint-Truiden. Zaakvoerder Bart Pellens verkocht zijn eerste huis bijna 30 jaar geleden, dus u bent bij hem aan het juiste adres voor zowel de aankoop als de verkoop van uw eigendom ... aan ervaring geen gebrek. Tesamen met zijn ondertussen gekende persoonlijke service en aanpak maakt van Bart de ideale vertrouwenspartner in deze belangrijke transactie! Tel daarbij zijn lidmaatschap op bij het kwaliteitslabel CIB-Limburg, en de uiteraard verplichte erkenning als BIV-makelaar, en u weet dat u in goede handen bent.
VOOR PARTICULIEREN: HUIS KOPEN OF VERKOPEN?
Wij weten dat een huis kopen of verkopen veel meer is dan onderhandelen over de beste prijs. Wij gaan veel verder dan de loutere verkoop door een totaal ‘ontzorgingspakket’ voor de klanten te voorzien. Dat wil zeggen: professionele begeleiding van A tot Z, van waardeschatting tot ondertekening van de akte. Het dagelijks enthousiasme, de juridische kennis, de praktijkervaring en de marktkennis maken ons tot de ideale vertrouwenspartner voor iedere vastgoedtransactie.
VOOR ONDERNEMERS: BEDRIJFSPAND (VER)KOPEN?
Ondernemers die een bedrijfspand willen kopen of verkopen kunnen bij ons terecht voor advies over de markt. Door de ruime marktkennis zijn wij als een van de weinige makelaars in Limburg gespecialiseerd in bedrijfsvastgoed.
VOOR ONTWIKKELAARS: NIEUWBOUWPROJECTEN TOT EEN SUCCES MAKEN?
Projectontwikkelaars vinden in ons een gedreven sparringpartner die vanuit de ervaring en kennis meedenkt om nieuwbouwprojecten tot een succes te maken.
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.