Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Charmante rijwoning met 3 tot 4 slaapkamers, garage en ruime leefruimte in Mechelen-Bovelingen
Een pand van DUO Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 204 m² bewoonbaar
- 189 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Deze gesloten woning met charmante voorgevel aan de Kloosterstraat 28 in Mechelen-Bovelingen, gebouwd in 1937, biedt een geweldige combinatie van ruimte en functionaliteit. Gelegen op een rustige, toegankelijke locatie, is deze woning ideaal voor wie de voordelen van het dorpsleven wil combineren met een snelle verbinding naar omliggende steden. Deze woning kan nog helemaal naar eigen wens worden ingericht. Met de mogelijkheid om deze woning naar eigen smaak te renoveren, heeft u de kans om hier uw droomhuis te creëren. Een benutbare oppervlakte van 204 m² en een perceel van 189 m² bieden volop ruimte om van te genieten. Bij binnenkomst wordt u via de inkomhal verwelkomd in een ruime woonkamer. De woning beschikt op het gelijkvloers tevens over een keukenruimte, wasplaats/berging en ruime garage. Op de eerste verdieping vinden we drie comfortabele slaapkamers, een nachthal, een apart toilet en een badkamer. Deze is praktisch ingericht en biedt de nodige voorzieningen zoals ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Via de vaste trap vinden we een ruime, afgewerkte zolderruimte, ideaal als vierde slaapkamer of masterbedroom. In de ondergrond vinden we een kelderverdieping. Buitenshuis vinden we een ruime binnenkoer/tuintje, volledig omheind met stalletjes als berging, en bereikbaar via de wasplaats en de garage.
Deze gesloten woning met charmante voorgevel aan de Kloosterstraat 28 in Mechelen-Bovelingen, gebouwd in 1937, biedt een geweldige combinatie van ruimte en functionaliteit. Gelegen op een rustige, toegankelijke locatie, is deze woning ideaal voor wie de voordelen van het dorpsleven wil combineren met een snelle verbinding naar omliggende steden. Deze woning kan nog helemaal naar eigen wens worden ingericht. Met de mogelijkheid om deze woning naar eigen smaak te renoveren, heeft u de kans om hier uw droomhuis te creëren. Een benutbare oppervlakte van 204 m² en een perceel van 189 m² bieden volop ruimte om van te genieten.
Bij binnenkomst wordt u via de inkomhal verwelkomd in een ruime woonkamer. De woning beschikt op het gelijkvloers tevens over een keukenruimte, wasplaats/berging en ruime garage. Op de eerste verdieping vinden we drie comfortabele slaapkamers, een nachthal, een apart toilet en een badkamer. Deze is praktisch ingericht en biedt de nodige voorzieningen zoals ligbad, douche en dubbel lavabomeubel. Via de vaste trap vinden we een ruime, afgewerkte zolderruimte, ideaal als vierde slaapkamer of masterbedroom. In de ondergrond vinden we een kelderverdieping.
Buitenshuis vinden we een ruime binnenkoer/tuintje, volledig omheind met stalletjes als berging, en bereikbaar via de wasplaats en de garage.
Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf het potentieel van deze rijwoning. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging op 011 70 70 19.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20240808-0003335369-RES-1
- Energieverbruik: 447 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 416 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1937 |
|---|---|
| Staat | Te renoveren |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 204 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Basis |
|---|
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 189 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied met landelijk karakter |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
DUO Vastgoed
DUO VASTGOED, EEN STERK TEAM VAN TWEE ENTHOUSIASTE VASTGOEDMAKELAARS
Lisa D’Hondt en Nathalie Ghysens bundelen voortaan hun krachten om hun expertise in het vastgoed met veel enthousiasme ten dienste te stellen van hun klanten.
“Wij luisteren vooral naar onze klanten, en horen niet enkel wat ze nodig hebben! Samen op zoek naar het geschikte pand is voor ons telkens weer een unieke zoektocht naar dat plekje geluk!
Wij werken in alle discretie en vertrouwen, en wensen dan ook een lange termijn relatie op te bouwen met de klanten. Eenmaal de deal afgerond betekent niet dat het daarmee ophoudt. Wij willen meegroeien met onze klanten: van de eerste starterswoning tot het ideale appartement op latere leeftijd.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor een eerlijke, gezellige babbel want een open communicatie is het begin van een mooie zakelijke relatie.
Tot binnenkort!"
Lisa & Nathalie
3870Kloosterstraat28
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.