Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Energiezuinige woning met 260m² woonoppervlakte in Heers (Mechelen-Bovelingen)
Een pand van LEROI IMMOBILIËN
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 260 m² bewoonbaar
- 366 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
In een rustige straat in Mechelen-Bovelingen bevindt zich deze ruime halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 260m². De woning werd gebouwd in 1991 en combineert royale leefruimtes met een mooie tuin en een gunstige energiescore (EPC B). Een ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar ruimte en rust in een landelijke omgeving.
Je betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woning beschikt over ruime woon- en eetvertrekken voorzien van maatwerk kasten, een afzonderlijke keuken en wasplaats. Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en lavabo. In de nachthal is er toegang naar de zolder via een trapluik.
Via een aparte zij-ingang is er ook toegang naar een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als hobbykamer, maar ook voor een thuiskantoor of praktijkruimte.
Buiten geniet je van een omheinde, recent aangepaste tuin met groot overdekt terras om te ontspannen of gezellig samen te komen. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen, alsook een vrijstaande garage met automatische sectionaalpoort.
De rustige ligging in Heers vormt een extra troef, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de omliggende dorpen. Je bent op slechts enkele minuten aan de oprit van autostrade E40.
Troeven:
x Halfopen bebouwing uit 1991
x Maar liefst 260 m² bewoonbare oppervlakte
x Energiezuinig: EPC-label B (179 kWh/m²)
x Rustige, landelijke ligging
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Je betreedt de woning via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet. De woning beschikt over ruime woon- en eetvertrekken voorzien van maatwerk kasten, een afzonderlijke keuken en wasplaats. Op het verdiep zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en lavabo. In de nachthal is er toegang naar de zolder via een trapluik.
Via een aparte zij-ingang is er ook toegang naar een polyvalente ruimte die perfect dienst kan doen als hobbykamer, maar ook voor een thuiskantoor of praktijkruimte.
Buiten geniet je van een omheinde, recent aangepaste tuin met groot overdekt terras om te ontspannen of gezellig samen te komen. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen, alsook een vrijstaande garage met automatische sectionaalpoort.
De rustige ligging in Heers vormt een extra troef, met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de omliggende dorpen. Je bent op slechts enkele minuten aan de oprit van autostrade E40.
Troeven:
x Halfopen bebouwing uit 1991
x Maar liefst 260 m² bewoonbare oppervlakte
x Energiezuinig: EPC-label B (179 kWh/m²)
x Rustige, landelijke ligging
Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261027-0003985852-RES-1
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 572 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1991 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2026 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Is beschermd | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 260 |
| Gevelbreedte | 7.5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Toiletten | 2 |
Ruimtes
| Tuin | 200 m² |
|---|---|
| Terras | 50 m² |
Faciliteiten
| Keuken | Gesloten keuken |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Luiken | Nee |
| Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
| Primaire verwarmingsbron | EXTRA_INFO.OUTFITTING.VALUE.HEATPUMPAIRAIR |
Perceel
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 366 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 200 |
| Oppervlakte terras (m²) | 50 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Meerdere eigenaars | Nee |
|---|---|
| Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Volledig onderkelderd | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Toonzaal | Nee |
| Ventilatie | Nee |
Een pand van
LEROI IMMOBILIËN
IMMO LEROI - Waar verkopers en kopers mekaar vinden
Een woning of appartement verkopen of verhuren?
Hier vindt de kandidaat de weg naar jouw woning!
Laat je begeleiden door het team van Immo Leroi en kom terecht in een netwerk waar verkopers en kopers elkaar vinden.
Geniet volle ondersteuning gedurende het ganse traject.
26K0985
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.